ถ้าเป็นสมัยก่อน   มีเงินสด   นำไปซื้อสลากออมสิน  แล้ว กู้ เงินออกมาซื้อที่ดินเป็นเงินสดนั้น     ดอกเบี้ยกู้ สมัยนั้น มันถูกมาก  ใช้ได้ครับ  

                    แต่ถ้ามาสมัยนี้   ทำอย่างที่ว่า  คิดผิด แล้ว  นะครับ  

                    เพราะเดี๊ยว นี้ สลากออมสินให้กู้  ดอกเบี้ย   สุดมหาโหด แล้วครับ   ประมาณ  4.70% เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดอายุที่กู้   คำนวณแล้วได้ไม่คุ้มเสียครับ เพราะถ้าแปลงอัตราดอกเบี้ยคงที่ เป็นอัตราดอกเบี้ย แบบลดต้นลดดอก  จะอยู่ที่ประมาณ  8.695%  สูงกว่าดอกเบี้ยกู้ในท้องตลาดโดยทั่วไป มาก      ผลตอบแทนที่ได้ ก็ไม่คุ้มกับดอกเบี้ยรับ นะครับ     

                    แต่ผมแปลกใจมากนะครับ   ในขณะที่ดอกเบี้ยมาตรฐานของประเทศ ทยอย ลดลง   แต่ ทำไม ออมสินกลับขึ้นอัตราดอกเบี้ยกู้ สวนทาง  แบบสุดมหาโหด นะ   ฝากไว้เป็นข้อคิด นะครับ  

                    ในกรณีนี้   คุณ ควรเปลี่ยนเป็นซื้อที่ดินเป็นเงินสด ดีกว่าครับ   จะเหมาะกับสถานะการณ์ ตอนนี้ นะครับ

                    แต่ถ้า ยินดี หรือ พร้อมใจจะเสียเปรียบให้ธนาคาร  อยากจะซื้อสลากมาเพื่อกู้ซื้อที่ดิน    ก็ไม่มีใครห้าม นะครับ   เพราะเป็นสิทธิส่วนบุคคลนะครับ  55555555555