จะซื้อบ้านมือสองค่ะ
ยื่นเอกสารขออนุมัติสินเชื่อเรียบร้อยแล้ว ธนาคารให้บริษัทเอกชนมาประเมินแล้ว
ปรากฏว่า ราคาที่บริษัทประเมินออกมา ต่ำกว่าราคาซื้อขายอยู่หลายแสน
สอบถามเจ้าหน้าที่ แจ้งว่าสามารถยื่นอุทธรณ์ราคาประเมินได้
แต่ไม่แน่ใจว่า
1. กระบวนการในการขอยื่นอุทธรณ์ราคาประเมินทั้งหมด จะทำให้เรื่องการอนุมัติเงินกู้ล่าช้าลงไปอีกมากน้อยแค่ไหน
2. โอกาสที่การประเมินครั้งที่สองจะได้ราคาสูงขึ้นหรือใกล้เคียงราคาซื้อขาย มีมากน้อยแค่ไหน
3. ธนาคารจะถือเอาเอกสารการประเมินครั้งไหนเป็นตัวอนุมัติเงินกู้

ภาพรวมคือ คุ้มไหมที่จะดึงเรื่องให้ช้าลง และขอยื่นอุทธรณ์ราคาประเมินอีกครั้ง
(ในกรณีที่ผ่าน pre approve เรียบร้อยแล้วไม่มีปัญหา และสามารถกู้ได้ 100% ของราคาประเมิน)

รบกวนผู้มีประสบการณ์ด้วยค่ะ