ดิฉันและสามีที่จดทะเบียนสมรสกันได้กู้เงินซื้อบ้านและที่ดินต่อจากยายของดิฉันเองในราคาประมาณ 500000 บาท โดยใช้ชื่อสามีเป็นผู้กู้คนเดียว เนื่องจากตอนนั้นดิฉันไม่มีรายได้แน่นอน ขายของเล็กๆ น้อยๆ แต่ตอนนี้ดิฉันและสามีได้จดทะเบียนหย่ากันเรียบร้อยโดยสามีสลักหลังการหย่าว่าจะยกบ้านและที่ดินที่ติดจำนองไว้ดังกล่าวให้ดิฉันคนเดียวโดยให้ดิฉันเป็นผู้ผ่อนชำระเองทั้งหมด (เนื่องจากตอนนั้นยังโอนมาเป็นชื่อดิฉันไม่ได้เพราะติดกู้ธนาคารและดิฉันไม่มีรายได้ที่แน่นอน) หลังจากหย่าดิฉันก็เป็นผู้ผ่อนชำระบ้านนั้นเองคนเดียว โดยชำระผ่านทางเค้าเตอร์ธนาคารในนามชื่อของสามี ซึ่งปัจจุบันดิฉันได้ทำงานบริษัทเป็นเวลาปีกว่ามีเครดิตพอที่จะทำสินเชื่อได้แล้ว
   จึงอยากทราบว่า 1. ดิฉันต้องทำอย่างไรที่จะได้บ้านและที่ดินนั้นมาเป็นชื่อของตนเอง
2. ถ้าต้องทำเป็นซื้อขายกันปกติ ต้องเสียค่าโอนและภาษีเท่าไร (ถ้าราคาซื้อขายที่ต้องทำสินเชื่อกับธนาคารเดิม ประมาณ 500000-600000 บาท / แต่ราคาประเมินบ้านสูงกว่านั้นมาก ประมาณ 3 เท่า)
3. ถ้าต้องการหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านที่สูงต้องทำอย่างไร เนื่องจากดิฉันไม่มีค่าใช้จ่ายในส่วนนี้มากพอ
ปล.อยากได้บ้านของยายคืนมาเป็นของตัวเองมากๆ เลยค่ะ
ขอคำแนะนำด้วยขอบคุณมากค่ะ