จขกท. จะขายที่ดิน 11 ไร่ ในราคา 7 ล้านบาท ( ราคาประเมินคิดจากกรมที่ดินประประมาณ 2 ล้าน ) คชจ.ในการซื้อขายครั้งนี้ จขกท.ออกทั้งหมดคะ ( ที่ดินผืนนี้ถือครองไม่ถึง 5 ปี ) อยากทราบว่า 1.ค่าธรรมเนียมการโอน

สวัสดีค่ะ รบกวนขอคำแนะนำเกี่ยวกับการซื้อขายที่ดินค่ะ 1.เมื่อมีการตกลงซื้อขายกันแล้ว จำเป็นหรือไม่ที่จะต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย หากจำเป็น สามารถทำสัญญาระหว่างผู้ซื้อผู้ขายกันเองได้เลย หรือจะต้องไปทำที่

มีบ้านพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ในพื้นที่ 45 ตารางวา 2หลังติดกัน มีร้านสะดวกซื้อเจ้านึงมาขอเช่า โดยจะรื้อถอนบ้านทิ้ง แล้วสร้างใหม่ ราคาบ้านเดิมประเมินราคาอยู่ที่ประมาณหลังละ2ล้าน ที่นี้หากก่อสร้างในพื้นที่

พอดีว่าวันนี้เราเอาฉโนดไปประเมินราคาได้73000บาท กลับมาดูใบซื้อขายในสัญญาเขียนว่า100000 บาท  สรุปแล้วราคาที่เราซื้อไปสี่แสนเก้าคือเขาตั้งราคาเองใช่ไหมค่ะ  พอดีว่าเราไม่รู้เรื่องเกี่ยวกับที่ดิ

1. ยื่นกู้ซื้อท่ดินไป 2.8 ล้าน ค่าปลูกบ้านอีก3.4 ล้าน รวม6.2 ล้าน ถ้าเราได้รับอนุมัติ 90% จะได้ประมาณ 5.5 ล้าน อยากรบกวนให้คำนวณค่าเสียภาษีโอนที่ดินและจดจำนองให้หน่อยคะเพราะจะได้เตรียมเงินส่วนนี้ได้อย

สมมุติว่าผมมีรายได้  ---------------- 1ล้านบาท หักค่าใช้จ่าย 60% ไป --------------  6แสน รายได้ที่เอามาคำนวณภาษีที่ -----  4แสน ผมจะซื้อ RMF ได้เท่าไรครับ  ขอบคุณครับ

ผมได้คิวยื่นสำรองลำดับที่ 2 ที่นี้ผมมีความกังวลว่าผมหาช่างเขียนแบบบ้านในราคาที่ไม่เกิน 1 ล้านบาทที่จริงผมอยากได้ราคาบ้านประมาณสัก 600,000 และก็มีค่าเฟอร์นิเจอร์อีกประมาณแสนถึง 200,000 บาทแต่ว่าเงื่อนไ

ซื้อมา 2.2 ล้านจากโครงการมีสัญญาซื้อขาย ฉบับผู้ซื้อ ถือครองมา 6 ปี ขายไปในราคาขาดทุน และถูกหักภาษีไว้ 3 หมื่นนิดๆ ในเอกสารระบุราคาประเมินที่ 1.5 ล้าน แบบนี้ เราสามารถกรอกใน ภงด.90 โดยใช้ราคาขาย 1.5 ล