สวัสดีครับ พอดีผมทำธุรกิจที่ต้องมีการทำสัญญามัดจำกับลูกค้าเกี่ยวกับการซื้อขายพืชไร่
สถานการณ์
ผมนาย A ได้ตกลงทำสัญญามัดจำกับนาย B ว่านาย B จะนำพืชไร่มาขายให้ผม
โดยผมลงทุนให้ก่อน และกำหนดระยะเวลาในการขายพืชไร่เอาไว้ตามกำหนดของโรงงาน
ทีนี้นาย B เกิดมีปัญหาเกี่ยวกับพื้นที่ที่เช่าทำพืชไร่โดยมีนาย C เป็นผู้ให้เช่า
ที่ดินแปลงนั้นเป็นลักษณะ ทบ 5 กำลังจะขึ้นทะเบียนเป็น นศ3
ที่ดินแปลงนั้นเป็นของนาย D ซึ่งมีบุตร 2 คนคือ นาย C และ นาย E
นาย D ได้ทำพินัยกรรมก่อนตายต่อนายอำเภอพร้อมมีพยาน 2 คน
กำหนดว่าทรัพย์สินที่เป็นของตน (นาย D) ทั้งในปัจจุบันและที่เกิดในอนาคต
ซึ่งได้แก่ที่ดินแปลง นศ3 (ไม่ใช่ที่แปลง ทบ 5) ให้กับนาย C
พร้อมทั้งให้นาย C เป็นผู้จัดการทรัพย์สินอื่นๆของตน
แต่ก่อนหน้านั้นนาย D ได้ทำสัญญาเช่ากับนาย E ลูกอีกคนของตน และสัญญาจะหมดในปี 55
นาย D ตายก่อนที่จะถึงวันหมดสัญญาเช่า นาย E จึงยังคงทำพืชไร่นั้นต่อ
แต่นาย C ไม่ยอมและได้ฟ้องร้องที่นั้นว่าเป็นของตน
นาย C จึงใช้ประโยช์จากพื้นที่แปลงนั้นโดยนำมาให้นาย B เช่าตั้งแต่ปี 2557-2561
นาย B ก้ได้ลงทุนในแปลงพืชไร่นั้นต่อ และได้มาทำสัญญาขายพืชไร่นั้นให้นาย A
ต่อมาเมื่อถึงกำหนดวับเก็บเกี่ยว นาย E ได้เข้ามาเก็บเกี่ยวพืชไร่เวลากลางคืน
พอเช้านาย B เห็นก็ตกใจจึงไปแจ้งความ แต่ตำรวจไม่รับแจ้ง
อยากทราบว่าในกรณีนี้ ซึ่งเจ้าของกระทู้เป็น A ควรจะดำเนินการขั้นต้นอย่างไรดีที่จะได้เงินที่ลงทุนกับนาย B คืน
หรือพืชไร่ที่ลงทุนให้นาย B ไปจะมีโอกาสเป็นของ จขกท หรือไม่?
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ
ส่วนตัวแล้วไม่ได้เรียนทางด้านกฎหมายมาเลย จึงอยากได้คำแนะนำในขั้นต้นก่อนครับ
จขกท
กรณีนี้ควรดำเนินการอย่างไรกับคู่สัญญาดีครับ?
สถานการณ์
ผมนาย A ได้ตกลงทำสัญญามัดจำกับนาย B ว่านาย B จะนำพืชไร่มาขายให้ผม
โดยผมลงทุนให้ก่อน และกำหนดระยะเวลาในการขายพืชไร่เอาไว้ตามกำหนดของโรงงาน
ทีนี้นาย B เกิดมีปัญหาเกี่ยวกับพื้นที่ที่เช่าทำพืชไร่โดยมีนาย C เป็นผู้ให้เช่า
ที่ดินแปลงนั้นเป็นลักษณะ ทบ 5 กำลังจะขึ้นทะเบียนเป็น นศ3
ที่ดินแปลงนั้นเป็นของนาย D ซึ่งมีบุตร 2 คนคือ นาย C และ นาย E
นาย D ได้ทำพินัยกรรมก่อนตายต่อนายอำเภอพร้อมมีพยาน 2 คน
กำหนดว่าทรัพย์สินที่เป็นของตน (นาย D) ทั้งในปัจจุบันและที่เกิดในอนาคต
ซึ่งได้แก่ที่ดินแปลง นศ3 (ไม่ใช่ที่แปลง ทบ 5) ให้กับนาย C
พร้อมทั้งให้นาย C เป็นผู้จัดการทรัพย์สินอื่นๆของตน
แต่ก่อนหน้านั้นนาย D ได้ทำสัญญาเช่ากับนาย E ลูกอีกคนของตน และสัญญาจะหมดในปี 55
นาย D ตายก่อนที่จะถึงวันหมดสัญญาเช่า นาย E จึงยังคงทำพืชไร่นั้นต่อ
แต่นาย C ไม่ยอมและได้ฟ้องร้องที่นั้นว่าเป็นของตน
นาย C จึงใช้ประโยช์จากพื้นที่แปลงนั้นโดยนำมาให้นาย B เช่าตั้งแต่ปี 2557-2561
นาย B ก้ได้ลงทุนในแปลงพืชไร่นั้นต่อ และได้มาทำสัญญาขายพืชไร่นั้นให้นาย A
ต่อมาเมื่อถึงกำหนดวับเก็บเกี่ยว นาย E ได้เข้ามาเก็บเกี่ยวพืชไร่เวลากลางคืน
พอเช้านาย B เห็นก็ตกใจจึงไปแจ้งความ แต่ตำรวจไม่รับแจ้ง
อยากทราบว่าในกรณีนี้ ซึ่งเจ้าของกระทู้เป็น A ควรจะดำเนินการขั้นต้นอย่างไรดีที่จะได้เงินที่ลงทุนกับนาย B คืน
หรือพืชไร่ที่ลงทุนให้นาย B ไปจะมีโอกาสเป็นของ จขกท หรือไม่?
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ
ส่วนตัวแล้วไม่ได้เรียนทางด้านกฎหมายมาเลย จึงอยากได้คำแนะนำในขั้นต้นก่อนครับ
จขกท