คิดจะกู้ธนาคารซื้อบ้าน    วงเงิน 3.5 ล้าน  ผ่อน 240 งวด  ต้องจ่ายงวดละ  26,100 บาท ต่อเดือน(งวด)รวม 20 ปี   ถ้าผ่อนไปครบ120งวด  แล้วได้เงินสดมา 1.5 ล้านบาท    เอาเงินสด 1.5 ล้าน  ไปตัดยอดเงินกู้    เราจะต้องผ่อนธนาคารไปอีกกี่งวด ๆละกี่บาท  
                 เพราะได้ถามธนาคารแล้ว  โดยเจ้าหน้าที่สินเชื่อ   ตอบว่า" คิดไม่ได้ "  เพราะเป็นเรื่องในอนาคต     เราเลยไม่รู้ว่า ถ้าเอาเงินสดไปตัดจริงๆ แล้วธนาคารจะคิดยอดหนี้ค้างเท่าไร?  เป็นธรรมกับเราไหม?    ทำไมไม่บอกเลขคร่าวๆ แบบประมาณๆ  มาให้ทราบบ้าง?

                           เงินต้น3.5ล้าน  ผ่อน 240 งวด  งวดละ 26100บาท เป็นทั้งสิ้น  6,264,000  บาท  คิดเป็นดอกเบี้ย ทั้ง 20ปี = 2,764,000 บาท
คิดเป็นดอกเบี้ยเฉลี่ยต่อ1ปี (ตลอด20ปี )  =  3.948%   เอ๊ะ...  ทำไม มันถูกจัง  ?  ธนาคารคงไม่โง่หรอก  เพราะ  ธนาคารบอกว่า งวดแรกๆ ดอกจะเยอะต้นจะน้อย  ส่วนงวดท้ายๆๆ  ดอกน้อย ต้นจะเยอะ      แต่ทำไมบอกยอดเงิน หลังตัดยอดคร่าวๆไม่ได้หว่า?