พอดีได้รายละเอียดมาแล้วตามนี้ค่ะ

1.ราคาประเมินที่ดิน 44,000 ต่อตร.วา (ที่บ้าน 40.3 x 44,000 = 1,773,200)

2.ราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง 6,350 ต่อ ตร.ม. (ที่บ้าน 142 x 6,350 = 901,700)

3.ราคาบ้านพร้อมสิ่งปลูกสร้างตอนที่ซื้อมา 3,990,000 บ.

ค่าใช้จ่าย

1.ค่าธรรมเนียม 2% ของราคาประเมิน = 1,773,200 + 901,700 = 2,674,900 (หาร 2 เพราะเอาออกคนนึง เหลือ 1,337,450 x 2% = 26,749)

2.ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ข้อนี้คิดไม่เป็นค่ะ)

3.ค่าอากรแสตมป์ (ไม่ต้องเสียเพราะเสียข้อ 4 ภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3.3 ของราคาประเมิน)

4.ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 1,337,450 x 3.3% = 44,135.85

อีกวิธีที่จนท.บอกมาคือ 5% ของราคาประเมิน คือ 1,773,200 + 901,700 = 2,674,900 หาร 2 = 1,337,450 x 5% = 66,872.50

รบกวนช่วยดูด้วยค่ะ ว่าคิดวิธีนี้ใช่หรือไม่ ถูกต้องหรือเปล่า

ขอบคุณค่ะ