คุณยายโสด ปกติไม่มีรายได้  ขายที่ดินเปล่าราคา 1,775,000 บาท เป็นที่ดินมรดก ถือครองเกิน 10 ปี
จ่ายภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ที่ดิน) 44,375

คำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา(ประจำปี) แบบนี้ถูกมั้ย??

เงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 40(8)                         1,775,000
หัก ค่าใช้จ่ายเหมาจ่ายร้อยละ 50                                     (887,500)
เงินได้หลังหักค่าใช้จ่าย                                                                  887,500
หัก ลดหย่อนผู้มีเงินได้ (โสด)                                                           (30,000)
เงินได้พึงประเมินสุทธิ                                                                    857,500

เงินได้            อัตรา           ภาษี
100,000          5%           5,000
400,000         10%          40,000
357,500         20%          71,500
857,500               116,500

ค่าภาษีจากเงินได้สุทธิตามอัตราก้าวหน้า                                           116,500
ค่าภาษีพันละ 5 (1,775,000 x 5/1000)                                               8,875
ภาษีประจำปีคำนวณได้                                                                 116,500
หัก ค่าภาษี ณ ที่จ่าย                                                                     (44,375)
ค่าภาษีที่ต้องชำระ                                                                         72,125

ถูกต้องไหมคะ ช่วยบอกหน่อยนะคะ ขอบคุณคะ