สวัสดีครับเพื่อนๆทุกท่าน

ผมขอเรียบเรียงเหตุการณ์การซื้อบ้านของผม ดังนี้ครับ
- ผมกับแฟนซื้อบ้านราคา 3.5 ล้าน โดยวันทำสัญญาจ่ายค่ามัดจำ 220,000
- เนื่องจากบ้านยังไม่เสร็จจึงต้องจ่ายผ่อนดาวน์ล่วงหน้า 8 เดือน เดือนละ 30,000 เป็นเงิน 240,000
- วันนี้ (14/11/2014) ทางโครงการโทรมาแจ้งว่า บ้านเสร็จแล้ว ให้เข้ามาดู เพื่อนัดตรวจรับบ้านกันต่อไป
- แฟนทำงานธนาคาร สามารถใช้สิทธิ์พนักงานเรื่องกู้เงินได้ เคยสอบถามเรื่องสวัทดิการแล้ว ได้คำตอบว่าสามารถใช้สิทธิ์การกู้บ้านตามราคาข้างต้นได้ทันที จึงทำให้ทางผมกับแฟนไม่ได้ยื่นกู้ที่ธนาคารอื่น
- มีเหตุสุดวิสัยครับ ไม่สามารถกู้ใช้สิทธิ์พนักงานได้ จึงต้องเลือกการกู้กับธนาคารอื่นแทน โดยยื่นกู้ร่วมผมกับแฟน

คำถามครับ
- หากยื่นกู้ตอนนี้จะทันกับวันรับโอนบ้านหรือเปล่าครับ ? (ทางโครงการแจ้งว่าช้าสุด 1 เดือน)
- เคสแย่สุดหากกู้ไม่ผ่าน เงินที่จ่ายวันทำสัญญา + เงินค่าผ่อนดาวน์ จะได้คืนหรือเปล่าครับ ?

รบกวนแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ