ขอรบกวนพื้นที่ ขอคำแนะนำด้วยครับ คือผมออกจากงานประจำมาทำธุรกิจส่วนตัวได้ 3 ปี ปรากฏโดนโกงครับ คนที่โกงก็เพื่อนกันนี่หละ เสียเงินเก็บไปหนึ่งล้าน เลยแยกมาทำเองแต่ก็ลุ่มๆดอนๆ ขาดทุนหลายเดือน จนต้องหมุนวงเงินในบ้ตรเครดิตไปใช้เพื่อให้อยู่รอด ไม่พอโดนลูกค้าชักดาบอีก ผมเชื่อว่าคงเคยทำกรรมไว้ครับ ก็ยินดีชดใช้ แต่เรื่องมันก็เพิ่มขึ้นคือสามปีก่อนผมดันมีลูกโดยที่ไม่ได้วางแผนว่าจะมีครับ ทำให้เงินไม่พอใช้ครับ เพราะตอนมีลูกแฟนทำงานไม่ได้ แต่ค่าผ่อนบ้าน รถ และเงินที่ต้องหมุนในธุรกิจมันเดินไปตลอด เลยจำเป็นต้องยืมคุณพ่อมาอีกก้อนเพื่อให้กิจการอยู่ได้ เพราะผมไม่ได้ทำงานประจำแล้ว

สุดท้ายผมเลยฝากบริษัทนายหน้าขายบ้าน ฝากไปหนึ่งปี เงียบครับ มีมาดูบ้าง ตอนนั้นนายหน้าแนะนำให้ขาย 7 ล้าน
มาปีนี้ไม่ไหวครับ หมดทาง รถสองคันขายไปหนึ่ง อีกหนึ่งปล่อยให้ยึดและต้องใช้หนี้อีก 4 แสน หนี้ในบัตรเครดิต ที่หมุนมาใช้ตอนก่อสร้างกิจการ และหมุนตอนช่วงขาดทุน รวมแล้วผมเป็นหนี้เงินสดที่ถูกฟ้องร้องกว่า 2 ล้าน และบ้านที่ยังติดธนาคารยอดหนี้ 3.7 ล้าน โดยบ้านผมได้ลดราคาขายมาเหลือ 6.2 ล้าน ก็ยังขายไม่ได้ ตอนนี้ผมก็เลยลดราคาขายแบบไม่ต้องเหลือเงินไปสร้างตัวแล้ว ขอแค่ให้ใช้หนี้หมด ยอมขายเหลือ 5.8 ล้าน เท่ามูลค้าหนี้ที่ต้องชดใช้ แต่ถ้าขายราคานี้ก็ยังไม่มีเงินไปใช้พ่ออยู่ดี แต่คงสามารถทยอยผ่อนคืนพ่อได้บ้างแล้วครับ

จากที่รู้มาทางเลือกหยุดผ่อน คงไม่ดีแน่เพราะดอกจะมหาศาล ผมเลยได้ประนอมหนี้ขอผ่อนลดลงมาได้ 1 ปี จากยอดผ่อน 30,000 เหลือ 15,000 แต่ก็ไม่ไหวอยู่ดีครับ ลูกสี่ขวบค่าใช้จ่ายหนักเหลือเกิน ผมเลยขอรบกวนชาวพันทิปดังนี้ครับ

1. การขายผ่านนายหน้าจะมีโอกาสขายได้เร็วกว่าจริงหรือ มีบริษัทที่แนะนำไหมครับ เอาที่เชี่ยวชาญขายได้เร็วจริงๆ
2. จะสามารถเจรจาให้แบงค์ช่วยขาย เหมือนเป็นสินทรัพย์ที่แบงค์เสนอขาย โดยที่ยังไม่มีการฟ้องร้องต่อศาลได้หรือไม่ครับ
3. ผมเป็นคนเชื่อเรื่องกฏแห่งกรรมครับ ชาตินี้ก็พยายามรักษาศึล 5 มาโดยตลอด สอนลูกและครอบครัวเสมอให้ยึดมั่นในความดี ให้จนตายก็ยอมแต่จะไม่ยอมโกงหรือเอาเปรียบผู้อื่น แต่กลายเป็นถูกคนเอาเปรียบตลอด (ชาติก่อนคงทำไว้เยอะ) ผมพยายามแผ่เมตตาให้คนที่เอาเปรียบ และยอมรับชะตากรรมความลำบาก แต่สงสารลูกครับ มีผู้รู้ท่านใด ช่วยแนะนำการปฏิบัติเพื่อบรรเทาเคราะห์กรรมได้บางไหมครับ ตอนนี้ก็พยายามเจียดเงินที่ไม่เคยเหลือเก็บ  แต่ก็ไปทำบุญทุกเดือน
4. ถ้าจำเป็นต้องหยุดผ่อนบ้านในบางเดือน จะทำได้ไหมครับ กี่เดือนแบงค์ถึงจะฟ้องครับ คือผมทำธุรกิจซ่อมรถ มีลูกน้องสองคนและต้องเช่าที่เค้าอยู่ ทุกสิ้นเดือนผมต้องหาเงินมาให้ก้อนนี้ก่อน เพราะสงสารลูกน้อง และไม่อยากถูกเจ้าของที่ไล่ถ้าจ่ายค่าเช่าช้า หลังจากนั้นถ้าเหลือก็จะจ่ายค่าบ้าน และค่าบัตรที่ค้างอยู่
5. รบกวนสมาชิกพันทิปช่วยดูข้อมูลบ้านที่ผมประกาศขายทีครับ เผื่อมีใครสนใจอยากได้บ้านถูกที่มูลค่าหลัก 7 ล้านกว่า ในราคาแค่ 5 ล้านกว่า บ้านหลังนี้อยู่ในทำเลที่ดีเอามากๆ ครับ ในอนาคตขายมีแต่กำไรแน่ๆ แต่ผมก็จนปัญญาจริงๆ ว่าทำไมขายไม่ได้สักที บ้านหลังนี้ผมซื้อมา 8 ปีที่แล้วก็ 5.5 ล้านแล้วครับ
http://www.thaihometown.com/home/176869/idcode/ecc2f98dfa39e2cddf033e4942356885 ถ้าท่านใดช่วยให้ขายได้ หรือช่วยซื้อไว้ ก็เปรียบดังได้ช่วยทำบุญต่อครอบครัวผมเลยครับ ลูกผมจะได้ไม่เป็นหนี้ เงินที่ไม่ต้องผ่อนบ้านผมจะได้เอามาผ่อนใช้คืนคุณพ่อผมด้วย
6. หรือท่านใดมีข้อแนะนำใดๆ ก็ขอความกรุณาด้วยครับ ขอบคุณมากครับ