คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 5
ใช้วัสดุไม่ตรงตามที่ระบุหลายอย่างมากครับ จับได้ก็ยอมเปลี่ยนให้ แต่ส่วนที่มาเจอหลังจ่ายเงินจบไปแล้ว ก็ต้องทำใจยอมรับ
- ใต้หลังคา ให้ใส่ staycool มึนๆลืมตรวจ มาเปิดช่องเซอวิสทีหลัง ใส่แต่ฟอล์ยกันสะท้อน ทำใจอย่างเดียวครับ จ่ายตังหมดก็หายตัวไปแล้ว
- สายไฟระบุให้ใช้ยาซากิหรือเทียบเท่า ตอนแรกที่เริ่มเดิน ไปตรวจก็ใช้ตามสเปค
พอเห็นว่าเราไปดูแล้ว ชั้นที่เหลือลักไก่ใช้ของจีนแดง
โชคดีที่ผมให้เดินลอยแบบตีกิ๊บ (ยอมไม่สวย แต่กลัวเรื่องซ่อมแล้วต้องเซาะผนัง ถ้าร้อยฝังผนัง )
ไปตรวจงานอีกที 70% ที่เหลือ สั่งให้รื้อทั้งหมดเลยครับ
-ประตูหน้าต่าง ระบุใช้ไม้สัก ืก็ไปสั่งไม้อะไรมาไม่ทราบ อ่อนและแตกร้าวไปทุกบาน
ตรวจเจอทัน บอกให้ส่งคืนไปเลย แต่เล่นแง่บอกไม่สามารถหาได้ ผมเลยใช้วิธีหาซื้อเอง แล้วหักจากเงินที่ต้องจ่ายให้ ผรม
- ให้ผรม ช่วยสั่งรางน้ำพร้อมติดตั้ง ส่วนนี้จ่ายเพิ่มไม่เกี่ยวข้องกับงานรับเหมา
ฝากเงินให้ไปซื้อรางให้ กลับทำบิลปลอมมาให้เรา แล้วยังไม่จ่ายเงินให้ทางร้านที่ซื้อมา
จนเจ้าของร้านมาทวงเงินกับผม ความลับถึงแตก
- ในสัญญา ระบุใช้ราวบันไดสเตนเลส ค่าใช้จ่ายรวมในงวดที่เหมาจ่ายไปแล้ว
ปรากกฎว่า ช่วงบ้านใกล้เสร็จ ช่างสเตนเลสมาทวงเงินเพราะผรมไปหลอกว่า รอเงินจากเจ้าของบ้านอยู่
เลยต้องหักเงินงวดสุดท้ายกันออกมาให้ช่างสเตนเลส
ยังมีวีรกรรมอีกเยอะครับ ช่วงแรกทำงานดีมาก
แต่หางของผรม เริ่มโผล่ในช่วงงานใกล้เสร็จ
ผมก็ต้องทนๆพยายามใช้กำลังบีบให้ทำจนเสร็จ ถ้าตัดงานออกมาหาคนทำต่อ
งบอาจจะบานปลาย เพราะตอนแรกใจอ่อน ให้ล่วงหน้าไปบางส่วน
เช่น ให้ลูกโทรมาร้องขอความเห็นใจ ไม่มีเงินจ่ายค่าเทอม etc.
ปล ผรม เจ้าปัญหารายนี้ น่าจะยังรับงานวนเวียนในย่านชลบุรี ระยอง
ถ้าท่านใดแพลนจะหาผรม และต้องการทราบข้อมูลชื่อของผรม รายนี้เพื่อปองกันการเจอปัญหาแบบผม ยินดีให้รายละเอียดทางกล่องข้อความเลยครับ
เกรงว่า โพสต์ตรงๆ ถึงแม้จะเป็นเรื่องจริงที่ผมประสบมา ไม่รู้จะเป็นปัญหาในแงกฎหมายภายหลังหรือไม่
- ใต้หลังคา ให้ใส่ staycool มึนๆลืมตรวจ มาเปิดช่องเซอวิสทีหลัง ใส่แต่ฟอล์ยกันสะท้อน ทำใจอย่างเดียวครับ จ่ายตังหมดก็หายตัวไปแล้ว
- สายไฟระบุให้ใช้ยาซากิหรือเทียบเท่า ตอนแรกที่เริ่มเดิน ไปตรวจก็ใช้ตามสเปค
พอเห็นว่าเราไปดูแล้ว ชั้นที่เหลือลักไก่ใช้ของจีนแดง
โชคดีที่ผมให้เดินลอยแบบตีกิ๊บ (ยอมไม่สวย แต่กลัวเรื่องซ่อมแล้วต้องเซาะผนัง ถ้าร้อยฝังผนัง )
ไปตรวจงานอีกที 70% ที่เหลือ สั่งให้รื้อทั้งหมดเลยครับ
-ประตูหน้าต่าง ระบุใช้ไม้สัก ืก็ไปสั่งไม้อะไรมาไม่ทราบ อ่อนและแตกร้าวไปทุกบาน
ตรวจเจอทัน บอกให้ส่งคืนไปเลย แต่เล่นแง่บอกไม่สามารถหาได้ ผมเลยใช้วิธีหาซื้อเอง แล้วหักจากเงินที่ต้องจ่ายให้ ผรม
- ให้ผรม ช่วยสั่งรางน้ำพร้อมติดตั้ง ส่วนนี้จ่ายเพิ่มไม่เกี่ยวข้องกับงานรับเหมา
ฝากเงินให้ไปซื้อรางให้ กลับทำบิลปลอมมาให้เรา แล้วยังไม่จ่ายเงินให้ทางร้านที่ซื้อมา
จนเจ้าของร้านมาทวงเงินกับผม ความลับถึงแตก
- ในสัญญา ระบุใช้ราวบันไดสเตนเลส ค่าใช้จ่ายรวมในงวดที่เหมาจ่ายไปแล้ว
ปรากกฎว่า ช่วงบ้านใกล้เสร็จ ช่างสเตนเลสมาทวงเงินเพราะผรมไปหลอกว่า รอเงินจากเจ้าของบ้านอยู่
เลยต้องหักเงินงวดสุดท้ายกันออกมาให้ช่างสเตนเลส
ยังมีวีรกรรมอีกเยอะครับ ช่วงแรกทำงานดีมาก
แต่หางของผรม เริ่มโผล่ในช่วงงานใกล้เสร็จ
ผมก็ต้องทนๆพยายามใช้กำลังบีบให้ทำจนเสร็จ ถ้าตัดงานออกมาหาคนทำต่อ
งบอาจจะบานปลาย เพราะตอนแรกใจอ่อน ให้ล่วงหน้าไปบางส่วน
เช่น ให้ลูกโทรมาร้องขอความเห็นใจ ไม่มีเงินจ่ายค่าเทอม etc.
ปล ผรม เจ้าปัญหารายนี้ น่าจะยังรับงานวนเวียนในย่านชลบุรี ระยอง
ถ้าท่านใดแพลนจะหาผรม และต้องการทราบข้อมูลชื่อของผรม รายนี้เพื่อปองกันการเจอปัญหาแบบผม ยินดีให้รายละเอียดทางกล่องข้อความเลยครับ
เกรงว่า โพสต์ตรงๆ ถึงแม้จะเป็นเรื่องจริงที่ผมประสบมา ไม่รู้จะเป็นปัญหาในแงกฎหมายภายหลังหรือไม่
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 12
สวนกระแสนิดนึงนะครับ จากใจผรม
วิธีป้องกันเจอผู้รับเหมาไม่ดีนะครับ
1. ของดีไม่มีถูก ของถูกไม่มีดี เมื่อเจ้าของบ้านอยากได้ผรมถูกๆ ด้วยการไม่ยอมจ้างบริษัทฯรับเหมา แต่ไปจ้างหัวหน้าช่างหรือผรมรายย่อยโดยตรงเพราะต้องการประหยัดงบ ก็จะเจอปัญหาเช่นนี้แหละครับ เพราะผมค่อนข้างเชื่อว่าบริษัทฯรับเหมาก่อสร้างที่ทุนจดทะเบียนขั้นต่ำ 1 ล้านบ้านเป็นต้นไป มีประวัติรับงานชัดเจน มี reference อ้างอิงได้ มีที่อยู่ตัวตนบ้านชัดเจนไม่ใช่ห้องเช่า น้อยครั้งนะครับที่จะมีปัญหา
2. ปัญหาของบริษัทผมที่เคยเจอบ่อยๆคือ รับงานโครงการสร้างบ้านจนจบไปเรื่อยๆ เจ้าของบ้านอยากต่อเติมแอบติดต่อกับหัวหน้าช่างโดยตรงจะได้ถูกๆ แต่หลังจากงานจบไปซักพัก งานมีปัญหากลับโทรหาบริษัทฯ ว่าจ้างกับลูกน้องคุณแต่คุณต้องมารับผิดชอบ???? อยากฝากเคสนี้ไว้นิดนึงครับ ถ้าจะติดต่องาน กรุณาหาคนติดต่อที่ออกใบเสนอราคาในนามบริษัท ยอมเสียภาษีเพิ่มอีกนิดจ่ายเงินเข้าบริษัท+ค่าดำเนินการอีกหน่อย แลกกับความน่าเชื่อถือและการรับผิดชอบดีกว่ามั้ยครับ
3. วิธีป้องกันการโกงได้ดี (พอสมควร) คือ ทำสัญญาครับเป็นการปลอดภัยทั้งกับ เจ้าของบ้านและผรม ด้วย คุยให้เคลียร์ทุกอย่าง สเปกแบบไหนเขียนระบุให้ชัดเจนให้หมด ถ้างานใหญ่เกินแสนขึ้นไป ให้ทำ BOQ หรือรายการแสดงวัสดุที่ใช้เลยก็ได้ครับ เซ็นสัญญาจ้างอย่างชัดเจน (ไม่ใช่ใบเสนอราคาก็พอใจแล้วนะครับ) รายละเอียดการจ่ายเงิน การรับประกัน อยากได้อะไรคุยกันเคลียร์ให้จบก่อนทำดีที่สุดครับ
4. ถ้ามีงบประมาณและงานใหญ่พอสมควรทั่วๆไป หลักล้านอัพ ควรจ้างวิศวกรที่ปรึกษาที่ไว้ใจได้ (หรือเป็นบริษัทเลยก็ได้ครับ) มาควบคุมงานก่อสร้างและคุมวัสดุการก่อสร้าง ให้ถูกต้องตามสเปกที่ระบุไว้ หรือถ้างานเล็กๆ ณ วันส่งมอบงานให้หาผู้รู้ (ที่รู้จริง) หรือวิศวกร หรือจ้างผู้ตรวจงาน (ทั่วๆไปเรทอยู่ที่ 2000-4000) ให้มาทำการตรวจงานผรมไปเลยครับก่อนจ่ายเงินงวดสุดท้าย จะได้สบายใจกันทั้งสองฝ่ายครับ
มองง่ายๆเลยครับ ต่อให้บริษัทใหญ่ระดับไหนก็ตาม จะเป็นการติดตั้ง CCTV รับเหมาก่อสร้าง รับเหมาต่อเติม หลายครั้งผมเคยติดต่อเข้าไปในบริษัทเพื่อทำการซื้อบริการ แต่ลูกน้องหรือเซลล์มักจะพูดว่า "ผมสามารถหาได้ถูกกว่านี้นะครับ แต่เป็นงานนอกไม่ผ่านบริษัท แต่ใช้วัสดุเทียบเท่าหรือดีกว่าของบริษัทอีก" จบเลยครับพูดมาแบบนี้ถ้าเจอคนใจอ่อนหน่อย ราคาต่างกัน 10-30% ก็จะเริ่มไหลไปทางของถูกและสุดท้าย.....เกมส์วัดดวง
ปล. ถ้าคุณพอจะมีความรู้ คุณสามารถเลือกจ้างได้ แต่ถ้าคุณไม่มีความรู้หรือความรู้น้อย หาคนที่มีความรู้มาดูแลแทนคุณเถอะครับ บ้านเราอยู่กัน 10-20 ปี ไม่ใช่ปีเดียวครับ
วิธีป้องกันเจอผู้รับเหมาไม่ดีนะครับ
1. ของดีไม่มีถูก ของถูกไม่มีดี เมื่อเจ้าของบ้านอยากได้ผรมถูกๆ ด้วยการไม่ยอมจ้างบริษัทฯรับเหมา แต่ไปจ้างหัวหน้าช่างหรือผรมรายย่อยโดยตรงเพราะต้องการประหยัดงบ ก็จะเจอปัญหาเช่นนี้แหละครับ เพราะผมค่อนข้างเชื่อว่าบริษัทฯรับเหมาก่อสร้างที่ทุนจดทะเบียนขั้นต่ำ 1 ล้านบ้านเป็นต้นไป มีประวัติรับงานชัดเจน มี reference อ้างอิงได้ มีที่อยู่ตัวตนบ้านชัดเจนไม่ใช่ห้องเช่า น้อยครั้งนะครับที่จะมีปัญหา
2. ปัญหาของบริษัทผมที่เคยเจอบ่อยๆคือ รับงานโครงการสร้างบ้านจนจบไปเรื่อยๆ เจ้าของบ้านอยากต่อเติมแอบติดต่อกับหัวหน้าช่างโดยตรงจะได้ถูกๆ แต่หลังจากงานจบไปซักพัก งานมีปัญหากลับโทรหาบริษัทฯ ว่าจ้างกับลูกน้องคุณแต่คุณต้องมารับผิดชอบ???? อยากฝากเคสนี้ไว้นิดนึงครับ ถ้าจะติดต่องาน กรุณาหาคนติดต่อที่ออกใบเสนอราคาในนามบริษัท ยอมเสียภาษีเพิ่มอีกนิดจ่ายเงินเข้าบริษัท+ค่าดำเนินการอีกหน่อย แลกกับความน่าเชื่อถือและการรับผิดชอบดีกว่ามั้ยครับ
3. วิธีป้องกันการโกงได้ดี (พอสมควร) คือ ทำสัญญาครับเป็นการปลอดภัยทั้งกับ เจ้าของบ้านและผรม ด้วย คุยให้เคลียร์ทุกอย่าง สเปกแบบไหนเขียนระบุให้ชัดเจนให้หมด ถ้างานใหญ่เกินแสนขึ้นไป ให้ทำ BOQ หรือรายการแสดงวัสดุที่ใช้เลยก็ได้ครับ เซ็นสัญญาจ้างอย่างชัดเจน (ไม่ใช่ใบเสนอราคาก็พอใจแล้วนะครับ) รายละเอียดการจ่ายเงิน การรับประกัน อยากได้อะไรคุยกันเคลียร์ให้จบก่อนทำดีที่สุดครับ
4. ถ้ามีงบประมาณและงานใหญ่พอสมควรทั่วๆไป หลักล้านอัพ ควรจ้างวิศวกรที่ปรึกษาที่ไว้ใจได้ (หรือเป็นบริษัทเลยก็ได้ครับ) มาควบคุมงานก่อสร้างและคุมวัสดุการก่อสร้าง ให้ถูกต้องตามสเปกที่ระบุไว้ หรือถ้างานเล็กๆ ณ วันส่งมอบงานให้หาผู้รู้ (ที่รู้จริง) หรือวิศวกร หรือจ้างผู้ตรวจงาน (ทั่วๆไปเรทอยู่ที่ 2000-4000) ให้มาทำการตรวจงานผรมไปเลยครับก่อนจ่ายเงินงวดสุดท้าย จะได้สบายใจกันทั้งสองฝ่ายครับ
มองง่ายๆเลยครับ ต่อให้บริษัทใหญ่ระดับไหนก็ตาม จะเป็นการติดตั้ง CCTV รับเหมาก่อสร้าง รับเหมาต่อเติม หลายครั้งผมเคยติดต่อเข้าไปในบริษัทเพื่อทำการซื้อบริการ แต่ลูกน้องหรือเซลล์มักจะพูดว่า "ผมสามารถหาได้ถูกกว่านี้นะครับ แต่เป็นงานนอกไม่ผ่านบริษัท แต่ใช้วัสดุเทียบเท่าหรือดีกว่าของบริษัทอีก" จบเลยครับพูดมาแบบนี้ถ้าเจอคนใจอ่อนหน่อย ราคาต่างกัน 10-30% ก็จะเริ่มไหลไปทางของถูกและสุดท้าย.....เกมส์วัดดวง
ปล. ถ้าคุณพอจะมีความรู้ คุณสามารถเลือกจ้างได้ แต่ถ้าคุณไม่มีความรู้หรือความรู้น้อย หาคนที่มีความรู้มาดูแลแทนคุณเถอะครับ บ้านเราอยู่กัน 10-20 ปี ไม่ใช่ปีเดียวครับ
สมาชิกหมายเลข 1204761 ถูกใจ, โปรดฟังอีกครั้ง ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1589011 ถูกใจ, aeroflex ถูกใจ, enterme ถูกใจ, bigpuy ถูกใจ, Null None ถูกใจ, huggymonster ถูกใจ
แสดงความคิดเห็น
เคยเจอ ผู้รับเหมา หมกเม็ดแบบไหนกันบ้าง แชร์กันหน่อย....!!!
มาแชร์ปัญหาที่เคยเจอช่างหมกเม็ดกันดีกว่า พร้อมการแก้ปัญหาที่หลายคนเคยทำ หรือคิดว่าได้ผล
Let's Go.....!!!!!!