ยืมรหัสแฟนมานะคะ

สวัสดีค่ะพี่ๆทุกคน ขอแนะนำตัวนะคะ
หนูชื่อแบม อายุ25ปีค่ะ
วันนี้มีเรื่องอยากสอบถาม และขอความคิดเห็นค่ะ

คือต้องขอเล่าก่อนนะคะว่า ครอบครัวของแบม
เคยอยู่แถวนี้มาก่อนตั้งแต่รุ่นปู่ รุ่นย่า
แต่เนื่องด้วยเหตุผลทางธุรกิจของทางบ้าน
ทำให้ครอบครัวแบมต้องย้ายบ้านไปที่ภูเก็ต และได้ขายบ้านไป(17ปีก่อน)
ณ ปัจจุบันครอบครัวแบมอิ่มตัวทางธุรกิจ และได้ย้ายกลับมาที่กรุงเทพ
ประกอบกับคุณพ่อแบม ท่านโหยหาบรรยากาศเก่าๆที่ตนเคยอยู่
จึงทำให้แบมตั้งกระทู้นี้ขึ้นมาค่ะ

เข้าเรื่องเลยนะคะ..
ตึกแถวที่แบมจะซื้ออยู่ในย่านเสาชิงช้า
ตึกอยู่ในซอย ห่างจากปากซอย40เมตร ติดถนนบำรุงเมือง
ใกล้เสาชิงช้า, ศาลาว่าการ, วัดสุทัศน์, มนต์, ผัดไทประตูผีฯลฯ
ลักษณะเป็น
ตึกแถว5ชั้น+ชั้นลอย1ชั้น รวมเป็น6ชั้น
กว้าง4เมตร ลึก14เมตร สภาพตึก75%เลยค่ะ
เขาเปิดราคาไว้ที่ 25,000,000บาท ค่ะ

ขอทราบข้อมูลจากผู้รู้ว่า
ตึกสภาพนี้ กับ ราคานี้ สมเหตุสมผลไหมคะ?
ขอข้อมูลแบบละเอียดๆเลยค่ะ ได้วิธีคิดราคาด้วยก็เยี่ยมเลย
ต้องรบกวนทุกคนแล้วค่ะ ขอบคุณค่ะ.

ปล. บ้านเก่าหนูโดนทุบทำเป็นโรงแรมแล้วค่ะ ไปซื้อคืนไม่ได้555
ปล.2 ถ้าขึ้นไปยืนบนชั้น6 จะเห็นยอดของเสาชิงช้าพอดี
และเห็นภูเขาทองด้วย สวยมากค่ะ.
(ช่วยหนูหน่อยนะ รออ่านทุกๆคอมเมนต์ค่า ^^)