พอดีเราสนใจอยากซื้อห้องชุดเอื้ออาทร 33 ตร.ม. ค่ะ เป็นห้องที่การเคหะฯซื้อคืนจากเจ้าของเดิม ราคา 540,000 บาท (บังเอิญทราบมาด้วยว่าถ้าเราซื้อต่อได้ต้องเปลี่ยนลูกบิดประตูเองเพราะเจ้าของเก่าไม่คืนกุญแจห้อง) แต่เราทำสัญญาจะซื้อขายห้องชุดกับการเคหะฯแล้วนะคะ+จ่ายค่ามัดจำ 3,000บาทด้วย (มีใบสัญญาสีเขียวและใบเสร็จรับเงิน) ทุกอย่างเป็นไปด้วยดีค่ะ แต่ปัญหาคือ...
1. รายได้ของเราออกตามทริปที่ทำงานค่ะ แต่ละเดือนได้เงินเดือนไม่เท่ากัน High Season ก็ได้มากหน่อย ประมาณสองหมื่นบาทขึ้นไป ถ้า Low Season ก็ประมาณหมื่นสองพันถึงหมื่นห้าพันบาท (12,000-15,000) แต่เรามีรายได้แฝงคือพวกทิปอะไรอย่างนี้อีกประมาณเดือนละ 3,000 บาท ก็พอได้อยู่ เงินค่าจ้างแบ่งออก 2 งวด/เดือน มีสลิปเงินเดือนทุกครั้ง แต่มันออกเป็นกระดาษ 1/2 ของ A4 แจงรายได้ที่ได้มาแต่ว่าไม่ใช่กระดาษคาร์บอนน่ะค่ะ (บริษัทตีฐานเงินเดือนเราให้เดือนละหนึ่งหมื่นบาทค่ะ แต่ว่าในสลิปเงินเดือนมันมีรายได้มากกว่าหนึ่งหมื่นบาทต่อเดือน)
2. เราจะยื่นกู้กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ แต่ยื่นแบบเป็นพนักงานประจำ ทำงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน (เราทำงานที่นี่ได้ประมาณ 8 เดือนค่ะ) ซึ่งเขาต้องการหนังสือรับรองเงินเดือน + สลิปเงินเดือน 6 เดือน+ statement ย้อนหลัง 6 เดือน ซึ่งเราก็มีครบค่ะ เราเคยคุยกับธนาคารแล้ว เขาบอกเอกสารครบก็น่าจะผ่าน แต่เจ้าหน้าที่ของการเคหะฯที่เราไปทำเรื่องบอกว่าอาจจะไม่ผ่าน เพราะทางบริษัทเขียนหนังสือรับรองเงินเดือนให้เราว่ากินเงินเดือนของบริษัทเดือนละหนึ่งหมื่นบาท รายได้ของเราน้อยไป เราควรจะมีรายได้ต่อเดือนประมาณ 15,000 - 20,000 บาท ถึงจะผ่านขอสินเชื่อ
(ซึ่งเราก็แอบขัดใจอยู่เล็กๆว่าบ้านเอื้ออาทรนั้นคอนเซ็ปของเขาก็คือ "ช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย" เราว่าถ้าเราต้องยื่นเงินเดือขนาดนี้มันก็ไม่น้อยแล้วนะ !!! )
3. ตอนนี้มีหนี้อยู่อย่างเดียวค่ะ ผ่อนคอมพิวเตอร์กับอิออนอยู่ ค้างอีกประมาณ 18,000 บาท ผ่อนจ่ายเดือนละ 1,080 บาท ไม่มีหนี้ซื้อรถยนต์ ไม่มีหนี้ กยศ. บลาๆๆๆ ก็ไม่มีค่ะ
คำถามก็คือเราจะกู้ผ่านไหมคะ? มีความเป็นไปได้ไหม ? เรายื่นกู้คนเดียวค่ะ มีแฟนแต่ยังไม่ได้จดทะเบียนกัน อีกอย่างอยากซื้อให้เป็นชื่อเราด้วย (เผื่อเลิกกันไม่ต้องมานั่งแบ่งสมบัติ) เราควรจะมีเงินเดือนประมาณเท่าไหร่ถึงจะกู้ผ่าน? ใครรู้ช่วยตอบทีนะคะ ขอบคุณมากๆค่ะ ^^
จองห้องชุดเอื้ออาทรไว้ แต่กลัวยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน เราควรจะมีฐานเงินเดือนเท่าไหร่คะ?
1. รายได้ของเราออกตามทริปที่ทำงานค่ะ แต่ละเดือนได้เงินเดือนไม่เท่ากัน High Season ก็ได้มากหน่อย ประมาณสองหมื่นบาทขึ้นไป ถ้า Low Season ก็ประมาณหมื่นสองพันถึงหมื่นห้าพันบาท (12,000-15,000) แต่เรามีรายได้แฝงคือพวกทิปอะไรอย่างนี้อีกประมาณเดือนละ 3,000 บาท ก็พอได้อยู่ เงินค่าจ้างแบ่งออก 2 งวด/เดือน มีสลิปเงินเดือนทุกครั้ง แต่มันออกเป็นกระดาษ 1/2 ของ A4 แจงรายได้ที่ได้มาแต่ว่าไม่ใช่กระดาษคาร์บอนน่ะค่ะ (บริษัทตีฐานเงินเดือนเราให้เดือนละหนึ่งหมื่นบาทค่ะ แต่ว่าในสลิปเงินเดือนมันมีรายได้มากกว่าหนึ่งหมื่นบาทต่อเดือน)
2. เราจะยื่นกู้กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ แต่ยื่นแบบเป็นพนักงานประจำ ทำงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน (เราทำงานที่นี่ได้ประมาณ 8 เดือนค่ะ) ซึ่งเขาต้องการหนังสือรับรองเงินเดือน + สลิปเงินเดือน 6 เดือน+ statement ย้อนหลัง 6 เดือน ซึ่งเราก็มีครบค่ะ เราเคยคุยกับธนาคารแล้ว เขาบอกเอกสารครบก็น่าจะผ่าน แต่เจ้าหน้าที่ของการเคหะฯที่เราไปทำเรื่องบอกว่าอาจจะไม่ผ่าน เพราะทางบริษัทเขียนหนังสือรับรองเงินเดือนให้เราว่ากินเงินเดือนของบริษัทเดือนละหนึ่งหมื่นบาท รายได้ของเราน้อยไป เราควรจะมีรายได้ต่อเดือนประมาณ 15,000 - 20,000 บาท ถึงจะผ่านขอสินเชื่อ (ซึ่งเราก็แอบขัดใจอยู่เล็กๆว่าบ้านเอื้ออาทรนั้นคอนเซ็ปของเขาก็คือ "ช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย" เราว่าถ้าเราต้องยื่นเงินเดือขนาดนี้มันก็ไม่น้อยแล้วนะ !!! )
3. ตอนนี้มีหนี้อยู่อย่างเดียวค่ะ ผ่อนคอมพิวเตอร์กับอิออนอยู่ ค้างอีกประมาณ 18,000 บาท ผ่อนจ่ายเดือนละ 1,080 บาท ไม่มีหนี้ซื้อรถยนต์ ไม่มีหนี้ กยศ. บลาๆๆๆ ก็ไม่มีค่ะ
คำถามก็คือเราจะกู้ผ่านไหมคะ? มีความเป็นไปได้ไหม ? เรายื่นกู้คนเดียวค่ะ มีแฟนแต่ยังไม่ได้จดทะเบียนกัน อีกอย่างอยากซื้อให้เป็นชื่อเราด้วย (เผื่อเลิกกันไม่ต้องมานั่งแบ่งสมบัติ) เราควรจะมีเงินเดือนประมาณเท่าไหร่ถึงจะกู้ผ่าน? ใครรู้ช่วยตอบทีนะคะ ขอบคุณมากๆค่ะ ^^