มีเรื่องสอบถามขอความคิดเห็นค่ะ
คือ เรากำลังจะขายทาวน์เฮ้าส์ (ปัจจุบันยังอาศัยอยู่ที่นี่) แล้วจะเอาเงินที่ขายไปปิดบัญชีกู้บ้านหลังนี้
และจะไปกู้ซื้อหลังใหม่ เราควรดำเนินขั้นตอนยังไงดีคะ ??

1. ขายบ้านเก่า > ปิดยอดกู้หลังเก่า > ย้ายออกไปเช่าบ้าน > รอกู้หลังใหม่

2. ขายบ้านเก่า (โดยลดราคาให้อีกนิดนึง) > ปิดยอดกู้หลังเก่า > ทำสัญญาว่าจะขอเวลาทำการย้ายออก 40-50วัน หลังจากโอนบ้านให้เจ้าของใหม่ เพื่อรอกู้บ้านใหม่ > ย้ายออก

3. คล้ายข้อ2 โดยจะไม่ลดราคาให้ แต่อาจจะขอจ่ายค่าเช่าให้เจ้าของใหม่ สัก2เดือน

และหลังจากโอนบ้านเก่าแล้ว จะใช้เวลานานแค่ไหนที่หนี้ในระบบบูโรจะเคลียร์เป็นว่าไม่มีหนี้บ้านหลังเก่าคะ
เพื่อที่จะยื่นกู้หลังใหม่จะได้ผ่านสะดวก

รบกวนท่านไหนมีอะไรอื่นๆแนะนำ ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ