ผมพึ่งปลูกบ้านไปเมื่อปีที่แล้วที่ชลบุรี เพื่อว่า
แม่,อาๆและน้องมาอยู่รวมกัน

โดยตัวบ้านตั้งอยู่บนโฉนดที่ดิน2แปลง
โฉนดที่ดินเป็นชื่อของอาผม2 คน (คุณพ่อไม่ได้เกิดในเมืองไทยตอนซื้อที่ดินเป็นคนต่าวด้าวอยู่ครับ  ใช้ชื่ออาแทนครับ)
ค่าปลูกบ้านและตกแต่งทั้งหมด ผมกับแม่จ่ายครับ (มีหลักฐานการจ่ายเป็นเช็ค แต่มีอยู่ครั้งสองครั้งลืมไปจ่ายสดแทน กับ สัญญาระหว่างผรม เป็นชื่อผม

แต่ใบขออนุญาตสร้างบ้านเป็นชื่ออาครับ
ซับซ้อนหน่อยครับ T .T)

ทีนี้ พอมาคิดถึงเรื่องการส่งต่อทรัพย์สินมายังผมต่อไปในอนาคต
เพื่อเป็นการประหยัดค่าใช้จ่ายเรื่องนี้ ทั้งบ้านก็เริ่มรู้สึกว่าพลาดครับ  ที่ลืมรวมโฉนดและโอนให้ผมก่อนที่จะปลูกบ้าน

เพราะถ้าโอนตอนนี้ ก็ต้องรวมมูลค่าสิ่งก่อสร้างซึ่งมากกว่าค่าที่ดินหลายเท่าเลยครับ
จะทิ้งไว้สักสิบปีรอหักค่าเสื่อมบ้านก็เกรงว่าราคาประเมินที่ดินจะสูงขึ้นไปอีกมากเพราะอยู่ริมถนนทำเลใช้ได้เลยครับ
ผมอยากประหยัดเงินเอาไว้ใช้จ่ายดูแลครอบครัวมากกว่า เงินเก็บร่อยหรอไปมากครับ

พอจะมีวิธีใดบ้างมั้ยครับที่จะช่วยลดหย่อนค่าใช้จ่ายตรงนี้ได้บ้าง
แยกโอนทีละอย่างได้มั้ยครับ แบบโอนที่ก่อน แล้วค่อยโอนบ้านทีหลัง
หรือเอาหลักฐานการจ่ายเงินค่าปลูกบ้านไปขอลดหย่อยค่าโอนได้มั้ยครับ

ขอคำแนะนำด้วยครับ