ต้องขอออกตัวก่อนนะครับว่าไม่มีความรู้เรื่องทางนี้เลย การเล่าเรื่องอาจใช้คำผิดพลาดบ้าง
แต่ต้องการสอบถามจากท่านผู้รู้ครับ
เรื่องมีอยู่ว่า(เรื่องของผมเองครับไม่ได้แต่ง)
ผมกับพี่ได้ร่วมกันกู้เงินธนาคารแห่งหนึ่งมาสร้างบ้าน
ในที่ดินที่พี่สาวเป็นเจ้าของ (ที่ได้รับมรดกมาจากแม่)แต่เกิดจากปัญหาหลายๆอย่างทำให้ขาดส่ง
แต่ตอนนี้ได้ทำการยื่นเรื่องปรับโครงสร้างหนี้แล้ว ซึ่งต้องถอนจำนอง
และทำการจำนองที่ดินใหม่ (ตอนนี้ทางธนาคารประมาณ 2 อาทิตย์จะอนุมัติครับ)พี่สาวตกลงกู้ร่วมกันกับผมอีก
โดยผมเป็นผู้กู้ ที่ดินเป็นของพี่สาว แต่ค่าใช้จ่ายทั้งหมดรวมถึงการส่งค่าผ่อนชำระผมเป็น
คนจ่ายทั้งหด พี่สาวได้ตกลงว่าจะยกที่พร้อมบ้านให้ผมเพราะพี่สาวไม่ไหวเรื่องค่าใช้จ่าย
คำถามนะครับ
1.ผมสามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินมาเป็นของผมเองได้รึเปล่า ในตอนที่ถอนจำนอง กับการจำนองใหม่
2.หรือต้องรอจนกว่าจะผ่อนหมดถึงจะสามารถโอนกรรมสิทธิ์กันได้ สัญญาการผ่อนชำระบ้าน 25 ปีครับ
บวกรวมผมคงจะอายุ 60 ขวบได้  พี่สาวจะอยู่ถึงรึเปล่าไม่รู้
3.มีทางใหนที่ผมจะสามารถโอนที่จากพี่สาวมาได้หรือเปล่าครับ พอจะประมาณค่าใช้จ่ายในจุนี้ได้หรือเปล่าครับ

ที่มันก็ไม่ได้เยอะอะไร เพียงแต่มันมีค่าทางความทรงจำน่ะครับ
....ขอบคุณล่วงหน้าทุกท่านที่ช่วยตอบคำถาม หรือชี้แนะล่วงหน้าครับ....