กรรมสิทธิ์ในตัวคารและกำแพง

กระทู้คำถาม
ทาวน์เฮ้าส์หลังริม ผนังด้านข้างซ้ายติดกับสวนหย่อม ผนังด้านขวาติดกับข้างบ้าน

ด้านขวาพอจะเข้าใจว่า ไม่ใช่ของเราคนเดียวแน่ๆ ไม่สามารถเจาะ หรือทำอะไรที่

ลุกล้ำ หรือ ทำให้เดือดร้อนได้แน่นอน


แต่ด้านซ้ายที่ติดกับ ที่กลับรถ หลังที่กลับรถเป็นสวนหย่อมเล็กๆ  ผนังอาคารด้านนี้

รวมถึงกำแพงลานซักล้างหลังบ้านด้านซ้าย เป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของบ้านรึเปล่า

หรือว่าต้องครึ่งนึง กับนิติบุคคล

ดิฉันหมายถึงแค่ตัวผนัง ด้านนอก ด้านใน ของอาคารเท่านั้น พื้นที่ด้านข้างไม่เกี่ยว

เพราะรู้ว่าไม่ใช่ของเราแน่นอน ไม่มีสิทธิ์นำไปใช้ส่วนตัว
แก้ไขข้อความเมื่อ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
สวนหย่อม เป็นที่ดินในโฉนดของคุณหรือเปล่า
(หมายถึงคุณซื้อบ้านพร้อมที่ดินส่วนเกินตรงนี้)
ถ้าใช่ ผนังบ้านส่วนที่ติดกับสวนหย่อมก็เป็นของคุณ

แต่ถ้าไม่ใช่
คือ ถ้าสวนหย่อมเป็นของส่วนกลาง
ผนังบ้านก็เป็นสิทธิร่วมระหว่างคุณและส่วนกลาง
เพราะเป็นพื้นที่ร่วมของคุณและโครงการ

คิดว่า นะ
แสดงความคิดเห็น
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ  กฎหมายชาวบ้าน
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่