เข้าเรื่องเลยแล้วกันนะค่ะ จะเล่าตั้งแต่แรกเลยว่า ครอบครัวของเราทั้งน้องสาวแฟนและแฟนดิฉัน หาซื้อที่ดินสำหรับปลูกบ้านกันจากคนรู้จักที่มาแนะนำให้จนมาเจอที่ของเจ้าของที่คนนี้ที่จะพูดถึง ที่ดินที่เราดูกันไว้มีเนื่อที่ 250 ตร.ว ราคาบอกขายอยู่ที่ 950,000 บาท ซึ่งแฟนและน้องสาวแฟนได้ทำการตกลงกับเจ้าของที่แล้ว พร้อมมีพยานเป็นคนที่แนะนำที่ให้กับเรา ด้วยราคานี้ ตกลงกันอย่างดี โดยเจ้าของที่ไม่มีปัญหาอะไร เนื่องจากเราจะต้องทำการแบ่งโฉนดเป็น 2 ผืน เพราะที่เป็นโฉนดผืนเดียว แฟนดิฉันต้องเอาโฉนดเพื่อขอยื่นกู้กับธนาคาร ส่วนน้องสาวแฟนจ่ายเงินสด เราได้ตกลงกับทางเจ้าของที่แล้วว่าค่าใช้จ่ายทั้งหมดตั้งแต่ทำเรื่องแบ่งโฉนดยันเรื่องโอน จะออกคนละครึ่ง  แต่เขาแค่กลัวว่าถ้าแบ่งมาแล้วเราจะไม่เอาทั้งหมด แต่เรายืนยันเพราะเราต้องการปลูกบ้านไกล้กันกับน้องสาวแฟนว่ายังไงเราก็เอา เขาก็โอเค เราขอมัดจำเขาไว้ก่อน เขาก็ให้เรายังไม่ต้องวางเงินมัดจำ เพราะเขาว่าเขาไม่ติดปัญหาอะไร เขาก็ไม่ใช่คนรีบใช้เงิน บ้านเขาก็มีเงิน เจ้าของที่เป็นสถาปนิกอยู่ในระยองค่ะ ตอนนั้นเราตกลงกันไว้เรียบร้อยทุกอย่าง โดยที่เขาก็โอเคทุกอย่าง จากนั้นเราก็ได้ทำเรื่องแบ่งโฉนดค่ะ โดยค่าแบ่งออกคนละครึ่งกับเจ้าของที่ ตั้งแต่ให้กรมที่ดินมาวัดที่ ลงเสาหลัก และเดินเรื่องขออนุญาตกับเจ้าของที่ ที่อยู่ติดกับที่ที่เราจะซื้อค่ะ ซึ่งใช้เวลากว่าจะเสร็จเรื่องตั้งแต่เดือนพฤษภาคม จนถึงได้โฉนดในวันที่ 29 กรกฎาคม ค่ะ ซึ่งทางคนที่ช่วยติดต่อเรื่องแบ่งโฉนดให้เขาก็ช่วยเต็มที่ เพราะกว่าจะแบ่งเสร็จใช้เวลา 3 เดือนค่ะ ก่อนหน้านั้นเราก็ตามเรื่องแบ่งโฉนดตลอด ไม่เคยปล่อยผ่าน จนกระทั้งวันเสาร์ที่ 2 ส.ค น้องสาวแฟนได้โทรศัพท์ไปคุยกับเจ้าของที่ ว่าเราพร้อมจะทำสัญญาและวางมัดจำไว้ก่อน เพื่อนำโฉนดไปยื่นกู้กับธนาคาร ส่วนของน้องสาวแฟนวางมัดจำก่อนแล้วนัดวันจ่ายหมดอีกที เพื่อที่จะให้ของแฟนทำเรื่องกู้ให้เสร็จก่อนแล้วดำเนินการจ่ายหมดพร้อมกัน แล้วเราก็นัดเจ้าของที่ในวันอังคารที่ 5 ส.ค ช่วงเที่ยง
     เมื่อเราไปถึงที่ ที่เรานัดเขาไว้ เขาก็ยังไม่มา โทรไปไม่รับสาย ต้องติดต่อไปทางไลน์ แล้วสิ่งที่เขาตอบกลับมาว่า เขาติดประชุมที่โคราช ขุ่นพระ!!! แล้วทำไมเพิ่งมาบอก คือเขาโทรบอกเราตอนเช้าก็ได้ว่าจะไม่มาหรืออะไร แต่นี่อะไร ไม่โทรบอก โทรไปไม่รับ บอกทางไลน์ว่าติดธุระ ทำไม่รู้ว่าจะไปประชุมแต่ไม่บอกเราไว้ก่อน ให้เรากดเงินออกมา 150000 แล้วเขาก็ว่าจะไม่ขายที่แล้ว เรา งง เลย อ้าวตกลงกันแล้วนี่ค่ะว่าจะวางมัดจำ เจ้าของที่ก็ครับๆ ตกลง นัดเขาเพื่อจะมาวางมัดจำไว้ก่อน เราโทรไปเพื่อจะเครียว่าทำไมไม่มา ก็บอกไม่สะดวกคุย ทั้งที่ตอนนั้นเวลา 12.30 น. ไม่ติดต่อเรากับมา ไม่ตอบไลน์ที่เราส่งไป เดี๋ยวจะเอาข้อความที่คุยกันให้ชมค่ะ งง ไหมล่ะค่ะ โดยทำแบบนี้ เราเตรียมเอกสารซื้อขาย ร่างข้อความแล้วทุกอย่างสรุปเขาไม่มาค่ะ จนกระทั้งเราสามารถติดต่อคุยกับเขาได้ทางไลน์ (ดูรูปข้อความสนทนาทางไลน์นะค่ะ)
    สรุปคือ เจ้าของที่เกิดเสียดาย อยากขายได้ราคามากกว่านี้ จะเพิ่มเป็น ตร.ว 6000 แต่มาตกลงที่ ตร.ว. ละ 5000 จากเราคุยกับครอบครัวเราแล้วรู้สึกผิดหวังกับเจ้าของที่คนนี้มาก ในสิ่งที่เขาตอบมา แล้วทำไมเรื่องใหญ่ขนาดนี้ทำไมถึงไม่โทรมาคุยกับเรา ไม่ติอต่อมาก่อน มากลับคำตอนที่จะทำสัญญากับเรา เข้าใจว่าอยากได้เงินเพิ่ม ถ้าหากตกลงกันก่อนหน้าที่จะมาวางมัดจำจะไม่ว่าอะไรเลย นี่ยังไง นัดเรียบร้อบผิดนัด ขอขึ้นราคา คือเราตกลงราคาทุกอย่าง คุยกันทุกอย่างเรียบร้อย แต่เขามาทำแบบนี้ เลยอยากจะประจานเขา หน้าที่การงานก็ดี ทำตัวและ นิสัยเลวสุดๆ สำหรับครอบครัวเรา คงต้องเรียกค่าเสียหายและค่าเสียเวลา อ่อ....พี่สาวเราโทรไปด่ามาแล้วค่ะ ไม่กล้าเถียงสักคำ
     ตอนนี้เรากำลังดูที่ ที่อื่นอยู่ค่ะได้แล้วจากคนที่ช่วยดูที่เราจะซื้อจากคนๆนี้ให้ เป็นที่ของเขาเอง เขาสงสารเราที่เพื่อนเขามาทำแบบนี้กับเราจึงจะแบ่งที่ทางของตัวเองให้ และได้ราคาถูกกว่า เมื่อคุยกับตาคนที่ช่วยเราคนนี้เขาบอกว่าเขาขายให้เจ้าของที่คนนี้ในราคา ตร.ว ละ 2500 เอง ซึ่งถูกมาก เพราะเขาเห็นเป็นเพื่อนกันเลยให้ราคาถูก แต่นี่เราไม่เกี่งเลยที่ตกลงกันไว้ 950000 แต่จะมาขอเพิ่มเป็น ตร.ว ละ6000 ลดให้เราเหลือ ตร.ว. ละ 5000 คือสุดๆ จะบรรยายจิงๆค่ะ เพราะเรารู้สึกเสียเวลารอคอยที่ตรงนี้มาก เพราะว่าอยู่ไกล้บ้านหลังเก่า รอมากกว่า 3 เดือน เพื่อที่จะทำเรื่องกู้ธนาคาร แต่สุดท้ายเราต้องไปหาที่ใหม่ และต้องเลื่อนเวลาผู้รับเหมาอีก เนื่องจากเราติดต่อผู่รับเหมาเตรียมทำสัญญาแล้ว และให้แก้แบบบ้านเรียบร้อยแล้ว อ่อ...เจ้าของที่ชื่อนายปราโมทย์ค่ะ เป็นสถาปนิก อยู่ในระยอง..............หึๆๆ














เป็นคุณเจอแบบนี้จะทำยังไงค่ะ????