รบกวนปรึกษาครับ ที่คอนโดผมห้องข้าวๆ เจ้าของห้องปล่อยให้ต่างชาติเช่าครับ (ภรรยาชาวไทย) แต่ครอบครัวที่มาเช่าสร้างความเดือดร้อน เสียงดัง ตีกัน โวยวายอยู่ตลอดเวลาโดยเฉพาะลูกชายวัย16ปี บางครั้งเล่นบาสกับกำแพงห้อง บางครั้งทีบประตูรัวๆเสียงดึง บางครั้งส่งเสียงโวยวายส่วนใหญ่เป็นช่วงเวลาเที่ยงคืนถึงตี3ของทุกวันศุกร์ เสาร์  
            แจ้งนิติไปเตือนก็แล้ว ไปเคาะห้องเจรจาเองก็แล้ว แต่ไม่มีอะไรดีขึ้น ล่าสุดต้องจูงมือผู้จัดการนิติไปลงบันทึกประจำวันที่ สน.
            เจ้าของห้องที่ให้เช่าก็ไม่แสดงความรับผิดชอบต่อผู้เช่าของตัวเองเลย จากที่เคยคุยกันไว้ตอนผู้เช่าของเขาสร้างความเดือดร้อนใหม่ๆ ว่าถ้าผู้เช่าสร้างความเดือดร้อนวุ่นวายอีก จะยกเลิกสัญาเช่า. จะไม่เห็นแก่เงินค่าเช่า จนปาเข้าไปเป็นไป ผู้เช่าก็ยังคงสร้างความวุ่นวายเหมือนเดิม พอไปทวงถามความรับผิดชอบจากเจ้าของห้องก็ได้รับการปฏิเสธ. จากเรื่องราวนี้ ลูกบ้านและนิติฯ สามารถทำอะไรได้บ้างครับ เพื่อบังคับผู้เช่าให้ยกเลิกสัญญาเช่าหรือหาผู้เช่ารายใหม่ที่ดีกว่า
            หรือเราต้องทนอย่างนี้ไปเรื่อยๆครับ?
            อยากจะเล่นงานผู้เช่าเพราะเป็นชาวต่างชาติ(รัสเชีย)บางทีเขาอาจจะเข้าเมืองแบบถูกกฎหมายก็จริง แต่ไม่รู้ทำงานอะไร ?มีใบอนุญาตอทำงานไหม? แต่ก็มืดแปดด้านเพราะไม่รู้ชื่อจริง. นามสกุลจริง. เลยไปตรวจสอบกับกรมแรงงานไม่ได้
             ส่วนทางผู้เช่าคาดว่าไม่น่าจะเสียภาษีที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่า เลยอยากหาข้อมูลตรงนี้เพื่อต่อรองกับเจ้าของห้อง!!! (ค่าเช่าประมาณ20.000-25,000/เดือน)
              ตอนนี้ทั้งฝ่ายนิติและลูกบ้านที่ได้รับความเดือดร้อนก็จนปัญญาจริงๆครับ
              แถมผู้เช่าคนรัสเซียก็กร่างพอควร มีการพูดจาท้าทายและแอบขู่เล็กๆ(รัสเซียมีภรรยาไทย พูดไทยสลับอังกฤษ)
ถ้าท่านไหนมีประสบการณ์ในลักษณะนี้ หรือมีข้อแนะนำรบกวนช่วยแนะนำหน่อยนะครับว่าควรต้องจัดการปัญหานี้ยังไงดี ขอบคุณครับ