ตอนนี้กำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านค่ะ เลยอยากจะรบกวนความเห็นจากเพื่อนๆ
ดูไว้ 3 โครงการซึ่งเป็นของ L&H ทั้งหมดค่ะ
(จขกท ทำงานอยู่เส้นสุขุมวิท ใกล้ๆ อุดมสุข และแฟนทำงานแถวประชาชื่น หลักสี่ค่ะ)
1) บ้านมัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 3 (อยู่ถนนเลียบวงแหวนขาออก จากอ่อนนุช --> บางนา)
เนื่องจากบริเวณนั้นจะมีโรงงานและใกล้นิคมลาดกระบัง มีคนเตือนเรื่องอาชญากรรม / โจรกรรม ค่ะ และถนนด้านหน้าโครงการไม่ใช่ถนนหลักมีรถวิ่งสวนกัน บางครั้งก็เจอรถย้อนศร ช่วงกลางคืนจะอันตรายมั๊ยคะ มืดหรือเปล่า ด้วยทำเลตรงนั้นเดินทางเข้าออกสะดวกมั๊ยคะ
2) บ้านมัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 4 (อยู่ถนนเลียบวงแหวนขาเข้า จากบางนา --> อ่อนนุช)
เนื่องจากโครงการตั้งอยู่เส้นเลียบวงแหวน ซึ่งป็นถนน 2 เลนรถสวนกันไม่แน่ใจว่าช่วงเช้าจะรถติดหรือไม่ เพราะจุดนั้นมีโครงการหมู่บ้านค่อนข้างเยอะ เกรงว่ารถจากทุกโครงการจะมาใช้ทางเข้าออกเดียวกัน แล้วในช่วง Rush hour รถจะติดค่ะ (อันนี้สันนิษฐานเอาเอง แหะๆ รบกวนชี้แนะด้วยคร่า) รวมทั้งถนนด้านหน้าโครงการไม่ใช่ถนนหลักมีรถวิ่งสวนกัน บางครั้งก็เจอรถย้อนศร ช่วงกลางคืนจะอันตรายมั๊ยคะ เคยไปครั้งนึงเส้นนั้นขับกันเร็วๆ และถนนค่อนข้างมืด มีไฟถนนเป็นระยะๆ และด้วยทำเลตรงนั้นจริงๆ แล้วมันมีปัญหากับการเดินทาง คิดว่าถ้าจะเข้าบางนาตราด ก็ดูเหมือนว่าต้องกลับรถไปวิ่งฝั่งตรงข้ามเพื่อย้อนขึ้นไปอีกรึเปล่า
ทั้ง 2 โครงการข้างบนดูบ้านไว้ 2 แบบค่ะ
1. แบบ Walnut 52ตรว (พื้นที่ใช้สอย 136ตรม) ราคา 5.85 ลบ - 3 ห้องนอน , 3 ห้องน้ำ , จอดรถ 2 คัน
2. แบบ Spazio 55ตรว (พื้นที่ใช้สอย 165ตรม) ราคา 7.09 ลบ - 3 ห้องนอน , 3 ห้องน้ำ , จอดรถ 2 คัน
3) บ้านสีวลี บางนา กม.14 (อยู่บางนา-ตราดขาเข้า กม.14) ราคา 6.75 ลบ (ฟรีม่าน-แอร์-เฟอร์ SB)
แบบบ้าน Intention 60 ตรว (พื้นที่ใช้สอย 164ตรม) - 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, จอดรถ 2 คัน ชั้นบนมีห้องนั่งเล่น 1 ห้อง
บางท่านบอกว่าจะได้ยินเสียงเครื่องบิน ขึ้น-ลง เรื่อยๆ , สัญญาณรับภาพโทรทัศน์ล่มเมื่อมีเครื่องบินผ่าน, กลับรถไกล ต้องเลยไปกลับสะพานเกือกมาตรงบางโฉลงหรือไม่ก็เข้าไปกลับรถในสุวรรณภูมิ, ภายในโครงการมีต้นไม้น้อย ไม่ร่มรื่น แดดร้อน แบบบ้านจะ modern น้อยกว่าของมัณฑนา
ตอนแรกดูที่สีวลี บางนา แบบบ้านก็โอเคระดับนึง แถมม่าน แอร์ เฟอร์ให้ แต่จริงๆเฟอร์ที่แถมมาชอบเป็นบางชิ้นค่ะ, อยากแต่งเองด้วยอีกส่วนนึง แต่ชอบตรงที่ติดถนนใหญ่ น่าจะเดินทางไปมาสะดวก (ถึงแม้ว่าจะกลับรถไกลไปหน่อย แหะๆ) และได้บ้านพื้นที่ค่อนข้างเยอะ แต่หลังจากนั้นก็ได้ไปดูโครงการมัณฑนาตรงวงแหวนทั้ง 2 ด้าน ซึ่งแบบบ้านที่มัณฑนาค่อนข้างจะ modern กว่า และวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ก็ดูว่าจะมีคุณภาพดีกว่าทางสีวลี (เท่าที่ทราบมาทาง L&H ก็ตั้งใจวาง position ให้มัณฑนาอยู่สูงกว่าสีวลีอยู่แล้ว) แน่นอนว่าราคาบ้านก็สูงกว่าด้วย รวมทั้งพอเข้าไปในโครงการก็รู้สึกว่าร่มรื่น น่าอยู่และไม่ร้อน แต่บางท่านก็บอกว่าจะมีกลิ่นขยะลอยมาบ้าง ระวังพื้นทรุดตัวบ้าง กังวลเรื่องการเดินทางด้วยค่ะ ว่าจะสะดวกหรือเปล่า อีกเรื่องนึงคือ ถ้าเทียบเฉพาะราคาอย่างเดียวเลย ก็สีวลีจะคุ้มกว่า (มั้ง)
ตอนนี้กำลังตัดสินใจอยู่ค่ะ อยากขอคำแนะนำข้อดี-ข้อเสียของแต่ละที่ทั้ง 3 ที่ไว้ประกอบการตัดสินใจ และมีจุดไหนที่เราควรต้องรู้ก่อนตัดสินใจหรือไม่ รวมทั้งสภาพแวดล้อมภายในทั้ง 3 โครงการด้วยค่ะว่าต่างกันมากมั๊ย
ขอบคุณมากค่ะ _/\_
รบกวนขอคำแนะนำข้อดี-ข้อเสีย บ้านมัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน และสีวลี บางนาค่ะ ช่วยเลือกหน่อยค่ะ
ดูไว้ 3 โครงการซึ่งเป็นของ L&H ทั้งหมดค่ะ
(จขกท ทำงานอยู่เส้นสุขุมวิท ใกล้ๆ อุดมสุข และแฟนทำงานแถวประชาชื่น หลักสี่ค่ะ)
1) บ้านมัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 3 (อยู่ถนนเลียบวงแหวนขาออก จากอ่อนนุช --> บางนา)
เนื่องจากบริเวณนั้นจะมีโรงงานและใกล้นิคมลาดกระบัง มีคนเตือนเรื่องอาชญากรรม / โจรกรรม ค่ะ และถนนด้านหน้าโครงการไม่ใช่ถนนหลักมีรถวิ่งสวนกัน บางครั้งก็เจอรถย้อนศร ช่วงกลางคืนจะอันตรายมั๊ยคะ มืดหรือเปล่า ด้วยทำเลตรงนั้นเดินทางเข้าออกสะดวกมั๊ยคะ
2) บ้านมัณฑนา อ่อนนุช-วงแหวน 4 (อยู่ถนนเลียบวงแหวนขาเข้า จากบางนา --> อ่อนนุช)
เนื่องจากโครงการตั้งอยู่เส้นเลียบวงแหวน ซึ่งป็นถนน 2 เลนรถสวนกันไม่แน่ใจว่าช่วงเช้าจะรถติดหรือไม่ เพราะจุดนั้นมีโครงการหมู่บ้านค่อนข้างเยอะ เกรงว่ารถจากทุกโครงการจะมาใช้ทางเข้าออกเดียวกัน แล้วในช่วง Rush hour รถจะติดค่ะ (อันนี้สันนิษฐานเอาเอง แหะๆ รบกวนชี้แนะด้วยคร่า) รวมทั้งถนนด้านหน้าโครงการไม่ใช่ถนนหลักมีรถวิ่งสวนกัน บางครั้งก็เจอรถย้อนศร ช่วงกลางคืนจะอันตรายมั๊ยคะ เคยไปครั้งนึงเส้นนั้นขับกันเร็วๆ และถนนค่อนข้างมืด มีไฟถนนเป็นระยะๆ และด้วยทำเลตรงนั้นจริงๆ แล้วมันมีปัญหากับการเดินทาง คิดว่าถ้าจะเข้าบางนาตราด ก็ดูเหมือนว่าต้องกลับรถไปวิ่งฝั่งตรงข้ามเพื่อย้อนขึ้นไปอีกรึเปล่า
ทั้ง 2 โครงการข้างบนดูบ้านไว้ 2 แบบค่ะ
1. แบบ Walnut 52ตรว (พื้นที่ใช้สอย 136ตรม) ราคา 5.85 ลบ - 3 ห้องนอน , 3 ห้องน้ำ , จอดรถ 2 คัน
2. แบบ Spazio 55ตรว (พื้นที่ใช้สอย 165ตรม) ราคา 7.09 ลบ - 3 ห้องนอน , 3 ห้องน้ำ , จอดรถ 2 คัน
3) บ้านสีวลี บางนา กม.14 (อยู่บางนา-ตราดขาเข้า กม.14) ราคา 6.75 ลบ (ฟรีม่าน-แอร์-เฟอร์ SB)
แบบบ้าน Intention 60 ตรว (พื้นที่ใช้สอย 164ตรม) - 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ, จอดรถ 2 คัน ชั้นบนมีห้องนั่งเล่น 1 ห้อง
บางท่านบอกว่าจะได้ยินเสียงเครื่องบิน ขึ้น-ลง เรื่อยๆ , สัญญาณรับภาพโทรทัศน์ล่มเมื่อมีเครื่องบินผ่าน, กลับรถไกล ต้องเลยไปกลับสะพานเกือกมาตรงบางโฉลงหรือไม่ก็เข้าไปกลับรถในสุวรรณภูมิ, ภายในโครงการมีต้นไม้น้อย ไม่ร่มรื่น แดดร้อน แบบบ้านจะ modern น้อยกว่าของมัณฑนา
ตอนแรกดูที่สีวลี บางนา แบบบ้านก็โอเคระดับนึง แถมม่าน แอร์ เฟอร์ให้ แต่จริงๆเฟอร์ที่แถมมาชอบเป็นบางชิ้นค่ะ, อยากแต่งเองด้วยอีกส่วนนึง แต่ชอบตรงที่ติดถนนใหญ่ น่าจะเดินทางไปมาสะดวก (ถึงแม้ว่าจะกลับรถไกลไปหน่อย แหะๆ) และได้บ้านพื้นที่ค่อนข้างเยอะ แต่หลังจากนั้นก็ได้ไปดูโครงการมัณฑนาตรงวงแหวนทั้ง 2 ด้าน ซึ่งแบบบ้านที่มัณฑนาค่อนข้างจะ modern กว่า และวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ก็ดูว่าจะมีคุณภาพดีกว่าทางสีวลี (เท่าที่ทราบมาทาง L&H ก็ตั้งใจวาง position ให้มัณฑนาอยู่สูงกว่าสีวลีอยู่แล้ว) แน่นอนว่าราคาบ้านก็สูงกว่าด้วย รวมทั้งพอเข้าไปในโครงการก็รู้สึกว่าร่มรื่น น่าอยู่และไม่ร้อน แต่บางท่านก็บอกว่าจะมีกลิ่นขยะลอยมาบ้าง ระวังพื้นทรุดตัวบ้าง กังวลเรื่องการเดินทางด้วยค่ะ ว่าจะสะดวกหรือเปล่า อีกเรื่องนึงคือ ถ้าเทียบเฉพาะราคาอย่างเดียวเลย ก็สีวลีจะคุ้มกว่า (มั้ง)
ตอนนี้กำลังตัดสินใจอยู่ค่ะ อยากขอคำแนะนำข้อดี-ข้อเสียของแต่ละที่ทั้ง 3 ที่ไว้ประกอบการตัดสินใจ และมีจุดไหนที่เราควรต้องรู้ก่อนตัดสินใจหรือไม่ รวมทั้งสภาพแวดล้อมภายในทั้ง 3 โครงการด้วยค่ะว่าต่างกันมากมั๊ย
ขอบคุณมากค่ะ _/\_