มีคอนโดใกล้ๆ ม.เกษตรฯ บางเขน ให้เช่าระบุสัญญาเช่า 1 ปีผู้เช่าพึ่งย้ายเข้ามา ถ้าต้องการขายแล้วตกลงกับผู้ซื้อว่าให้เช่าต่อจนครบ 1 ปีโดยค่าเช่าและเงื่อนไขการให้เช่าเหมือนเดิมแต่เปลี่ยนสัญญาเป็นผู้ให้เช่ารายใหม่ถือว่าเราผิดสัญญาเช่าหรือเปล่าคะผู้เช่าสามารถย้ายออกโดยอยู่ไม่ครบ 1 ปีและขอคืนเงินประกันได้หรือเปล่าคือขายให้กับผู้ต้องการซื้อเพื่อให้เช่าค่ะ