จากการเริ่มต้นของกระทู้
http://topicstock.ppantip.com/home/topicstock/2011/06/R10641058/R10641058.html
ของ"คุณ วิญญาณ ความรัก ความรู้สึก" เมื่อ 3 มิ.ย. 54 22:24:15 เรื่อง "เรื่องแบ่งปันความรู้ เรื่องอัตราดอกเบี้ย (เวลากู้ซื้อบ้าน)"
แต่ผมเพิ่งอ่านพบและสนใจในวันนี้ 2 กรกฎาคม 2557 ก็ 3 ปีผ่านไปแล้ว
link ตารางต่างที่แนะนำไว้เช่น http://www.upload-thai.com/download.php?id=ecd7544cfe785e9d6e49c535b60d9b93
(รวมทั้งของคุณloognu2 http://free.hostingjava.it/-tawatchai/index.jsp)
รู้สึกว่าบัดนี้เข้าลิงก์นั้นไม่ได้แล้ว หรืออะไรๆก็ปรับเปลี่ยนไปแล้วโปรดแนะนำใหม่ด้วยครับ
หรือแนะนำอื่นๆที่เกี่ยวกับการซื้อบ้าน ผ่อน 3 ปีแรก คิด MLR MRR อะไรนั่น และอีก 20-30ปีถัดไป หรือ 0% 6เดือนแรก และถัดไปคิดอย่างไร ทำนองนั้นครับ
ขอขอบคุณล่วงหน้า
==================================
ข้างล่างนี้เป็นข้อตอบเก่าๆของกระทู้ที่ผมอ้างถึงครับ
ความคิดเห็นที่ 19
ไฟล์ฝากไว้ที่นี่ครับ
http://www.upload-thai.com/download.php?id=ecd7544cfe785e9d6e49c535b60d9b93
ไฟล์นี้ผมทำเหมือนเป็นกระดาษทด อาจมีผิดพลาดในข้อไหน ทั้งสะเพราะ หรือ หลักการผิด
หากใครทราบ่ที่ถูกช่วยลงให้ทราบ เพื่อจะได้เป็นประโยชน์กับส่วนรวมด้วยนะครับ
โชคดีทุกคนนะครับ
ขอตัวไปนอนก่อน ^^'
จากคุณ : วิญญาณ ความรัก ความรู้สึก FriendFlock Bloggang
เขียนเมื่อ : 4 มิ.ย. 54 00:38:37
==================================================
ความคิดเห็นที่ 30
มีโปรแกรมจัดการ การกู้เงิน เลือกธนาคารที่จะกู้ มาเเนะนําครับ ตามข้อมูลด้านล่าง หรือไปที่ http://free.hostingjava.it/-tawatchai/index.jsp มีโปรแกรมทดลองใช้ให้ดาวโหลด
Home Loan Management Planner โปรแกรมที่ใช้ในการวิเคราะห์ วางแผน เปรียบเทียบ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากหลายๆธนาคาร เลือกธนาคารที่เหมาะกับตัวคุณ โปรแกรมจะบอกถึงอัตราดอกเบี้ยรวมที่เเท้จริงของเเต่ละธนาคาร ตามอัตราเงินต้นที่กู้ อัตราเงินผ่อนเเต่ละเดือน รูปแบบอัตราดอกเบี้ยของเเต่ละธนาคาร จํานวนปีที่กู้ ผู้ใช้สามารถกําหนดวันที่เริ่มทําสัญญากับธนาคาร(วันโอน) กําหนดวันเดือนปีเริ่มต้นที่ธนาคารเริ่มทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ กําหนดวันของทุกๆเดือนที่ธนาคารทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ กําหนดค่า MLR ของเเต่ละธนาคารทั้งในปัจจุบัยเเละอนาคตเนื่องจากค่า MLR มีค่าไม่คงทีในช่วงระยะเวลากู้ กําหนดอัตราดอกเบี้ยตามจริงของเเต่ละธนาคาร โปรแกรมรองรับการคิดดอกเบี้ยตามจริงในกรณีที่ผู้กู้ชําระเงินผ่อนไม่ตรงเวลา หรือผู้กู้ต้องการโป็ะเงิน ด้วยข้อมูลดังกล่างข้างต้นที่ผู้ใช่งานสามารถที่จะปรับเปลี่ยนข้อมูลตามจริงทั้งในปัจจุบันเเละในอนาคตเมื่อเริ่มทําสัญญากับธนาคาร ทําให้ผู้กู้สามารถวางแผนการกู้เงิน รู้ถึงดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสัญญาตามจริงของเเต่ละธนาคาร โปรแกรมรายงานข้อมูลการผ่อนชําระทุกๆเดือนตามจริงเนืองจากโปรแกรมคิดจากพื้นฐานของข้อมูล/วันที่จริงตามวันปฎิทิน ทําให้ผู้ใช้สามารถเก็บข้อมูลไว้เปรียบเที่ยบกับการคิดเงินของธนาคารเมื่อการกู้เงินเกิดขึ้นจริงระหว่างผู้กู้เเละธนาคาร.
Main features:
1. ผู้ใช้สามารถกําหนดวันทําสัญญากับธนาคาร(วันโอน) กําหนดวันเดือนปีเริ่มต้นที่ธนาคารเริ่มทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ รวมทั้งกําหนดวันของทุกๆเดือนที่ธนาคารทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ
2. ผู้ใช้สามารถกําหนดค่า MLR ตามจริงของทุกช่วงเวลาในระหว่างการกู้ เนื่องจากค่า MLR ไม่คงที่ตลอดอายุสัญญากู้ เช่น 1 มกราคม 2011 - 1 เมษายน 2011 MLR = 6.25 , 2 เมษายน 2011 - 1 สิงหาคม 2011 MLR = 6.95
3. ผู้ใช้สามารถกําหนดอัตราดอกเบี้ยของเเต่ละธนาคารเพื่อเปรียบเทียบ, ตัวอย่าง MONTH 1 - 12, RATE = 1.5, MONTH 13- 24 RATE = MLR-1.75, MONTH 25 UP = MLR-1
4. โปรแกรมรองรับการโป็ะเงิน/รองรับการผ่อนชําระไม่ตรงเวลา เเละคิดดอกเบี้ยตามปีปฎิทินจริง. ตัวอย่างเช่น ปกติวันที่ 1 ของทุกเดือนผ่อนชําระที่ 23000 บาท เเต่โปรแกรมสามารถกําหนดได้ว่า วันที่ 6 เมษายน 2011 ต้องการจ่าย 60000 บาท
5. ผู้ใช้จะทราบถึงดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสัญญาตามจริงของเเต่ละธนาคารตามข้อมูลใส่เข้าไปในการคํานวน เนื่องจากโปรแกรมคิดคํานวนจากข้อมูลจริง ตามปีปฎิทินจริง อัตราดอกเบี้ยจริง อัตราการผ่อนชําระจริง ทําให้ผู้ใช้สามารถเลือก ธนาคารที่เหมาะกับตัวคุณ
6. เพียงเเค่อัตราดอกเบี้ยของธนาคารไม่สามารถตัดสินได้ว่าธนาคารใดให้ดอกเบี้ยตํ่าสุดสําหรับคุณ ทั้งนี้อ้ตราการผ่อนชําระต่อเดือนมีผลในการเปรียบเทียบด้วย เช่น ธนาคาร A ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า ธนาคาร B ในกรณีที่ชําระผ่อนต่อ เดือน 23,000 เเต่หากผ่อนต่อเดือน 60000 ธนาคาร B จะให้ดอกเบี้ยรวมตํ่ากว่า A ซึ่งโปรแกรมนี้สามารถวิเคราะห์บอกความเเตกต่างนี้ได้
7. โปรแกรมจะคํานวณระยะเวลาในการผ่อนชําระจริงของเเต่ละธนาคารตามข้อมูลใส่เข้าไปในการคํานวน
8. ผู้ใช้สามารถเพิ่มธนาคารในการคํานวนเปรียบเทียบมากกว่า 1 ธนาคาร โปรแกรมเเสดงผลเป็นกราฟเปรียบเที่ยบระหว่างอัตราดอกเบี้ย เเละวันเดือนปีการผ่อนชําระตามเวลาจริงในปีปฏิทินของทุกธนาคาร
9. โปรเเกรมจะเเสดงผลข้อมูลในการผ่อนชําระทุกเดือนในตาราง ผู้ใช้สามารถ print โดย printer หรือ save ไฟล์ในรูปแบบของ PDF เพื่อใช้เป็นข้อมูลอ้างอิง
สนใจ ไปโหลดโปรแกรมทดลองใช้ได้ที่ http://free.hostingjava.it/-tawatchai/index.jsp
จากคุณ : loognu2
เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 16:21:33
ขออีกครั้ง เรื่องแบ่งปันความรู้ เรื่องอัตราดอกเบี้ย (เวลากู้ซื้อบ้าน)
ของ"คุณ วิญญาณ ความรัก ความรู้สึก" เมื่อ 3 มิ.ย. 54 22:24:15 เรื่อง "เรื่องแบ่งปันความรู้ เรื่องอัตราดอกเบี้ย (เวลากู้ซื้อบ้าน)"
แต่ผมเพิ่งอ่านพบและสนใจในวันนี้ 2 กรกฎาคม 2557 ก็ 3 ปีผ่านไปแล้ว
link ตารางต่างที่แนะนำไว้เช่น http://www.upload-thai.com/download.php?id=ecd7544cfe785e9d6e49c535b60d9b93
(รวมทั้งของคุณloognu2 http://free.hostingjava.it/-tawatchai/index.jsp)
รู้สึกว่าบัดนี้เข้าลิงก์นั้นไม่ได้แล้ว หรืออะไรๆก็ปรับเปลี่ยนไปแล้วโปรดแนะนำใหม่ด้วยครับ
หรือแนะนำอื่นๆที่เกี่ยวกับการซื้อบ้าน ผ่อน 3 ปีแรก คิด MLR MRR อะไรนั่น และอีก 20-30ปีถัดไป หรือ 0% 6เดือนแรก และถัดไปคิดอย่างไร ทำนองนั้นครับ
ขอขอบคุณล่วงหน้า
==================================
ข้างล่างนี้เป็นข้อตอบเก่าๆของกระทู้ที่ผมอ้างถึงครับ
ความคิดเห็นที่ 19
ไฟล์ฝากไว้ที่นี่ครับ
http://www.upload-thai.com/download.php?id=ecd7544cfe785e9d6e49c535b60d9b93
ไฟล์นี้ผมทำเหมือนเป็นกระดาษทด อาจมีผิดพลาดในข้อไหน ทั้งสะเพราะ หรือ หลักการผิด
หากใครทราบ่ที่ถูกช่วยลงให้ทราบ เพื่อจะได้เป็นประโยชน์กับส่วนรวมด้วยนะครับ
โชคดีทุกคนนะครับ
ขอตัวไปนอนก่อน ^^'
จากคุณ : วิญญาณ ความรัก ความรู้สึก FriendFlock Bloggang
เขียนเมื่อ : 4 มิ.ย. 54 00:38:37
==================================================
ความคิดเห็นที่ 30
มีโปรแกรมจัดการ การกู้เงิน เลือกธนาคารที่จะกู้ มาเเนะนําครับ ตามข้อมูลด้านล่าง หรือไปที่ http://free.hostingjava.it/-tawatchai/index.jsp มีโปรแกรมทดลองใช้ให้ดาวโหลด
Home Loan Management Planner โปรแกรมที่ใช้ในการวิเคราะห์ วางแผน เปรียบเทียบ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากหลายๆธนาคาร เลือกธนาคารที่เหมาะกับตัวคุณ โปรแกรมจะบอกถึงอัตราดอกเบี้ยรวมที่เเท้จริงของเเต่ละธนาคาร ตามอัตราเงินต้นที่กู้ อัตราเงินผ่อนเเต่ละเดือน รูปแบบอัตราดอกเบี้ยของเเต่ละธนาคาร จํานวนปีที่กู้ ผู้ใช้สามารถกําหนดวันที่เริ่มทําสัญญากับธนาคาร(วันโอน) กําหนดวันเดือนปีเริ่มต้นที่ธนาคารเริ่มทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ กําหนดวันของทุกๆเดือนที่ธนาคารทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ กําหนดค่า MLR ของเเต่ละธนาคารทั้งในปัจจุบัยเเละอนาคตเนื่องจากค่า MLR มีค่าไม่คงทีในช่วงระยะเวลากู้ กําหนดอัตราดอกเบี้ยตามจริงของเเต่ละธนาคาร โปรแกรมรองรับการคิดดอกเบี้ยตามจริงในกรณีที่ผู้กู้ชําระเงินผ่อนไม่ตรงเวลา หรือผู้กู้ต้องการโป็ะเงิน ด้วยข้อมูลดังกล่างข้างต้นที่ผู้ใช่งานสามารถที่จะปรับเปลี่ยนข้อมูลตามจริงทั้งในปัจจุบันเเละในอนาคตเมื่อเริ่มทําสัญญากับธนาคาร ทําให้ผู้กู้สามารถวางแผนการกู้เงิน รู้ถึงดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสัญญาตามจริงของเเต่ละธนาคาร โปรแกรมรายงานข้อมูลการผ่อนชําระทุกๆเดือนตามจริงเนืองจากโปรแกรมคิดจากพื้นฐานของข้อมูล/วันที่จริงตามวันปฎิทิน ทําให้ผู้ใช้สามารถเก็บข้อมูลไว้เปรียบเที่ยบกับการคิดเงินของธนาคารเมื่อการกู้เงินเกิดขึ้นจริงระหว่างผู้กู้เเละธนาคาร.
Main features:
1. ผู้ใช้สามารถกําหนดวันทําสัญญากับธนาคาร(วันโอน) กําหนดวันเดือนปีเริ่มต้นที่ธนาคารเริ่มทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ รวมทั้งกําหนดวันของทุกๆเดือนที่ธนาคารทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ
2. ผู้ใช้สามารถกําหนดค่า MLR ตามจริงของทุกช่วงเวลาในระหว่างการกู้ เนื่องจากค่า MLR ไม่คงที่ตลอดอายุสัญญากู้ เช่น 1 มกราคม 2011 - 1 เมษายน 2011 MLR = 6.25 , 2 เมษายน 2011 - 1 สิงหาคม 2011 MLR = 6.95
3. ผู้ใช้สามารถกําหนดอัตราดอกเบี้ยของเเต่ละธนาคารเพื่อเปรียบเทียบ, ตัวอย่าง MONTH 1 - 12, RATE = 1.5, MONTH 13- 24 RATE = MLR-1.75, MONTH 25 UP = MLR-1
4. โปรแกรมรองรับการโป็ะเงิน/รองรับการผ่อนชําระไม่ตรงเวลา เเละคิดดอกเบี้ยตามปีปฎิทินจริง. ตัวอย่างเช่น ปกติวันที่ 1 ของทุกเดือนผ่อนชําระที่ 23000 บาท เเต่โปรแกรมสามารถกําหนดได้ว่า วันที่ 6 เมษายน 2011 ต้องการจ่าย 60000 บาท
5. ผู้ใช้จะทราบถึงดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสัญญาตามจริงของเเต่ละธนาคารตามข้อมูลใส่เข้าไปในการคํานวน เนื่องจากโปรแกรมคิดคํานวนจากข้อมูลจริง ตามปีปฎิทินจริง อัตราดอกเบี้ยจริง อัตราการผ่อนชําระจริง ทําให้ผู้ใช้สามารถเลือก ธนาคารที่เหมาะกับตัวคุณ
6. เพียงเเค่อัตราดอกเบี้ยของธนาคารไม่สามารถตัดสินได้ว่าธนาคารใดให้ดอกเบี้ยตํ่าสุดสําหรับคุณ ทั้งนี้อ้ตราการผ่อนชําระต่อเดือนมีผลในการเปรียบเทียบด้วย เช่น ธนาคาร A ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า ธนาคาร B ในกรณีที่ชําระผ่อนต่อ เดือน 23,000 เเต่หากผ่อนต่อเดือน 60000 ธนาคาร B จะให้ดอกเบี้ยรวมตํ่ากว่า A ซึ่งโปรแกรมนี้สามารถวิเคราะห์บอกความเเตกต่างนี้ได้
7. โปรแกรมจะคํานวณระยะเวลาในการผ่อนชําระจริงของเเต่ละธนาคารตามข้อมูลใส่เข้าไปในการคํานวน
8. ผู้ใช้สามารถเพิ่มธนาคารในการคํานวนเปรียบเทียบมากกว่า 1 ธนาคาร โปรแกรมเเสดงผลเป็นกราฟเปรียบเที่ยบระหว่างอัตราดอกเบี้ย เเละวันเดือนปีการผ่อนชําระตามเวลาจริงในปีปฏิทินของทุกธนาคาร
9. โปรเเกรมจะเเสดงผลข้อมูลในการผ่อนชําระทุกเดือนในตาราง ผู้ใช้สามารถ print โดย printer หรือ save ไฟล์ในรูปแบบของ PDF เพื่อใช้เป็นข้อมูลอ้างอิง
สนใจ ไปโหลดโปรแกรมทดลองใช้ได้ที่ http://free.hostingjava.it/-tawatchai/index.jsp
จากคุณ : loognu2
เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 16:21:33