ขอสอบถามความเห็นครับ

สมมุติจะปล่อยเช่าคอนโดซัก 1 ห้อง
ระหว่าง

คอนโดห้องเปล่าไม่มีเฟอร์ มีแต่ชุดครัว พวกเตา ซิงค์ให้ และห้องน้ำพร้อมใช้งาน ตกแต่งเพิ่มแค่จำเป็น เช่น ม่าน กุญแจ
แต่ให้เช่าในราคาถูกกว่าห้องอื่นในตึก20-30%

กับ

คอนโดมีเฟอร์ครบ ตู้ เตียง เครื่องใช้ไฟฟ้าครบจัดเต็มสุดๆ แบบแบกกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย
แต่ราคาแพงกว่าหรือแพงกว่าค่าเฉลี่ยตึกเล็กน้อย

สมมุติให้ ค่าเฉลี่ยตึกคือ เฟอร์ครบ เครื่องใช้ไฟฟ้าตรบตามมาตรฐาน

แบบไหนน่าสนใจกว่ากันในแง่ผู้ปล่อยเช่า ข้อดีข้อเสียที่จะตามมา
หรือมีวิธีคำนวณยังไงเพื่อให้เห็นตัวเลข rental yield ของแต่ละแบบ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ