ถ้ายังมิได้ตัดสินใจ ควรพิจารณาให้รอบครอบก่อนครับ

คอนโดราคาไม่ค่อยมีโอกาสเพิ่ม เว้นแต่ทำเล ทำเลและทำเลเยี่ยมจริงๆ

ห้องขนาดเล็กเรียกราคาค่าเช่าลำบาก ตกแต่งเพิ่มก็ลำบากพื้นที่ไม่อำนวย

อย่าลืมต้นทุนดอกเบี้ยเงินกู้ และค่าส่วนกลาง,ค่านายหน้าหาผู้เช่า

ขายต่อต้องคำนึงถึงภาษีการโอนต่างๆมากมาย

หลักการคิดเพื่อซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนครับ

1.ราคาที่ซื้อมาต้องขายต่อได้ และไม่ขาดทุน [ซึ่งมิใช่เรื่องง่ายเลย]

2.ต้องสามารถปล่อยเช่าได้ ผลตอบแทนควรจะได้ไม่น้อยกว่าอัตราดอกเบี้ยต้นทุนเงินที่กู้มาครับ

ระวังเรื่องติดดอย ซื้อมาขายต่อไม่ได้ และหาคนเช่าลำบาก

หากเป็นหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ ควรพิจรณาดูครับว่าอยู่เฉยๆดีกว่ายามนี้

กำลังซื้อต่ำ,ผู้เช่าเปลี่ยนเป็นผู้ซื้อเองดีกว่า หากค่าผ่อนไม่ต่างกัน

หากถูกยึดขายทอดตลาดเราต้องรับผิดชอบส่วนต่างที่มี หลังการขายครับ

คิดให้ดีและครบถ้วนก่อนตัดสินใจ จากผู้มีประสพการณ์เกี่ยวกับการลงทุนในคอนโดมาก่อนครับ