พอดีว่าปู่ทวดจะโอนให้เราซึ่งเป็นคนดูแลท่าน ซึ่งมีเรื่องติดขัดดังต่อไปนี้ค่ะ
1.ปู่ทวด(อายุ 85 ปี)เป็นสามีใหม่ของย่าทวดเราค่ะ และปู่ของเราเป็นลูกติดของย่าทวด
2.ปู่ทวดกับย่าทวดมีบุตรโดยชอบธรรม 1 คน แต่
    2.1  บุตรคนดังกล่าวเป็นบุตรของน้องสาวย่าทวดแต่สมัยก่อน(เมื่อ50กว่าปีก่อน)ด้วยเทคโนโลยีอะไรต่างๆยังไม่มี และปู่ทวดกับย่าทวดไม่มีบุตรร่วมกัน จึงได้รับเอาบุตรของน้องสาวย่าทวดมาเลี้ยงโดยที่ในทะเบียนบ้านระบุว่าเป็นบุตรที่เกิดจาก ปู่ทวดและย่าทวด
    2.2  บุตรคนดังกล่าว ได้หนีออกจากบ้านไป(กลับไปอยู่กับพ่อแม่ที่แท้จริง)ตั้งแต่เมื่อประมาณ 25 ปีที่แล้ว โดยที่ไม่หวนกับมาดูแลท่านอีกเลย
    2.3  บุตรคนดังกล่าวพูดกับใครต่อใครว่า ถ้าปู่ทวดเราตาย จะกลับมาเอาบ้านและที่ดินคืน ซึ่งเป็นสิทธิ์ของเค้า
3.ย่าทวดเราเสียชีวิตแล้ว,ปู่เราซึ่งเป็นบุตรของย่าทวดก้เสียชีวิตแล้ว
4.ปู่ทวดจะโอนที่ดิน พร้อมบ้านให้เรา ซึ่งเป็นผู้ดูแลท่าน และอยู่กับท่านมาตลอด(เราอายุ 27 อยู่กับปู่ทวดมาตั้งแต่เกิด)แต่ท่านไม่อยาไปขอร้องให้บุตรที่มีสิทธิ์รับมรดเซ็นยินยอมให้(เพราะท่านรู้ว่าคนๆนี้ไม่ยอมเซ็นแน่ๆเพราะเค้าหวังจะฮุปเอามรดก) มีกฎหมายข้อใดที่จะรองรับกรณีแบบนี้นี้บ้างคะ  ขอความกรุณาผู้รู้ทุกท่านช่วยชี้แนะด้วยค่ะ

ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ