มีที่ดินเปล่า ต้องการจะสร้างบ้านประมาณปีหน้า  ไปสำรวจที่ดินเจอว่าถูกขุดหน้าดินไปขาย มีการสร้างรั้วของบ้านด้านข้าง กับด้านหลังซึ่งเป็นอพาร์ตเม้น รบกวนสอบถามเกี่ยวกับการถมดิน และ สร้างรั้วบ้าน ดังนี้ค่ะ

1.  ควรถมดินไว้ก่อนเพื่อปล่อยให้ดินยุบตัว ก่อนสร้างบ้านไหม (เคยอ่านเจอในบอร์ด) แต่กลัวถูกขุดดินไปขายอีก / หรือ ควรรอถมดินตอนจะสร้างบ้าน
2.  การสร้างรั้ว ควรทำพร้อมถมดิน และ สร้างบ้านเลย  / หรือ ถมดิน และ ทำรั้วถาวร (กันโดนขุดดินไปขาย แต่ก็ไม่อยากทำรั้วชั่วคราว) ทิ้งไว้ แล้วสร้างบ้านที่หลัง จะมีปัญหาตอนสร้างบ้านหรือเปล่า
3.  การสร้างรั้ว ถ้าทำต่อจากรั้วที่มีอยู่แล้วของบ้านด้านข้าง กับ ด้านหลัง จะมีปัญหาอะไรไหม / หรือ ควรทำรั้วของตัวเองเลยทั้ง 4 ด้าน จะมีปัญหาในการก่อสร้างหรือเปล่า

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ