การจดทะเบียนนิติกรรมที่นอกเขตรับผิดชอบของสำนักงานที่ดินนั้น ๆ
ทำได้ครับ เค้าเรียกว่า "การจดทะเบียนต่างพื้นที่" แต่จะไม่เสร็จภายใน
วันเดียวนะครับ เพราะสำนักงานที่ดินที่จะตรวจสอบเอกสาร หลักฐานต่าง ๆ
และสอบสวนการทำนิติกรรมในเบื้องต้น แล้วรับเรื่องไว้  รอส่งไปให้สำนักงาน
ที่ดินที่รับผิดชอบในการจดทะเบียนนั้น เมื่อจดทะเบียนเสร็จแล้วก็จะส่งเรื่องมา
ยังสำนักงานที่ดินต้นทางรับเรื่องอีกครั้ง จขกท. ก็ไปรับ ทด.13  หรือ ทด.14
ตามที่ขอจดทะเบียนไป

ส่วนค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน ทด.13 หรือ ทด.14 ก็ตามนี้ จขกท. ก็ลอง
คำนวณดู และอีกอย่างควรถามธนาคารให้แน่ใจว่าจะโอนกรรมสิทธิ์แบบ
ใด เพราะแบบ ทด.13 กรรมสิทธิ์มันโอนไปเด็ดขาด ส่วนแบบ ทด.14 มัน
สามารถเรียกคืนได้ ถ้ามีเหตุตามที่กฎหมายระบุไว้ ถ้าหากโอนตาม ทด.14
แล้ว ธนาคารไม่รับ จขกท. จะหน้ามือชดไปกับค่าธรรมเนียมเอานะ ผมไม่รู้
ว่า จขกท. คุยกับ จนท.ธนาคารระดับไหน บางทีเจอระดับล่าง เค้าอาจโชว์
พาวว์ก็ได้ ไปลองคุยกับระดับที่มีอำนาจตัดสินใจสะ

ขาย, ขายเฉพาะส่วน, แบ่งขาย
     - ค่าธรรมเนียม ร้อยละ 2 จากราคาประเมิน
     - ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เสีย 
       กรณีบุคคลธรรมดาเป็นผู้โอน คำนวณตามราคาประเมินน
       กรณีนิติบุคคลเป็นผู้โอน คำนวณตามราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือจำนวน
ทุนทรัพย์ ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า ก็ให้คิดจากตัวที่ สูงกว่า
    - อากร เสีย
       อากรแสตมป์ใบรับเรียกเก็บในอัตราร้อยละ 0.5 คำนวณตามราคาประเมิน หรือ จำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า ก็ให้คิดจากตัวที่
สูงกว่า และหากเสียภาษีธุกิจเฉพาะแล้ว จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากร
    - ภาษีธุรกิจเฉพาะ เสีย   
       เว้นแต่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่ไม่ต้องเสีย

       
ให้, ให้ (สินสมรส), ให้เฉพาะส่วน, แบ่งให้
     - ค่าธรรมเนียม ร้อยละ 2 จากราคาประเมิน
     - ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เสีย 
     - อากร เสีย
        อากรแสตมป์ใบรับเรียกเก็บในอัตราร้อยละ 0.5 คำนวณตามราคาประเมิน หรือ จำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า ก็ให้คิดจากตัวที่
ี่สูงกว่า และหาก เสียภาษีธุกิจเฉพาะแล้ว จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากร
      - ภาษีธุรกิจเฉพาะ เสีย   
         เว้นแต่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่ไม่ต้องเสีย

เว้นแต่ เป็นการให้โดยเสน่หา ไม่มีค่าตอบแทน ระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน
หรือระหว่างคู่สมรส
    - ค่าธรรมเนียม ร้อยละ 0.5 จากราคาประเมิน
    - ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย เสีย 
   เว้นแต่ กรณีบิดามารดาให้บุตรที่ชอบด้วยกฏหมายของตน จะไม่เสียภาษีเงินได้ฯ และภาษีธุรกิจเฉพาะ
    - อากร เสีย
       อากรแสตมป์ใบรับเรียกเก็บในอัตราร้อยละ 0.5 คำนวณตามราคาประเมิน หรือ จำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า ก็ให้คิดจากตัวที่
สูงกว่า และหาก เสียภาษีธุกิจเฉพาะแล้ว จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียค่าอากร
    - ภาษีธุรกิจเฉพาะ เสีย   
       เว้นแต่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่ไม่ต้องเสีย



... เหนื่อยพิมพ์....ี

้