อยากจะถามผู้รู้เบื้องต้นอ่ะครับว่า
1.ตอนนี้ีราคาการสร้างบ้านในกรุงเทพฯตก ตรม.ละ กี่บาทหรอครับ (บ้านผมอยู่แถวลาดพร้าวครับ)
2.ราคาค่าถมดินตกอยู่ที่ประมาณกี่บาทหรอครับ (ถมดิน 25 ตรว. ประมาณ 50 ซม. และถมอีก 25 ตรว.อีกประมาณ 1 เมตร)
3.การสร้างรั้วสูงประมาณ 3 เมตรรอบบ้านเนี่ย มีประโยชน์ยังไงมั้งหรือเปล่าครับ (พอดีอยากได้สูงๆ กลัวโจรอ่ะครับ)
4.รั้วประตูด้านหน้าบ้าน เวลาสร้าง ผรม ไม่คิดรวมกับราคารั้วหรอครับ

คือที่ถามมาทั้งหมด 4 ข้อนี้ ผมได้ทำการคุยกับสถาปนิกที่เป็นผู้รับเหมาด้วยแล้วครับ เค้าตีราคาให้ค่อนข้างสูง(รึเปล่า ในกรณีที่ผมไม่ค่อยรู้เรื่องเท่าไหร่นนะครับ )เลยทีเดียว
บ้านที่ผมจะทำทั้งหมดประมาณสองชั้นและมีชั้นด่านฟ้าด้วยซึ่งจะสร้างห้องพระด้านบนเท่านั้นแล้วที่เหลือเป็นพื้นที่โล่งและเนื่องด้วยราคาตอนแรกที่คุยกับทาง ผรม จบอยู่ที่ 2.3ล้าน บ้านพื้นที่ใช้สอยอยู่ประมาณ 186 ตรม. แต่หลังจากที่เค้าออกแบบลักษณะบ้านมาให้แบบคราวๆแล้วและทาง ผรม ที่เป็นสถาปนิกด้วยได้ทำการคุยกันภายในทีมสร้างก็ได้บอกมาว่า ตอนนี้ถ้าสูงถึงสามชั้น(ชั้นด่านฟ้าหรือชั้นบน เค้านับรวมสามชั้นเลยครับเป็นว่าต้องทำคานที่ด่านบนไปเลยเพราะผมบอกเค้าไปว่าในอนาคตข้างหน้าอาจจะสร้างชั้นสามเพิ่มเติมถ้ามีตัง)ราคากำลังจะขึ้นไปที่ ตรม.ละ16000 ซึ่งในที่นี้ผมคิดว่ามันค่อนข้างสูงเกินไปในส่วนที่ผมจะรับได้ ซึ่งทั้งสามชั้นประกอบไปด้วย ชั้นหนึ่ง พื้นที่จอดรถสองคัน ห้องนั้งเล่น ห้องทานข้าว ห้องน้ำและอาบน้ำ ห้องนอน 1 ห้องนอน ห้องครัวไทยด้านนอกและพื้นที่ส่วนห้องอาหารด้านใน(มีแค่พวกเคาเตอร์วางไมโครเวฟ) ชั้นสองมีห้องนอน 3 ห้องนอนและก็ห้องน้ำและอาบน้ำ ชั้นสามด่านฟ้ามีห้องพระและพื้นที่โล่ง ราคาถมดินและเกรดหน้าดินอยู่ที่ประมาณ 80000 บาท ราคานี้รวมรื้อถอนตอและเสาตัวบ้านเก่าด้วยครับ

ตอนนี้ก็เลยอยากจะมาขอความคิดเห็นของเพื่อนๆพี่ๆในที่นี้ด้วยครับว่าบ้านที่ผมกำลังจะสร้างเนี่ยมันควรจะอยู่ที่ราคาประมาณเท่าไหร่หรอครับ