พอดีว่า จขกท ทำงานอยู่ที่โคราชมาได้ประมาณปีนึง เบื่อที่จะเช่าเขาอยู่เลยได้หาคอนโดมือสองอยู่เอา
พอได้คอนโดถูกใจก็เลือกธนาคารที่ดอกถูกที่สุด ซึ่งตอนนี้คิดว่าน่าจะเป็นธนาคารออมสิน
จขกท กะจะโป๊ะให้หมดภายในห้าปี สำหรับดอกที่เหมาะกัยการโป๊ะคือ ปีแรก 1.25% ปีสอง mlr-1.75 ปีถัดไป mlr-0.5
แต่ จขกท ยังไม่แน่ใจว่าปีแรกจะโป๊ะไหวมั๊ย เลยเลือกดอกแบบคงที่หน่อย คือ 3% สองปีแรก ปีถัดไป mlr-0.5 คิดว่าเหมาะกับตัวเองกว่า
ช่วงการเลือกดอกเบี้ย จขกทว่าบางทีดอกที่ถูกที่สุดก็อาจไม่เหมาะกับเราก็ได้น่ะค่ะ น่าจะดูความเหมาะสมกับการชำระและภาระต่างๆด้วย
เอาล่ะค่ะ พอได้ดอกเบี้ยที่ถูกใจแล้วก็ยื่นเอกสารที่สาขาที่เราเลือกได้เลย
กรณี จขกท เป็นคนกรุงเทพเกือบเอ๋อไปยื่นที่กรุงเทพ คุณเเม่บอกทรัพย์อยู่ไหนก็ยื่นที่สาขาแถวๆนั้น เด๋วก็โดนค่าประเมิน+เดินทางบาน
จขกท ยื่นเอกสารกู้ธนาคารออมสินสาขาเดอะมอลล์โคราช เพราะเดินทางสะดวกดีและทรัพย์ก็อยู่ใกล้ๆ
สำหรับชื่อเสียงที่ได้ยินมาของธนาคารออมสินในเรื่องกู้นี่คือช้าค่ะ เป็นเดือนถึงสองเดือนแต่ในเมื่อพอทราบข่าวมาบ้างเลยทำใจไว้แล้ว
วันที่ 28 ก.พ. 57
จขกทยื่นกู้ที่นาคาร จนท บอกว่า จนทประเมินติดสัมนาที่กรุงเทพสองอาทิตย์น่ะค่ะเรื่องอาจช้าหน่อย โอ้ว 2 อาทิตย์ อ่ะๆไม่รีบๆ
วันที่ 15 มี.ค. 57
จนท โทรมาบอกว่าได้ส่งเรื่องให้แล้วและได้ถามถึงอัตราดอกเบี้ยที่ จขกท เลือก
เนื่องจากอยู่ในช่วงโปรมหกรรมงานบ้าน จขกทเลยให้ จนท ลงทะเบียนให้ในอัตรา 3% คงที่ 2 ปี
วันที่ 28 มี.ค. 57
จนทประเมิน โทรมาขอเข้าประเมินทรัพย์ บอกว่าขอเข้าประเมินวันนี้เลย ห๊ะ!! อะไรนะจะขอเข้าดูทรัพย์เลยหรอ
เลยขอเวลาสองชั่วโมง เคลียร์งานและติดต่อคนขาย ดีที่พี่คนขายว่างมาเปิดห้องให้ ไม่เข้าใจตรงนี้ว่าทำไมไม่มีการนัดล่วงหน้า
นัดเจอกันที่ทรัพย์ 16.00 น. รอ รอ รอจน 16.20 น. โทรถาม จนท ห๊ะ!!! ไปผิดทรัพย์ คือชื่อคอนโดมันคล้ายๆกัน โอยยแผนที่ก็ให้ไว้แล้วนี่นา
อ่ะ ไม่เป็นไรๆให้อภัยได้ รอๆๆ จน 16.50 น. โทรหา จนท อีกครั้ง โอ้วแม่เจ้า คุณไปประเมินทรัพย์อื่นก่อน คราวนี้คุณพี่คนขายระเบิดเลยค่ะ
บอกว่า พวกจนท ของออมสินก็เป็นอย่างนี้แหละไม่เคยมาตรงนัด ตอนแรกพี่เขากะเปิดห้องทิ้งไว้เลยแล้วให้ จขกท รอแต่เห็นว่ายังเด็กอยู่เลยมาช่วยดูให้
จากนั้นพี่คนขายก็รีบหยิบมือถือขึ้นมาถามคนรู้จักที่น่าจะเป็นคนในของธนาคารว่า จนท ประเมินทำแบบนี้ไม่ถูกต้อง คุยกันประมาณว่าจะร้องเรียนให้ถึงที่สุด
พอเวลา 17.15 จนทประเมินก็มา พี่คนขายเปิดประเด็นเลยว่าทำไม่ถูกต้องถ้าจะไปดูทรัพย์อื่นก็ควรโทรแจ้งไม่ใช่ปล่อยให้รอ เอาชื่อมาเลยๆ จน จนทเอ่ยคำขอโทษ
ถามว่าตอนนั้น จขกท โกรธมั๊ยก็โกรธนะ ปล่อยให้รอตั้งชั่วโมงกว่า แต่เริ่มตะหนกว่าโวยขนาด จนท จะประเมินให้ต่ำมั๊ยหว่า
การประเมินของ จนทไม่เห็นมีไรเลยนอกจากวัดความกว้างยาวของห้องว่าตรงตามโฉนดมั๊ย 5 นาทีก้เสร็จ แหมนั่งรอมาตั้งชั่วโมงกว่า
วันที่ 2 เม.ย. 57
จนท ธนาคารโทรมาบอกว่าที่ยื่นกู้ไว้ไม่น่ามีปัญหา ได้ที่ 90% ของราคาประเมิน เลือกอัตราดอกที่เท่านี้ จำนวนปีผ่อนเท่านี้จะตกต่องวดที่เท่านี
ซึ่งก็เป็นไปตามที่หวังไว้ จนท บอกว่าพรุ่งนี้จะเอาเรื่องเข้าที่ประชุมเพื่ออนุมัติและจะแจ้งผลให้ทราบ
วันที่ 4 เม.ย. 57
จนท โทรมาแจ้งผลว่าอนุมัติแล้ว ได้วงเงิน 90% ของราคาประเมิน ให้ติดต่อธนาคารสาขาที่ยื่นกู้ไว้และแจ้งให้คนขายทราบเพื่อนัดวันโอน
ตอนนี้ขั้นตอนเหลือแค่ทำเรื่องโอนและก็น่าจะเหลือทำสัญญากะธนาคารคาดว่าจะให้เสร็จก่อนสงกรานต์นี้ ตอนนี้ก็เป็นหนี้ซะแล้ว
ถ้าไม่นับเวลาที่รวม จนทติดสัมมนาแล้วก็ประมาณสามอาทิตย์พอดี ถ้าไม่ติดเรื่องวันประเมิน จขกท ว่าธนาคารออมสินก็ถือว่าทำงานเร็วอยู่นะค่ะ
แชร์ประสบการณ์กู้ซื้อคอนโดมือสองกับธนาคารออมสินค่ะ
พอได้คอนโดถูกใจก็เลือกธนาคารที่ดอกถูกที่สุด ซึ่งตอนนี้คิดว่าน่าจะเป็นธนาคารออมสิน
จขกท กะจะโป๊ะให้หมดภายในห้าปี สำหรับดอกที่เหมาะกัยการโป๊ะคือ ปีแรก 1.25% ปีสอง mlr-1.75 ปีถัดไป mlr-0.5
แต่ จขกท ยังไม่แน่ใจว่าปีแรกจะโป๊ะไหวมั๊ย เลยเลือกดอกแบบคงที่หน่อย คือ 3% สองปีแรก ปีถัดไป mlr-0.5 คิดว่าเหมาะกับตัวเองกว่า
ช่วงการเลือกดอกเบี้ย จขกทว่าบางทีดอกที่ถูกที่สุดก็อาจไม่เหมาะกับเราก็ได้น่ะค่ะ น่าจะดูความเหมาะสมกับการชำระและภาระต่างๆด้วย
เอาล่ะค่ะ พอได้ดอกเบี้ยที่ถูกใจแล้วก็ยื่นเอกสารที่สาขาที่เราเลือกได้เลย
กรณี จขกท เป็นคนกรุงเทพเกือบเอ๋อไปยื่นที่กรุงเทพ คุณเเม่บอกทรัพย์อยู่ไหนก็ยื่นที่สาขาแถวๆนั้น เด๋วก็โดนค่าประเมิน+เดินทางบาน
จขกท ยื่นเอกสารกู้ธนาคารออมสินสาขาเดอะมอลล์โคราช เพราะเดินทางสะดวกดีและทรัพย์ก็อยู่ใกล้ๆ
สำหรับชื่อเสียงที่ได้ยินมาของธนาคารออมสินในเรื่องกู้นี่คือช้าค่ะ เป็นเดือนถึงสองเดือนแต่ในเมื่อพอทราบข่าวมาบ้างเลยทำใจไว้แล้ว
วันที่ 28 ก.พ. 57
จขกทยื่นกู้ที่นาคาร จนท บอกว่า จนทประเมินติดสัมนาที่กรุงเทพสองอาทิตย์น่ะค่ะเรื่องอาจช้าหน่อย โอ้ว 2 อาทิตย์ อ่ะๆไม่รีบๆ
วันที่ 15 มี.ค. 57
จนท โทรมาบอกว่าได้ส่งเรื่องให้แล้วและได้ถามถึงอัตราดอกเบี้ยที่ จขกท เลือก
เนื่องจากอยู่ในช่วงโปรมหกรรมงานบ้าน จขกทเลยให้ จนท ลงทะเบียนให้ในอัตรา 3% คงที่ 2 ปี
วันที่ 28 มี.ค. 57
จนทประเมิน โทรมาขอเข้าประเมินทรัพย์ บอกว่าขอเข้าประเมินวันนี้เลย ห๊ะ!! อะไรนะจะขอเข้าดูทรัพย์เลยหรอ
เลยขอเวลาสองชั่วโมง เคลียร์งานและติดต่อคนขาย ดีที่พี่คนขายว่างมาเปิดห้องให้ ไม่เข้าใจตรงนี้ว่าทำไมไม่มีการนัดล่วงหน้า
นัดเจอกันที่ทรัพย์ 16.00 น. รอ รอ รอจน 16.20 น. โทรถาม จนท ห๊ะ!!! ไปผิดทรัพย์ คือชื่อคอนโดมันคล้ายๆกัน โอยยแผนที่ก็ให้ไว้แล้วนี่นา
อ่ะ ไม่เป็นไรๆให้อภัยได้ รอๆๆ จน 16.50 น. โทรหา จนท อีกครั้ง โอ้วแม่เจ้า คุณไปประเมินทรัพย์อื่นก่อน คราวนี้คุณพี่คนขายระเบิดเลยค่ะ
บอกว่า พวกจนท ของออมสินก็เป็นอย่างนี้แหละไม่เคยมาตรงนัด ตอนแรกพี่เขากะเปิดห้องทิ้งไว้เลยแล้วให้ จขกท รอแต่เห็นว่ายังเด็กอยู่เลยมาช่วยดูให้
จากนั้นพี่คนขายก็รีบหยิบมือถือขึ้นมาถามคนรู้จักที่น่าจะเป็นคนในของธนาคารว่า จนท ประเมินทำแบบนี้ไม่ถูกต้อง คุยกันประมาณว่าจะร้องเรียนให้ถึงที่สุด
พอเวลา 17.15 จนทประเมินก็มา พี่คนขายเปิดประเด็นเลยว่าทำไม่ถูกต้องถ้าจะไปดูทรัพย์อื่นก็ควรโทรแจ้งไม่ใช่ปล่อยให้รอ เอาชื่อมาเลยๆ จน จนทเอ่ยคำขอโทษ
ถามว่าตอนนั้น จขกท โกรธมั๊ยก็โกรธนะ ปล่อยให้รอตั้งชั่วโมงกว่า แต่เริ่มตะหนกว่าโวยขนาด จนท จะประเมินให้ต่ำมั๊ยหว่า
การประเมินของ จนทไม่เห็นมีไรเลยนอกจากวัดความกว้างยาวของห้องว่าตรงตามโฉนดมั๊ย 5 นาทีก้เสร็จ แหมนั่งรอมาตั้งชั่วโมงกว่า
วันที่ 2 เม.ย. 57
จนท ธนาคารโทรมาบอกว่าที่ยื่นกู้ไว้ไม่น่ามีปัญหา ได้ที่ 90% ของราคาประเมิน เลือกอัตราดอกที่เท่านี้ จำนวนปีผ่อนเท่านี้จะตกต่องวดที่เท่านี
ซึ่งก็เป็นไปตามที่หวังไว้ จนท บอกว่าพรุ่งนี้จะเอาเรื่องเข้าที่ประชุมเพื่ออนุมัติและจะแจ้งผลให้ทราบ
วันที่ 4 เม.ย. 57
จนท โทรมาแจ้งผลว่าอนุมัติแล้ว ได้วงเงิน 90% ของราคาประเมิน ให้ติดต่อธนาคารสาขาที่ยื่นกู้ไว้และแจ้งให้คนขายทราบเพื่อนัดวันโอน
ตอนนี้ขั้นตอนเหลือแค่ทำเรื่องโอนและก็น่าจะเหลือทำสัญญากะธนาคารคาดว่าจะให้เสร็จก่อนสงกรานต์นี้ ตอนนี้ก็เป็นหนี้ซะแล้ว
ถ้าไม่นับเวลาที่รวม จนทติดสัมมนาแล้วก็ประมาณสามอาทิตย์พอดี ถ้าไม่ติดเรื่องวันประเมิน จขกท ว่าธนาคารออมสินก็ถือว่าทำงานเร็วอยู่นะค่ะ