นาย A มีบุตร 3 คน ชื่อ B,C,D นาย A มีที่ดินและบ้าน 1 หลัง ต่อมาได้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้บุตร B (ยกเว้นบ้าน)  B ได้สร้างบ้านบนที่ดินแปลงนั้น 1 หลัง (ฺB ถือกรรมสิทธิ์) ต่อมา B ได้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่บุตรของตน "K"  สรุปคือ K เป็นเจ้าของที่ดิน, A เป็นเจ้าของบ้านหลังที่ 1 และ B เป็นเจ้าของบ้านหลังที่ 2 ดังรูป    

อยากทราบว่า
1. C,D หรือแม้กระทั่ง A สามารถฟ้องร้องเอาส่วนแบ่งกรรมสิทธิ์ที่ดินได้หรือไม่
2. ในกรณีที่ A มอบกรรมสิทธิ์บ้านของตนให้ C,D หาก K ไม่ต้องการอยู่ด้วยสามารถทำอย่างไรได้บ้าง
3. กรณีโอนที่ดินพร้อมตัวบ้านไม่ต้องติดประกาศ 30 วัน แต่ทำไมโอนเฉพาะบ้านต้องติดประกาศ 30 วัน
4. สามารถหาข้อมูลกฎหมายได้จากแหล่งใดได้บ้างครับ

ขอบคุณครับ