ตอนที่1-----------
http://ppantip.com/topic/31731945
ตอนที่2-----------
http://ppantip.com/topic/31810060/comment6
-สำหรับเพื่อนๆที่สงสัยเรื่อง แปลนก่อสร้างที่ไม่ได้ มีเสาเข็ม ผมแนบแปลนให้ดูครับ แปลนถูกเขียนโดย เทศบาล อ.เมือง และอนุญาตก่อสร้าง ไม่ได้ระบุให้มีเสาเข็ม
-ดินเป็นดินถมใหม่ นาน 1 ปี เป็นดินซีแลค (ผู้รับเหมาถมดินว่างั้น ถ้าต้องการเบอร์ติดต่อ inbox มาได้ครับ)
มาดูความคืบหน้า ต่อกันนะครับ ตอนนี้ผมได้จ้าง ทีมตรวจบ้านของ สแคว วา มาช่วยแบบเร่งด่วน จริงๆติดต่อหลายที่ แต่ สแควา ว่างและติดต่อกลับมาเร็วมาก
อันนี้ รายชื่อบริษัทตรวจบ้านที่ผมติดต่อไปนะ
1. Check Con ค่าตรวจ 5000 ไม่รวม vat เป็น Senior En ติดต่อรายแรก แต่ดูแข็งๆ ซึ่งอาจจะไม่เหมาะกับผม
2. NS Plus ค่าตรวจ 10,000 เป็น En ให้คำแนะนำดีมาก ดูแปลนผมด้วย ยังไม่ได้จ้างก็ส่งเมล ให้คำแนะนำมา ถ้าราคาไม่โดด ผมจ้างรายนี้ เพราะส่งข้อมูลพร้อมกับ S W แต่ใส่ใจรายละเอียดข้อมูลที่ผมให้ไปมากกว่า
3. Squarewa ค่าตรวจ 4500 เป็น En (ผมยังไม่ได้รับใบ กว) แต่ถามที่หน้างานแล้ว ไม่ได้อ่านแปลนผมมา ลุยกันหน้างานเลย
ผมตกลงจ้าง S.wa ครับ
มากัน 3 คน อุปกรณ์ Mark Defect ไม่มี ตรวจละเอียดพอสมควร ใช้เวลาตรวจ 2 ชม ถึงหน้างาน 8.30 คุยกับช่าง 10.30 คุยกับช่างเสร็จ 11.00
ถามว่า ละเอียดมากมั้ย ไม่มากครับ เพราะมีบางอย่าง ที่ผมเจอปัญหาเอง และแปลนก็ไม่อ่านละเอียดแบบ NS แต่ก็คุ้มครับ เพราะไม่แพง แล้วก็เจอปัญหา มากกว่าที่ผมตรวจเองแน่ๆ และสามารถพูดให้ช่าง แก้ไขในส่วนที่เป็นปัญหาได้ ก็ถือว่า ok ครับ เพราะผมตัดสินใจ จ้างมาดูเป็นระยะๆ จนกว่างานจะเสร็จ
มาดูรูปกันดีกว่า
คานบวมครับ เพราะวางคานไม่ดี สกัดไปก็กลัวถูกเหล็ก เลยให้เทปูน ยื่นออกไปให้เสมอกัน มีแบบนี้ 3 ด้าน
คาน แปลนระบุ 40 cm ถ้าผมเข้าใจไม่ผิด แต่วัดแล้วได้ 32-35 ครับ
มีเสา 1 ต้น ห่างจากแนวไป 5 cm ช่างรู้นะครับ แต่บอกผมว่า สามารถจับเซี้ยม โบกปูน ให้เท่ากันได้ แต่ทาง S.wa ได้แนะนำให้ช่าง ทุบครับเพราะเปลืองปูน ตอนแรกช่างทำท่าไม่ยอมครับ แต่มีเสาอีกต้นโยกได้ ยังงัยก็ต้องทุบ เลยขอทุบ 2 ต้นเลย ต้นนี้น่าจะต้องดุ้งเหล็ก เพราะตอม้อมันไม่ตรงตั้งแต่แรกทำใจ
นี่เป็นเสาที่พี่แจ็ค โหนเพื่อก้มลงไปดู คานที่บวม ทันใดนั้นมันโยกครับ ผมมองหน้ากับ S.wa ดูเหมือนพี่แจ็คไม่รู้ ผมเลยลองเอามือดันให้ดู ทุบไปครับ จากนั้นทีมงาน S.wa ได้เดินโยกเสาต้นที่เหลือดูไม่เจอปัญหาครับ
อันนี้เป็นเรื่องเล็กน้อยสำหรับผม คือพี่แจ็คได้ขยายพื้นที่ห้องน้ำให้ 10 cm ด้วยความห่วงใย และมีท่ออ่างล้างหน้าที่ไม่ชิดกำแพง ทาง S.wa กลัวว่ามันจะไม่ฝังในกำแพง ให้สกัดปูนออกใส่ข้องอใหม่
ตอนนี้พี่แจ็คเร่งรัดให้ผม สร้างกำแพงเพราะ จะเอาแผ่นเหล็กกันดินออกไปใช้ ผมกำลังดูๆช่างอยู่ครับ กะว่าจะลงไปดูหลายๆวัน
ส่วนปัญหา พี่แจ็ครับทราบ จะดำเนินการแก้ไขให้ ส่วนผมมีเรื่องที่ต้องไป ถามผู้ออกแบบที่ อบต ว่าเดิมคาน 40 cm ถ้าช่างทำ 32 cm จะยังปลอดภัยอยุ่มั้ย จะแก้ไขอย่างไรถ้ามีปัญหา ติดตามตอนต่อไปครับ
** เพิ่มเติมครับ วันนี้ 24.3.57 โทรถามพี่ยงยุทธ ผู้อนุมัติและรับเขียนแบบ เทศบาล สระบุรี แจ้งว่า ไม่มีปัญหาครับ ผมเลยเบาใจไปอย่าง ทีเหลือ คงต้องเข้าไปดูอย่างใกล้ชิด
** สำหรับผม ที่ไม่ค่อยรู้เรื่องก่อสร้าง แม้ว่าจะซื้อหนังสือ สร้างบ้านมาอ่าน แล้วแต่ไม่แน่ใจว่า ความผิดพลาดต่างๆ มีค่าการยอมรับได้มากแค่ใหน นอกจาก ทุบแล้วทำใหม่ การจ้างที่ปรึกษามาช่วย ให้ผมตัดสินใจง่ายขึ้น ก็ถือว่าคุ้มครับ ไม่งั้นมี 2 ทาง คือ ทุบสร้างใหม่ทั้งหมด กับปล่อยไปตามใจพี่แจ็ค
ขอบคุณทุกเม้นที่เป็นห่วงครับ สงสัยต้องทำบุญชุดใหญ่ ดวงอาจจะตกช่วงนี้
[CR] รีวิว ช่างแจ็คผู้รับเหมาก่อสร้างร้านเข็มทอง สระบุรีครับ ตอนที่3
ตอนที่2-----------http://ppantip.com/topic/31810060/comment6
-สำหรับเพื่อนๆที่สงสัยเรื่อง แปลนก่อสร้างที่ไม่ได้ มีเสาเข็ม ผมแนบแปลนให้ดูครับ แปลนถูกเขียนโดย เทศบาล อ.เมือง และอนุญาตก่อสร้าง ไม่ได้ระบุให้มีเสาเข็ม
-ดินเป็นดินถมใหม่ นาน 1 ปี เป็นดินซีแลค (ผู้รับเหมาถมดินว่างั้น ถ้าต้องการเบอร์ติดต่อ inbox มาได้ครับ)
มาดูความคืบหน้า ต่อกันนะครับ ตอนนี้ผมได้จ้าง ทีมตรวจบ้านของ สแคว วา มาช่วยแบบเร่งด่วน จริงๆติดต่อหลายที่ แต่ สแควา ว่างและติดต่อกลับมาเร็วมาก
อันนี้ รายชื่อบริษัทตรวจบ้านที่ผมติดต่อไปนะ
1. Check Con ค่าตรวจ 5000 ไม่รวม vat เป็น Senior En ติดต่อรายแรก แต่ดูแข็งๆ ซึ่งอาจจะไม่เหมาะกับผม
2. NS Plus ค่าตรวจ 10,000 เป็น En ให้คำแนะนำดีมาก ดูแปลนผมด้วย ยังไม่ได้จ้างก็ส่งเมล ให้คำแนะนำมา ถ้าราคาไม่โดด ผมจ้างรายนี้ เพราะส่งข้อมูลพร้อมกับ S W แต่ใส่ใจรายละเอียดข้อมูลที่ผมให้ไปมากกว่า
3. Squarewa ค่าตรวจ 4500 เป็น En (ผมยังไม่ได้รับใบ กว) แต่ถามที่หน้างานแล้ว ไม่ได้อ่านแปลนผมมา ลุยกันหน้างานเลย
ผมตกลงจ้าง S.wa ครับ
มากัน 3 คน อุปกรณ์ Mark Defect ไม่มี ตรวจละเอียดพอสมควร ใช้เวลาตรวจ 2 ชม ถึงหน้างาน 8.30 คุยกับช่าง 10.30 คุยกับช่างเสร็จ 11.00
ถามว่า ละเอียดมากมั้ย ไม่มากครับ เพราะมีบางอย่าง ที่ผมเจอปัญหาเอง และแปลนก็ไม่อ่านละเอียดแบบ NS แต่ก็คุ้มครับ เพราะไม่แพง แล้วก็เจอปัญหา มากกว่าที่ผมตรวจเองแน่ๆ และสามารถพูดให้ช่าง แก้ไขในส่วนที่เป็นปัญหาได้ ก็ถือว่า ok ครับ เพราะผมตัดสินใจ จ้างมาดูเป็นระยะๆ จนกว่างานจะเสร็จ
มาดูรูปกันดีกว่า
คานบวมครับ เพราะวางคานไม่ดี สกัดไปก็กลัวถูกเหล็ก เลยให้เทปูน ยื่นออกไปให้เสมอกัน มีแบบนี้ 3 ด้าน
คาน แปลนระบุ 40 cm ถ้าผมเข้าใจไม่ผิด แต่วัดแล้วได้ 32-35 ครับ
มีเสา 1 ต้น ห่างจากแนวไป 5 cm ช่างรู้นะครับ แต่บอกผมว่า สามารถจับเซี้ยม โบกปูน ให้เท่ากันได้ แต่ทาง S.wa ได้แนะนำให้ช่าง ทุบครับเพราะเปลืองปูน ตอนแรกช่างทำท่าไม่ยอมครับ แต่มีเสาอีกต้นโยกได้ ยังงัยก็ต้องทุบ เลยขอทุบ 2 ต้นเลย ต้นนี้น่าจะต้องดุ้งเหล็ก เพราะตอม้อมันไม่ตรงตั้งแต่แรกทำใจ
นี่เป็นเสาที่พี่แจ็ค โหนเพื่อก้มลงไปดู คานที่บวม ทันใดนั้นมันโยกครับ ผมมองหน้ากับ S.wa ดูเหมือนพี่แจ็คไม่รู้ ผมเลยลองเอามือดันให้ดู ทุบไปครับ จากนั้นทีมงาน S.wa ได้เดินโยกเสาต้นที่เหลือดูไม่เจอปัญหาครับ
อันนี้เป็นเรื่องเล็กน้อยสำหรับผม คือพี่แจ็คได้ขยายพื้นที่ห้องน้ำให้ 10 cm ด้วยความห่วงใย และมีท่ออ่างล้างหน้าที่ไม่ชิดกำแพง ทาง S.wa กลัวว่ามันจะไม่ฝังในกำแพง ให้สกัดปูนออกใส่ข้องอใหม่
ตอนนี้พี่แจ็คเร่งรัดให้ผม สร้างกำแพงเพราะ จะเอาแผ่นเหล็กกันดินออกไปใช้ ผมกำลังดูๆช่างอยู่ครับ กะว่าจะลงไปดูหลายๆวัน
ส่วนปัญหา พี่แจ็ครับทราบ จะดำเนินการแก้ไขให้ ส่วนผมมีเรื่องที่ต้องไป ถามผู้ออกแบบที่ อบต ว่าเดิมคาน 40 cm ถ้าช่างทำ 32 cm จะยังปลอดภัยอยุ่มั้ย จะแก้ไขอย่างไรถ้ามีปัญหา ติดตามตอนต่อไปครับ
** เพิ่มเติมครับ วันนี้ 24.3.57 โทรถามพี่ยงยุทธ ผู้อนุมัติและรับเขียนแบบ เทศบาล สระบุรี แจ้งว่า ไม่มีปัญหาครับ ผมเลยเบาใจไปอย่าง ทีเหลือ คงต้องเข้าไปดูอย่างใกล้ชิด
** สำหรับผม ที่ไม่ค่อยรู้เรื่องก่อสร้าง แม้ว่าจะซื้อหนังสือ สร้างบ้านมาอ่าน แล้วแต่ไม่แน่ใจว่า ความผิดพลาดต่างๆ มีค่าการยอมรับได้มากแค่ใหน นอกจาก ทุบแล้วทำใหม่ การจ้างที่ปรึกษามาช่วย ให้ผมตัดสินใจง่ายขึ้น ก็ถือว่าคุ้มครับ ไม่งั้นมี 2 ทาง คือ ทุบสร้างใหม่ทั้งหมด กับปล่อยไปตามใจพี่แจ็ค
ขอบคุณทุกเม้นที่เป็นห่วงครับ สงสัยต้องทำบุญชุดใหญ่ ดวงอาจจะตกช่วงนี้