ดิฉันคิดจะสร้างบ้านตามแบบบ้านของ แสนสิริ habitia shine ตามลิงค์ข้างล่างค่ะ
http://www.sansiri.com/singlehouse/habitia_shine/th/housetype/index.aspx
ส่วนที่เปลี่ยนคือ
1. ตรงส่วนของที่จอดรถในร่มจะกั้นเป็นห้อง
2. ห้องน้ำชั้นบนจะเข้าจากโถง เพียงทางเดียว และให้ความกว้างของห้องน้ำจะเท่ากับความกว้างของบันได ไม่กินเนื้อที่เข้าไปในห้องนอน
มีคำถามดังนี้ค่ะ
1. ควรจะกำหนดขนาดของห้องต่างๆอย่างไรดีคะ อยากให้ได้พื้นที่ใช้สอยประมาณ 130 ตร.ม.
2. ช่วยแนะนำด้วยค่ะ ว่าควรออกแบบบันไดแบบไหน ต้องการ ให้เดินขึ้นลงง่าย ไม่ชันมาก และ เวลาขึ้นบันไดไปชั้นสองอยากให้มีบริเวณโถงกว้างซักหน่อยควรเว้นที่ไว้สำหรับบันไดกี่เมตรคะ  
3. ห้องน้ำทั้งข้างล่างและข้างบนควรมีขนาดเท่าใดที่จะไม่เล็กจนเกินไป
4. ถ้าจะสร้างบ้านแบบข้างต้นในกรุงเทพ วัสดุเกรดธรรมดา ราคาประมาณเท่าไรคะ

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ