โจทย์คำถาม อสังหาริมทรัพย์ ที่วิเคราะห์ ความคุ้มค่าต่อการลงทุน

ขายดาวน์คอนโดลาดพร้าว ตึกA ชั้น2 ห้อง 20**  ห้องมุมสวนบรรยากาศดี ไม่มีตึกบัง
ราคาห้องหน้าสัญญาอยู่ที่ 895,000 บาท (ห้อง A20**)

ผ่อนดาวน์ 18 งวด = 799 x 17 = 13,583 งวดที่ 18 = 5,000 บาท (จ่ายแล้วพร้อมใบเสร็จยืนยัน)
จ่ายวันทำสัญญา 20,000 + 13,583 + 5000 = 38,583 (จ่ายแล้วพร้อมใบเสร็จยืนยัน)

***ราคานี้คือราคาที่ถูกสุดแน่นอนเพราะผู้ขายจองก่อนคอนโดยังไม่ก่อสร้าง***
***ตอนนี้ปัจจุบันราคาขายตึก A อยู่ที่ประมาณ 985,000***
เนื้อที่ 22.05 ตร.ม. ฟรี!!แอร์ 1ตัว /เคาน์เตอร์ครัว/บานสไลด์กั้นห้องนอน/Shower screen/ห้องChid chat Room
**ขายดาวน์ 80,000 บ.** รวมแล้ว (จอง+ทำสัญญา)
โครงการแล้วเสร็จประมาณเดือนมิถุนายน 2557 (ตอนนี้สามารถทำเรื่องกู้กับธนาคารก่อนได้เลย)   ทำเล  ลาดพร้าว 101


คำถาม  อยากให้เพื่อน ๆ ช่วยกันวิเคราะห์  คุ้มหรือไม่    (น่าลงทุนไหม  )   เรารู้สึกว่าเจ้าของน่าจะเืดือนร้อน แต่ผมจะไม่เป็นแมงเม่า แต่ผมแมงเม่าปีกแข็งเสียเอง   5555  ใครมีไอเดีย ช่วยกันนะ   เผื่อเพื่อน ๆ ท่านอื่นๆ จะได้มีแนวคิดบ้างครับ   ขอบคุณครับ

ผมวิเคราะห์ง่าย ๆ ก่อนนะ     ทำเลอาจจะดี  พื้นที่น้อยไปหน่อย     ราคาต่อตารางเมตร ก็แพง     รอให้เจ้าของผ่อนแล้วค่อยบีบไข่เอา  ยังไงก็ได้ราคาดีเพราะเค้าผ่อนต่อเดือนถูกอะ    ผมว่าถ้าเราไม่ซื้อคงไม่คุ้ม
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่