เรียน ท่านผู้รู้

ผมมีความประสงค์จะเข้าร่วมประมูลบ้านของกรมบังคับคดีจังหวัดชลบุรีแต่ไม่มีประสพการณ์เลยครับเคยเข้าไปสังเกตุ 2 ครั้งก็ดูไม่น่าจะยากเท่าไรแต่อยากทราบเทคนิคหรือผลต่อเนื่องดังนี้ครับ

1.ถ้าผมเข้าประมูลบ้านหลังที่ผมต้องการนัดที่ 1 ผมยกป้ายราคาสู้แต่ปรากฏว่าโจทย์หรือจำเลยคัดค้านราคาแล้วรอประมูลต่อในนัดที่ 2ช่วงรอประมูลรอบ 2 นี้เราจะได้เงินหลักประกัน 5%ของราคาเริ่มต้นคืนมาก่อนหรือเปล่าหรือว่ากองบังคับคดีจะยังคงเก็บไว้รอประมูลในนัดที่ 2 เลย

ตามหลักการก็คือนัดสองผมอาจไม่ว่างหรือติดธุระไม่สามารถเข้าประมูลได้

2.ผมดูจากผลการขายทอดตลาดลงในช่องผลการขายว่า โจทย์-จำเลยค้าน(มีผู้ผูกพันราคา) ความหมายของคำคำนี้คืออะไรบ้างครับ

3.ผมยกป้ายราคาสู้แต่ปรากฏว่าโจทย์หรือจำเลยคัดค้านราคาแล้วรอประมูลต่อในนัดที่ 2 อยากทราบว่าทั้งโจทย์และจำเลยจะมีโอกาสค้านในครั้งที่ 2 อีกหรือไม่

4.ผมเคยสังเกตการประมูลครั้งที่ 2โจทย์ซึ่งเป็นธนาคารก็เข้าร่วมสู้ราคาด้วยทำไมไม่เข้าสู้ตั้งแต่เริ่มครั้งแรกเลยจะได้จบทีเดียวไม่ต้องมาหลายครั้งในกรณีอย่างนี้ถามว่าทั้งโจทย์และจำเลยจะมีสิทธิ์เข้าสู้ราคากับผู้เข้าร่วมประมูลรายอื่นในกรณีไหนได้บ้าง

5.ความหมายของคำว่า งดขายในนัดที่เหลือ จะเป็นกรณีไหนได้บ้างครับ

6.งดขายไม่มีผู้สู้ราคา ในนัดแรกถามว่าหลักทรัพย์นี้จะประมูลขายในนัดที่ 2ที่ 3 อีกหรือไม่ครับ

ขอความกรุณาตอบให้หายสงสัยหน่อยครับเผื่อจะมีโอกาสเข้าร่วมประมูลกับเขาบ้าง

ประธานแผน