ขอถามความคิดเห็นค่ะ ตัดสินใจไม่ถูกว่าดีหรือเปล่า ลงทุนกับคอนโดบ้านบางเสร่ สัตหีบ
วันนี้ขอถามความคิดเห็นสต. ของทุกคนในห้องนี่หน่อยนะคะ. คิดอย่างไรบอกได้เลยเต็มที่ อยากฟังค่ะ เพราะตัวเองคิดหลายตลบแล้ว คิดไม่ออก T_T
ขอขอบคุณล่วงหน้าอย่างมากมายค่ะ 
เมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมาไปบ้านแฟนที่สัตหีบระหว่างทางไปพัทยา เจอคอนโดนี้ค่ะ คอนโดบ้านบางเสร่ โดยบ.ชัยยุทธ เรียลเอสเตท (คุณลูกเจ้าของ) รายละเอียดดังนี้ค่ะ
1. ที่ตั้งระหว่างสัตหีบกับพัทยา อยู่ใกล้ๆ สวนนงนุช ห่างจากชายหาดประมาณ 400 เมตร
2. เป็นคอนโดกึ่งโรงแรม ส่วนกลางทั้งหมดเป็นของโรงแรม (สระว่ายน้ำ ฟิตเนส) บริหารงานโดยรร.กลุ่มชาลีน่า ซึ่งเป็นโรงแรมขนาด 3 ดาวตรงข้ามรัชมังคลากีฬาสถาน (คุณแม่เจ้าของ)
3. สิ่งที่สนใจคือ เจ้าของห้องสามารถใช้บริการปล่อยห้องเช่ากับทางรร.ได้เลย ทางเซลล์แจ้งว่ารร.มีคณะทัวร์ลูกค้าประจำที่จะมาพัทยาอยู่แล้ว โดยห้องที่จะปล่อยเช่ากับทางรร.นี้ ต้องเป็นห้องขนาด 28 ตรม. และตกแต่งตามสเปกโรงแรมเท่านั้น เท่าที่ไปดูตกแต่งแบบห้องโรงแรมเลยค่ะ คือไม่มีครัว มีเตียง ตู้ เสื้อผ้าและห้อง รวมถึงคีย์การ์ดแบบโรงแรม
4. ขนาดห้อง 28 ตร.ม. ห้องที่สนใจจะซื้อราคา 1.169 ล้านบาท อยู่ชั้น 3 ชั้นอื่นๆ ขายไปเกือบหมดแล้วค่ะ ที่เหลือเป็นห้องที่ไม่ถูกใจ เช่น ติดหม้อแปลงไฟฟ้า หรือติดหลังคาบ้านคนอื่น
5. รร.จะการันตีรายได้ให้ 9% เป็นเวลา 2 ปี แต่ทำสัญญา 3 ปี โดยคูณกับค่าห้องค่ะ เช่น ราคาห้อง 1.169 ล้านคูณ 9% 1 ปีจะได้เงินค่าเช่าเท่ากับ 105, 210 บาท ค่ะ
6. หลังปีที่ 2 ถ้ายังเข้าโครงการกับทางรร.อยู่ ผลประกอบการคิดตามจริง จะมากหรือน้อยเท่าไหร่ รร.จะประกาศให้ทราบ โดยรร.จะหักค่าแม่บ้าน ค่าดูแล ค่าอื่นๆ อีกจิปาถะออกไป รร.จะดูแลทำความสะอาด จัดหาผู้พักให้ทั้งหมดค่ะ
7. ถ้าต้องการขายก็ขายได้ หลังปีที่ 3 เป็นต้นไป
8. ค่าใช้จ่ายที่เจ้าของห้องต้องออก มีเพียงค่าส่วนกลาง ตรม. ละ 30 บาทต่อปีเท่านั้นค่ะ
9. ถ้าซื้อจริง ตั้งใจจ่ายเงินสด 6 แสนบาท ที่เหลือว่าจะกู้ดอกเบี้ยร้อยละ 5.5 ค่ะ
ไม่ทราบว่าคิดเห็นอย่างไรกันบ้างคะ น่าสนใจไหมคะ ตัวเองสนใจอยู่มาก แต่ก็สองจิตสองใจมากมายไม่เคยซื้อในลักษณะนี้มาก่อน ถ้าเป็นตัวคุณเองสนใจจะลงทุนแบบนี้กันไหมคะ
ถ้าเขียนไม่ครบถ้วนยังไง สอบถามได้ค่ะ จะมาให้ข้อมูลเพิ่มเติม
ขอบคุณอีกครั้งค่ะ
ขอถามความคิดเห็นค่ะ ตัดสินใจไม่ถูกว่าดีหรือเปล่า ลงทุนกับคอนโดบ้านบางเสร่ สัตหีบ
ขอขอบคุณล่วงหน้าอย่างมากมายค่ะ
เมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมาไปบ้านแฟนที่สัตหีบระหว่างทางไปพัทยา เจอคอนโดนี้ค่ะ คอนโดบ้านบางเสร่ โดยบ.ชัยยุทธ เรียลเอสเตท (คุณลูกเจ้าของ) รายละเอียดดังนี้ค่ะ
1. ที่ตั้งระหว่างสัตหีบกับพัทยา อยู่ใกล้ๆ สวนนงนุช ห่างจากชายหาดประมาณ 400 เมตร
2. เป็นคอนโดกึ่งโรงแรม ส่วนกลางทั้งหมดเป็นของโรงแรม (สระว่ายน้ำ ฟิตเนส) บริหารงานโดยรร.กลุ่มชาลีน่า ซึ่งเป็นโรงแรมขนาด 3 ดาวตรงข้ามรัชมังคลากีฬาสถาน (คุณแม่เจ้าของ)
3. สิ่งที่สนใจคือ เจ้าของห้องสามารถใช้บริการปล่อยห้องเช่ากับทางรร.ได้เลย ทางเซลล์แจ้งว่ารร.มีคณะทัวร์ลูกค้าประจำที่จะมาพัทยาอยู่แล้ว โดยห้องที่จะปล่อยเช่ากับทางรร.นี้ ต้องเป็นห้องขนาด 28 ตรม. และตกแต่งตามสเปกโรงแรมเท่านั้น เท่าที่ไปดูตกแต่งแบบห้องโรงแรมเลยค่ะ คือไม่มีครัว มีเตียง ตู้ เสื้อผ้าและห้อง รวมถึงคีย์การ์ดแบบโรงแรม
4. ขนาดห้อง 28 ตร.ม. ห้องที่สนใจจะซื้อราคา 1.169 ล้านบาท อยู่ชั้น 3 ชั้นอื่นๆ ขายไปเกือบหมดแล้วค่ะ ที่เหลือเป็นห้องที่ไม่ถูกใจ เช่น ติดหม้อแปลงไฟฟ้า หรือติดหลังคาบ้านคนอื่น
5. รร.จะการันตีรายได้ให้ 9% เป็นเวลา 2 ปี แต่ทำสัญญา 3 ปี โดยคูณกับค่าห้องค่ะ เช่น ราคาห้อง 1.169 ล้านคูณ 9% 1 ปีจะได้เงินค่าเช่าเท่ากับ 105, 210 บาท ค่ะ
6. หลังปีที่ 2 ถ้ายังเข้าโครงการกับทางรร.อยู่ ผลประกอบการคิดตามจริง จะมากหรือน้อยเท่าไหร่ รร.จะประกาศให้ทราบ โดยรร.จะหักค่าแม่บ้าน ค่าดูแล ค่าอื่นๆ อีกจิปาถะออกไป รร.จะดูแลทำความสะอาด จัดหาผู้พักให้ทั้งหมดค่ะ
7. ถ้าต้องการขายก็ขายได้ หลังปีที่ 3 เป็นต้นไป
8. ค่าใช้จ่ายที่เจ้าของห้องต้องออก มีเพียงค่าส่วนกลาง ตรม. ละ 30 บาทต่อปีเท่านั้นค่ะ
9. ถ้าซื้อจริง ตั้งใจจ่ายเงินสด 6 แสนบาท ที่เหลือว่าจะกู้ดอกเบี้ยร้อยละ 5.5 ค่ะ
ไม่ทราบว่าคิดเห็นอย่างไรกันบ้างคะ น่าสนใจไหมคะ ตัวเองสนใจอยู่มาก แต่ก็สองจิตสองใจมากมายไม่เคยซื้อในลักษณะนี้มาก่อน ถ้าเป็นตัวคุณเองสนใจจะลงทุนแบบนี้กันไหมคะ
ถ้าเขียนไม่ครบถ้วนยังไง สอบถามได้ค่ะ จะมาให้ข้อมูลเพิ่มเติม
ขอบคุณอีกครั้งค่ะ