กำลังจะยื่นกู้กับโครงการค่ะ เป็นคอนโด ซึ่งทางโครงการมีแบงค์มาให้เลือก ดังนี้ค่ะ
ออมสิน, กรุงศรี, ธอส, กสิกร, ซี.ไอ.เอ็ม.บี, ยู.โอ.บี, กรุงไทย, แลนด์แอนด์เฮาท์,ไทยพาณิชย์
โดยวงเงินแต่ละที่อยู่ที่ 90%-100% ของราคาประเมิณ บางที่ 90%ของราคาซื้อขาย
ค่าประเมิณ ค่าจดจำนองของแต่ละที่ก็ต่างกันไป บางที่มีค่าใช้จ่าย บางที่ฟรีให้ (ตรงนี้ไม่เป็นไรค่ะ ไม่ต้องเอามาพิจารณาก้ได้)

โดยโบรชัวของแต่ละที่กำหนดดอกเบี้ย MLR ไว้ ซึ่งคิดว่าน่าจะเป็นโบรชัวร์ตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว(ยกเว้นบางธนาคารเป็นของต้นปีนี้) และกำหนดระยะเวลาทำนิติกรรมไว้ อยู่ระหว่าง มค-มีนา/เมษา 57 (ต่างกันไปแต่ละแบงค์) อยากทราบดังนี้ค่ะ

1. ราคาซื้อขายคือที่อยุ่ในสัญญาจะซื้อจะขายใช่ไหมคะ ? และเราจะทราบราคาประเมิณได้จากไหนคะ
2. แบงค์ดังกล่าวข้างต้น แบงค์ไหนให้วงเงินกู้มากสุด และง่ายสุดคะ (โครงการให้เลือกยื่นได้ 3 แบงค์ค่ะโดยทางโครงการจัดการให้)
3. นอกเหนือจากข้างต้น มีแบงค์อื่นแนะนำไหมคะ
4. ธนาคารจะยึดอิงดอกเบี้ย MLR ตามประที่แจ้งในโบรชัวร์ (มีกำหนดวันทำนิติกรรม)หรือ ใช้ MLR ที่จะปรับเปลี่ยนไปคะ
5. ทำไมบางแบงค์ใช้ MLR บางแบงค์ใช้ MRR หรือบางแบงค์ก้มีให้เลือกทั้งสองแบบคะ แล้วแบบไหนดีกว่า (MLR ถูกกว่า?)
6. การชำระเงินกู้ต้องชำระไม่เกินวันที่กำหนดในใบแจ้งใช่ไหมคะถึงจะไม่เสียค่าปรับหรือดอกเบี้ยแบบผิดนัดชำระ ?
7. การชำระคืนเงินกู้ส่วนใหญ่ วันที่ครบกำหนดชำระของแต่ละเดือนจะเป็นวันที่เราทำสัญญารับเงินมาใช่ไหมคะ ใช้กับทุกแบงค์ไหมคะ

ขอบคุณมากๆๆค่ะ