รายได้ประมาณ200kต่อเดือน กู้ซื้อบ้านมือสอง1.7ล้านไม่ผ่าน (หัวกระทู้ใส่เลขผิดนะครับขออภัย)

คิดตั้งนานจะตั้งกระทู้ยังไงให้คนสนใจ แบบว่าอยากปรึกษาครับ

ทำธุรกิจส่วนตัวได้ประมาณ 2 ปี จดเป็นบริษัท ยอดขาย 4-5 แสนต่อเดือน
หักค่าใช้จ่ายแล้วเหลือๆประมาณ 2 แสน (ประมาณนะครับ) ต่อเดือน
มีเงินเก็บในบัญชีกระแสรายวันบริษัท 1 ล้านบาท บัญชีสวนตัวประมาณ 1 แสน
ไม่รวมที่เพิ่งถอนไป 1.5 แสน ดาวน์รถให้เมีย เมื่ออาทิตย์ที่แล้ว
เงินปล่อยเครดิตให้ลูกค้ายังไม่ได้เก็บประมาณ 2 แสน
มีภาระผ่อนบ้านหลังแรกอยู่ เดือนละ 5700 บาท
กู้มา 9.8 แสน ระยะผ่อน 25 ปี แต่ผ่อนมาแล้ว7 ปี ผ่อนเดือนละ 10,000 + โป๊ะมาตลอด
เหลือยอดค้างอยู่ 1.1 แสนบาท ไม่เคยมีประวัติเสีย

อยากซื้อทาวน์เฮ้ามือสอง ราคา 1.7 ล้าน แต่แบงค์ไม่ให้ผ่าน
สาเหตุ...  เคยเอาบ้านไปจำนอง(ที่ต่างจังหวัด) เป็นชื่อพ่อ แต่เรากู้ร่วมเฉยๆ พี่สาวผ่อน
กู้มา 7.5 แสน เมื่อสัก 20 ปีที่แล้ว มีขาดส่งบ้างเป็นจังหวะ  ตอนนี้พี่ชายไถ่ถอนออกหมดแล้วและโอนบ้านเป็นชื่อพี่ชาย
โดยทำวิธี "ปรับปรุงโครงสร้างหนี้" (แบงค์เขาเรียกอย่างนั้น) เมื่อสักกลางปี 55  
ตัวผมไม่เคยทราบมาก่อน เพราะไปเซ็นตอนกู้แค่นั้นเอง

เคยไปสอบถามธนาคาร
- ธนาคาร uob ที่ขอกู้บอกว่าต้องหลังจากปรับปรุงโครงสร้างหนี้แล้ว 2 ปีถึงกู้ได้
- ธนาคารออมสิน บอกกู้ไม่ได้เหมือนกัน ต้อง 2 ปี
- ไปทหารไทย ก็บอกไม่ได้ แม้ว่าเราจะมีประวัติผ่อนบ้าน(หลังแรกที่ว่า) มาดีแค่ใหนก็ตาม

ขอปรึกษานะครับว่าพอจะมีธนาคารใหนบ้างที่จะพอให้โอกาสเคสแบบผมกู้ได้บ้าง
กู้ได้สัก 50-60% จากยอดซื้อก็ได้

ที่ไม่รอเก็บเงินซื้อสดเพราะว่าบ้านที่จะซื้ออาจจะไม่อยู่รอ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ