จขกทเป็น "ผู้จะซื้อ" ที่ดินเปล่าแปลงหนึ่ง เป็นที่ดินจัดสรรสมัยก่อน
เมื่อประมาณ 20-30 ปีที่แล้ว แต่เดิมน่าจะเป็นที่นาเก่า
ทางผู้จะขายได้อนุญาตให้ จขกท เดินเรื่องในการรังวัดสอบเขตเองทั้งหมด
คิวกำลังใกล้จะถึงในสัปดาห์หน้านี้แล้ว มีเรื่องสงสัยบางประการ
จึงอยากจะมาขอความเห็นจากเพื่อนๆที่เคยมีประสบการณ์ / ความรู้ในการรังวัดที่ดิน


1.จำเป็นไหมว่าที่ดินแปลงข้างเคียงทุกๆแปลง จะต้องมาเป็นพยาน และเซ็นต์รับทราบในวันรังวัด

2.หากมีแปลงใด ที่เจ้าของที่ดินไม่ได้มาเซ็นรับทราบในวันนั้น
จะมีปัญหาใดตามมาภายหลังหรือไม่ เช่น ยื่นคัดค้านการรังวัด เป็นต้น

3.หากพบว่าทาวน์เฮาส์ของอีกหมู่บ้าน (อยู่ทางด้านหลังแปลงที่ดิน)
มีการล้ำแนวเขตมา ควรทำอย่างไร บอกเจ้าของในวันนั้นเลยได้หรือไม่ และ ใครควรเป็นคนบอก

4.จากข้อ 3. หากเจ้าของทาวน์เฮาส์บางหลังไม่ได้มาในวันรังวัด แล้วพบว่าสร้างล้ำแนวเขตมาควรทำอย่างไร

5.เมื่อรังวัดเสร็จแล้ว ควรให้เวลาที่ดินข้างเคียงคัดค้าน (จนท.ที่กรมที่ดินแจ้งว่าน่าจะ 30-45 วัน)
ให้เรียบร้อยก่อน จึงค่อยนัดโอน หรือว่าหลังวันรังวัดเสร็จ ก็ไปโอนได้เลย
(เพราะรู้สึกว่าเจ้าของที่เหมือนอยากจะรีบโอน)

6.เมื่อรังวัดเสร็จแล้ว จะมีเอกสารหลักฐานใด ที่จะได้รับเพื่อยืนยันผลการรังวัดครั้งนี้

7.จขกท เป็นผู้ออกค่าธรรมเนียมต่างๆในการสอบเขตรังวัดไปทั้งหมดแล้ว
อยากทราบว่าในวันนั้น ต้องให้เงินกับจนท.ที่มารังวัดให้อีกหรือเปล่าคะ
ต้องเลี้ยงข้าว เลี้ยงน้ำด้วยไหม (ไม่ทราบจริงๆ ขออภัยหากคำถามอาจจะดูโง่ๆ)

8.หากหลักหมุดหายไปทั้งหมด หาไม่เจอ จนท.จะปักหลักหมุดใหม่ให้หรือไม่ มีค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไร


**รูปแปลงที่ดิน อยู่ตรงที่ทำเครื่องหมายไว้ค่ะ