บ้านใกล้ได้ตรวจรอบแรกแล้วค่ะ แต่......

พบปัญหาเรื่องให้แก้ไข ผนังร้าว สีด่าง เป็นคลื่นทั้งหลัง ของผนังภายนอกตัวบ้าน
ซึ่งมองเห็นได้ โดยไม่ต้องอาศัยแสงแดดจ้าๆ แค่ยืนทำมุมนิดหน่อย เห็นชัดเลยค่ะ

เรื่องรอยร้าว เคยสั่งให้โครงการแก้ไขให้แล้ว ตั้งแต่ก่อนงานสีจะเข้า  แต่ปัจจุบันบ้านทาสีเสร็จแล้ว ยังพบปัญหารอยร้าวอีกหลายจุด   ซึ่งก็ร้าวซ้ำที่เดิมหลายรอย  รวมทั้งมีรอยร้าวที่ใหม่ๆปรากฏเพิ่มด้วย

ผนังเป็นคลื่นทั้งหลัง  ตรงไหนที่เคยมีการแก้ไขรอยร้าว ผนังบริเวณนั้นก็นูนเด้งออกมาจากผิวระนาบของผนังให้เห็นเป็นทาง

รอยฉาบปูน ก็ยังเห็นเป็นวงๆ บนผนังทั้งที่ทางโครงการแจ้งว่า ผนังภายนอกมีการทำสกริมผิวให้ด้วย

สีทาไม่เสมอกันทั้งๆ ที่เป็นผนังด้านเดียวกัน เห็นรอยลูกกลิ้งเป็นแนวยาวๆลงมาเลย



ซึ่งปัญหาทั้งหมดนั้น โครงการแจ้งว่า เป็นเพราะเจ้าของบ้าน (!!!?? ) สั่งให้แก้ไขไม่ถูกเวลา เจอร้าวก็สั่งแก้ๆ มันเลยออกมาเป็นแบบที่เห็น
จริงๆไม่ควรรีบแก้ไข ต้องปล่อยให้มันร้าวไปจนสุดๆ ค่อยแก้ไขรอบเดียวแล้วค่อยทามี รับรองเริ่ด ทำมาทั้งกะโครงการแรก เจอมาแยะ
บลาๆๆๆ      แล้วจบด้วยคำว่า  บ้านปูนที่ไหนๆๆ มันก็ต้องร้าวทั้งนั้น เกิดมายังไม่เคยเห็นบ้านปูนที่ไหนทำแล้วไม่ร้าวเลย


นี่เป็นบางส่วนที่คุยกัน หลังเราชี้ผนังบ้านให้โฟรแมนดู รอยร้าวที่ผนังนะคะ




เรา...   ช่างคะ ตรงนั้นเหมือนเคย แจ้งให้แก้มาแล้วนะคะ ทำไมยังร้าวที่เดิมอยู่อีกล่ะคะ

โฟรแมน...  เป็นเพราะเจ้าของบ้านสั่งแก้หลายรอบไงครับ เดี๋ยวแก้ร้าวจุดนั้น เดี๋ยวแก้ร้าวจุดนี้ ผนังมันเลยทาสีทับกันหลายรอบ มันเลยนูนปูดเป็นคลื่นแบบนี้ละครับ

เรา...  ไม่ใช่คะ  ตรงข้างบนนี้คะ ที่แนวคานด้านบนอ่ะ เห็นรอยร้าวไหมคะ ที่มันดันสีปูดออกมาเป็นเส้นยาวๆ นั้นอ่ะค่ะ

โฟรแมน...   อ่อ ตรงนี้ใช่ไหมครับ เป็นเพราะเจ้าของบ้านสั่งแก้เร็วไปแหละครับ มันต้องปล่อยให้ร้าวสุดๆแล้วแก้ทีเดียว ถึงออกมาสวย นี่แก้บ่อยยังไงมันก็ร้าวไม่จบหรอกครับ ไม่ต้องไปทำอะไรมัน ปล่อยไปงี้ให้ร้าวสุดๆเลยค่อยเก็บ

เรา..    แล้วที่ว่าปล่อยให้มันร้าวไปจนสุดๆ แล้วค่อยแก้ทีเดียวอ่ะ มันต้องปล่อยไว้นานแค่ไหนล่ะค่ะ

โฟรแมน.....   ราวๆ 5 เดือนนับจากก่อฉาบเสร็จ

เรา...     หลังนี้มันก็น่าจะราวๆ นั้นล่ะมั้งคะ  ถ้านับจากก่อฉาบเสร็จอ่ะ เพราะนี่มันเลยกำหนดส่งมอบบ้านมา 3 เดือนเต็มแล้วนะ แถมนี่แจ้งมาว่า อาทิตย์หน้าก็นัดตรวจบ้านแล้วด้วย บ้านยังเก็บงานไม่จบเลย

โฟรแมนรีบแย้ง....  ยังไม่ครบ 5 เดือนเลยนะครับหลังนี้ แก้เร็วไปมันก็ยังงี้แหละ ร้าวแล้วร้าวอีก ผนังนี่ก็โป๊วหลายรอบมันเลยนูนหนา เชื่อผม ปล่อยมันร้าวไปงี้ล่ะ เดี๋ยวให้ถึงเวลา ผมมาเก็บทีเดียวทั้งหลัง รับรองสวย ผมอยู่นี่มานานล่ะ ตั้งกะโครงการแรก

เรา (รีบขัด)...  อ้าว แปลว่าจะให้ปล่อยไปยังงี้ โอนไปทั้งยังงี้ แล้วถึงจะมาเก็บตามหลังงั้นหรอช่าง

โฟรแมน... ผมอยู่นี่มานานล่ะ ตั้งกะโครงการแรก ไม่มีปัญหาหรอก เดียวมาเก็บให้ มันมีประกันอยู่แล้ว ทำฟรี เก็บฟรี ไม่ต้องจ่ายอะไร ไม่มีปัญหาๆๆ บ้านปูนมันก็งี้แหละ ร้าวทุกหลัง ไม่มีหลังไหนไม่ร้าวหรอก ถ้าไม่เชื่อผม มันก็เป็นคลื่นชี้เหร่แบบนี้แหละ หลังโน้น   ทำแบบผมว่า สวยเนี๊ยบเลย      [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้(ชี้ไปหลังไหนไม่รู้ แดดแยงตาพอดี  เออ..แต่เราคิดเฉยๆนะ ว่าโม้อะป่าว เดินดูยังไม่เห็นหลังไหนกริ๊บเลยงานทาสี งานฉาบนิอ่ะ)



เราไม่ไม่ตอบอะไรกลับนะคะ พอดีมีสายโทรศัพท์เข้า เลยตัดบทลาช่างเลย  จริงๆคิดไม่ออกว่าจะพูดอะไรตอบด้วย เจอแบบนี้อ่ะ แต่ในใจคิดแค่ ไม่เสร็จ ไม่โอนแน่ๆ

ขนาดยังไม่ได้โอน โครงการยังไม่ได้เงินครบ แถมมีเบี้ยปรับล่าช้าที่ต้องจ่ายตามสัญญา (ซึ่งไม่รู้เค้าจะจ่ายคืนมาจริงไหม แต่กะว่าจะหักออกจากส่วนที่ค้างจ่ายอยู่นั้นล่ะ)  โครงการยังไม่รีบเร่งทำงานเลย

เราเข้าดูบ้านเกือบทุกวัน สังเกตหน้างานว่ามีอะไรแปลกตาจากเมื่อวานบ้าง ในช่วงสามเดือนหลัง เรานับวันที่มีช่างเข้างานไม่เกิน10วันค่ะ  นอกนั้นเหมือนปิดบ้านไว้เฉยๆ ให้เบี้ยปรับล่าช้าขยับเล่นๆ ไม่มีงานส่วนไหนขยับเลย และปัจจุบันยังเคลียร์งานไม่เสร็จคะ รอดูอยู่ว่าตอนตรวจบ้านจะเป็นยังไง เลยกำหนดส่งมอบมาสามเดือนกว่าแล้วคะ



คำถามค่ะ

-  ถ้าโครงการยืนยันโอนแล้วค่อยตามซ่อม  ซึ่งตัวเราคงยอมรับไม่ได้แน่ๆ  มีทางออกอื่นที่เหมาะๆ ไหมคะ

- ความผิดเราจริงๆรึคะ ที่แจ้งข้อผิดพลาดของงานให้โครงการทราบ จนช่างต้องมาซ่อมงานให้ก่อนถึงเวลาที่เหมาะสม (ทั้งที่แค่แจ้งนะ ไม่ได้เร่งให้ซ่อมทันที)    [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้แอบนอยด์ค่ะ ตอนได้ยิน ว่าเป็นความผิดเราที่งานผนังออกมาแย่แบบที่เห็น ยอมรับเลยว่า อารมณ์ปรี๊ดเลย  อยากสวนกลับแรงๆ แต่มันจุกมากกว่า เล่นด่ากันซึ่งๆหน้าแบบนี้

- จริงอย่างช่างว่าไหมคะ ต้องปล่อยมันร้าวสุดๆ ราวๆ 5 เดือน ค่อยซ่อมทีเดียว งานถึงจะสวย  โดยทาสีทับไปงั้นก่อน ยังไม่ต้องแก้ร้าว พอได้เวลา ค่อยแก้งานร้าวทั้งหมดรอบเดียวแล้วทาสีอีกที มันจะไม่กลับมาร้าวอีก