คิดว่าระหว่าง ซื้อคอนโดปล่อยเช่า VS ซื้อกองทุนหุ้นปันผลอย่าง KFSDIV ... อันไหนเจ๋งกว่ากัน

ถ้ามีเงินซัก 1-2 ล้าน
ระหว่าง ซื้อคอนโดปล่อยเช่า
กับ ซื้อกองทุนหุ้นปันผลอย่าง KFSDIV  (ที่ตอนนี้ กระแสมาแรงดีจัง)

อย่างไหนจะดีกว่ากัน ในแง่ ผลตอบแทน และ ความเสี่ยง

- ผลตอบแทน : KFSDIV ปันผลสม่ำเสมอ เฉลี่ย/ปี หน่วยละ 2 บาท คิดง่ายๆ ถ้าซื้อช่วงนี้หน่วยละ 14บาท ซื้ิอ 1 ลบ. ก็ได้ผลตอบแทน ประมาณ 14% ต่อปี หรือตกเดือนละ 10,000 กว่าบาท    ..........   ส่วน คอนโด ขึ้นอยู่กับทำเล ถ้าซื้อคอนโดทั่วๆ ไปราคา 1 ลบ. จะสามารถปล่อยเช่าได้ถึงเดือนละหมื่ินกว่าหรือไม่... ไม่รู้เหมือนกัน ต้องถามเซียนคอนโด

- ค่าใช้จ่าย : สำหรับ กองทุน ก็ พวกค่าธรรมเนียมต่างๆ   ส่วน  คอนโด ก็ ค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงซ่อมแซม  อันนี้ ค่าใช้จ่ายของกองทุน น่าจะ น้อยและแน่นอนกว่านะ

- ความเสี่ยงระยะสั้น : สำหรับกองทุน ก็คือ หุ้นตก ไม่ปันผล   ส่วน คอนโด ก็คือ ปล่อยเช่าไม่ได้

- ความเสี่ยงระยะยาว :  สำหรับกองทุน ก็ วิกฤตเศรษฐกิจ กองทุนล้ม   ส่วน คอนโด ไม่รู้ครับ รอเซียนมาตอบอีกที


มาช่วยกันวิเคราะห์กันครับ

...
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่