ถ้ามีเงินซัก 1-2 ล้าน
ระหว่าง ซื้อคอนโดปล่อยเช่า
กับ ซื้อกองทุนหุ้นปันผลอย่าง KFSDIV (ที่ตอนนี้ กระแสมาแรงดีจัง)
อย่างไหนจะดีกว่ากัน ในแง่ ผลตอบแทน และ ความเสี่ยง
- ผลตอบแทน : KFSDIV ปันผลสม่ำเสมอ เฉลี่ย/ปี หน่วยละ 2 บาท คิดง่ายๆ ถ้าซื้อช่วงนี้หน่วยละ 14บาท ซื้ิอ 1 ลบ. ก็ได้ผลตอบแทน ประมาณ 14% ต่อปี หรือตกเดือนละ 10,000 กว่าบาท .......... ส่วน คอนโด ขึ้นอยู่กับทำเล ถ้าซื้อคอนโดทั่วๆ ไปราคา 1 ลบ. จะสามารถปล่อยเช่าได้ถึงเดือนละหมื่ินกว่าหรือไม่... ไม่รู้เหมือนกัน ต้องถามเซียนคอนโด
- ค่าใช้จ่าย : สำหรับ กองทุน ก็ พวกค่าธรรมเนียมต่างๆ ส่วน คอนโด ก็ ค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงซ่อมแซม อันนี้ ค่าใช้จ่ายของกองทุน น่าจะ น้อยและแน่นอนกว่านะ
- ความเสี่ยงระยะสั้น : สำหรับกองทุน ก็คือ หุ้นตก ไม่ปันผล ส่วน คอนโด ก็คือ ปล่อยเช่าไม่ได้
- ความเสี่ยงระยะยาว : สำหรับกองทุน ก็ วิกฤตเศรษฐกิจ กองทุนล้ม ส่วน คอนโด ไม่รู้ครับ รอเซียนมาตอบอีกที
มาช่วยกันวิเคราะห์กันครับ
...
คิดว่าระหว่าง ซื้อคอนโดปล่อยเช่า VS ซื้อกองทุนหุ้นปันผลอย่าง KFSDIV ... อันไหนเจ๋งกว่ากัน
ระหว่าง ซื้อคอนโดปล่อยเช่า
กับ ซื้อกองทุนหุ้นปันผลอย่าง KFSDIV (ที่ตอนนี้ กระแสมาแรงดีจัง)
อย่างไหนจะดีกว่ากัน ในแง่ ผลตอบแทน และ ความเสี่ยง
- ผลตอบแทน : KFSDIV ปันผลสม่ำเสมอ เฉลี่ย/ปี หน่วยละ 2 บาท คิดง่ายๆ ถ้าซื้อช่วงนี้หน่วยละ 14บาท ซื้ิอ 1 ลบ. ก็ได้ผลตอบแทน ประมาณ 14% ต่อปี หรือตกเดือนละ 10,000 กว่าบาท .......... ส่วน คอนโด ขึ้นอยู่กับทำเล ถ้าซื้อคอนโดทั่วๆ ไปราคา 1 ลบ. จะสามารถปล่อยเช่าได้ถึงเดือนละหมื่ินกว่าหรือไม่... ไม่รู้เหมือนกัน ต้องถามเซียนคอนโด
- ค่าใช้จ่าย : สำหรับ กองทุน ก็ พวกค่าธรรมเนียมต่างๆ ส่วน คอนโด ก็ ค่าส่วนกลาง ค่าบำรุงซ่อมแซม อันนี้ ค่าใช้จ่ายของกองทุน น่าจะ น้อยและแน่นอนกว่านะ
- ความเสี่ยงระยะสั้น : สำหรับกองทุน ก็คือ หุ้นตก ไม่ปันผล ส่วน คอนโด ก็คือ ปล่อยเช่าไม่ได้
- ความเสี่ยงระยะยาว : สำหรับกองทุน ก็ วิกฤตเศรษฐกิจ กองทุนล้ม ส่วน คอนโด ไม่รู้ครับ รอเซียนมาตอบอีกที
มาช่วยกันวิเคราะห์กันครับ
...