อยู่บ้านหลังนี้มาประมาณ 2 ปีแล้วครับ มีปัญหาพบว่า
พื้นห้องน้ำบนชั้น 2 ซึม หยด ลงมาที่ฝ้าขั้น 1 ครับ
ตรวจสอบเบื้องต้น ท่อระบายน้ำไม่รั่วครับ

น่าจะเป็นที่ น้ำซึม ผ่านชั้นคอนกรีตลงมา

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิคครับ

ผมไม่อยากรื้อกระเบื้องเซรามิคของเก่าออก อยากจะขอคำแนะนำระหว่าง

1) ใช้อะคริลิคกันซึม เช่น ของ weber dry seal หรือ TOA water bloc แล้วปูกระเบื้องใหม่ทับลงไป

2) ทาสีอีพอกซี่ สำหรับทาพื้น  ทาทับลงบนกระเบื้องเก่าเลย
   > สีแบบนี้ทาแล้วจะป้องกันน้ำซึมได้หรือไม่ ถ้าได้ กรุณาแนะนำสัก 1-2 ยี่ห้อ และรุ่นที่ใช้
   > ถ้าสีแบบนี้กันน้ำซึมได้ พื้นห้องน้ำจะลื่นไหม เมื่อถูกน้ำ (ผมเคยเห็นพื้นโรงงานที่ใช้สีแบบนี้
      มันไม่ลื่น แต่ผมไม่แน่ใจว่า เป็นสีอีพอกซี่ แบบไหน ยี่ห้อไหน รุ่นไหนน่ะครับ
   > หากสีแบบนี้ลื่น ผมอาจจะซื้อ แผ่นระแนงกันลื่น มาปูบนพื้นอีกที

3) ขอคำแนะนำวิธีอื่นๆ ที่คิดว่าน่าจะเหมาะสมกว่า

ขอบคุณล่วงหน้าครับ