เรียนสอบถามผู้รู้ นักกฎหมาย ด้วยครับ
เรื่องมีอยู่ว่า แฟนผมทำสัญญาเช่าบ้าน โดยผู้ให้เช่ากำหนดให้วางมัดจำค่าเช่า+ค่าน้ำค่าไฟ ซึ่งก็ได้ทำตามเงื่อนไขทุกอย่าง
ระยะเวลาเช่า 6เดือน จ่ายครบตลอด และเมื่อครบกำหนดไม่ได้เช่าต่อและได้แจ้งผู้ให้เช่าทราบ โดยผู้ให้เช่าบอกว่าจะคืนเงินมัดจำก็ต่อเมื่อจ่ายค่าน้ำค่าไฟครบ ซึ่งทางผมก็จ่ายครบแล้ว แต่ผู้ให้เช่าก็ยังไม่ยอมคืนเงินมัดจำให้ บอกว่ายังไม่พร้อม อ้างว่านำเงินไปต่อเติมบ้านหมดแล้ว ขอเวลาหน่อย ซึ่งมันก็ผ่านมานับจากวันที่ย้ายออก ก็ 1เดือนแล้ว โทรไปหาก็ไม่ยอมรับสาย

กรณีนี้สามารถแจ้งความเรียกร้องค่าเสียหาย ข้อหาฉ้อโกงได้หรือไม่ ครับ