กรณีคือว่า ที่ดินผืนนี้เป็นที่ดินมรดก ยังไม่ได้โอนชื่อจากเจ้ามรดก  เป็นกรรมสิทธ์รวม มีเจ้าของร่วม 3 คน สมมติชื่อ A B C แล้วกันนะครับ ทุกคนเป็นผู้จัดการมรดกหมด

อยู่มาวันนึง A ได้ให้เช่าที่ดินส่วนหนึ่งที่อยู่ติดริมถนน เพื่อทำร้านค้า มีร้านค้ามาเช่าอยู่ 7-8 เจ้า ทุกเจ้าทำสัญญาเช่าระยะสั้น กับ A เพียงคนเดียว โดยที่ B และ C ไม่ได้เกี่ยวข้องในสัญญาเช่าใดๆ และ A เป็นผู้เก็บผลประโยชน์ทั้งหมดจากร้านค้าเพียงคนเดียว (ที่ดินยังคงไม่มีการแบ่งกรรมสิทธิ์ในเร็วๆนี้ เนื่องจากยังตกลงไม่ได้เรื่องใครจะได้ส่วนไหน)

รบกวนถามว่า ถ้า B ต้องการรักษาสิทธิในที่ดินผืนนี้ ไม่ว่าจะเป็นการขอแบ่งค่าเช่า หรือ การไม่ยินยอมให้ร้านค้าเช่า B จะใช้วิธีการทางกฏหมายอย่างไร และคู่กรณีจะเป็นใคร ระหว่าง A และ ร้านค้าที่มาเช่าอยู่ หรือ ทั้ง 2 กลุ่ม  แล้ว B จะมีปัญหาทางกฏหมายกับ C ด้วยหรือไม่ครับ

ทั้งหมดนี้อยู่บนพื้นฐานว่า จะไม่มีการแบ่งกรรมสิทธิ์ระหว่าง ABC นะครับ

ขอบคุณมากครับ