เมื่ออาทิตย์ก่อนได้ไปตรวจบ้านหลังแรกของเราเอง  เลยอยากจะรีวิวให้เพื่อนๆเห็นกันว่าโครงการ พฤกษาวิลล์ 38 บรรยากาศเป็นอย่างไร  ในวันนั้นเราจ้างวิศวกรไปตรวจกะเราด้วย ใช้แบรนด์ของ http://www.mylovecondo.com/ (แอบกลัวได้บ้านไม่ดี  เพราะมันเป็นทั้งหมดในชีวิตเราเลย)  มาดูรายละเอียดกัน

รายละเอียดโครงการ
ที่ตั้งโครงการ : ถนนวัดหนามแดง ตำบลบางพลีใหญ่ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ
ประเภทโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ สไตล์ American Cottage สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7-6 เมตร
เนื้อที่โครงการ : ประมาณ 37 ไร่
จำนวนแปลงขาย : 454 ยูนิต

สถานที่สำคัญแวดล้อมโครงการ :
- ทางยกระดับ บางนา-บางปะกง 4.5 กิโลเมตร
- สนามบิน สุวรรณภูมิ, Airport Link 17 กิโลเมตร
- ห้างสรรพสินค้า ซีคอน สแควร์ 15 กิโลเมตร
- ห้างสรรพสินค้า พาราไดซ์ พาร์ค 16 กิโลเมตร
- ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลบางนา 13 กิโลเมตร
- โลตัส บางพลี 4 กิโลเมตร
- บิ๊กซี บางพลี 4 กิโลเมตร
- ตลาดหนามแดง 5 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัย รามคำแหง 15 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัย หัวเฉียว 10 กิโลเมตร

เจ้าของโครงการ : บริษัท พุทธชาด เอสเตท จํากัด


ป้ายทางเข้าหมู่บ้านค่ะ ^^


เข้ามาหน่อยเป็นป้อมยามค่ะ   ถ้ามองเข้ามาในครงการดูเหมือนเป็นบ้านเดี่ยวเลยค่ะ  เหมือนเค้าแบ่งโซนจัดพื้นที่ดีและแบบบ้านเค้าดี ออกสไตล์ The American Cottage  แต่เข้ามาลึกหน่อยก็เป็นทาวน์โฮมปกติ


บรรยากาศภายในหมู่บ้าน


นี่บ้านของเราเอง  55+  


            เวลาตรวจบ้าน  ทางโครงการมีคนมาตรวจร่วมด้วยกะเรา  เหมือนค่อยมาดูว่ามี Defect จุดไหนบ้าง  เพื่อความชัวร์ทางเราเลยให้พี่วิศวกรมาตรวจด้วย  อ๋อพี่เค้าชื่อวิน  เริ่มแรกพี่เค้าจะบอกว่าตรวจไรบ้าง  โดยเริ่มจากหน้ารั้วไปยันหลังบ้านเลยทีเดี่ยว!!  มาดูในบ้านกัน

นี่แปลนบ้านนะค่ะ  ขนาดพื้นที่ใช้สอย 95 ตารางเมตร  มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ


ทางเข้าเป็นบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่  เห็นจุดวงกลมแดงๆไหมค่ะ  คุณวินเค้าบอกว่างานขอบอะลูมิเนียมเปื้อนปูน และเก็บงานสีและปูนตรงขอบทางเข้าบ้านใหม่ บานเลื่อนตกบาน


บันไดทางขึ้นชั้น2 สีทาไม่เต็ม  และเก็บงานจบขั้นบันไดใหม่


เก็บงานยาแนวพื้นกระเบื้องใหม่ตรงหน้าห้องน้ำ  พร้อมทั้งเก็บงานปลั๊กเป็นรอย  และงานสีวงกบสีไม่เต็ม


งานโมเสกที่ต่อกับฝ้ามียาแนวเกิน  และเก็บงานฝ้าใหม่เป็นคลื่น!!  


ช่องเก็บของข้างโรงจอดรถ  บานประตูแอบติดตั้งไม่แน่น  พี่เค้าให้เก็บงานโดยรอบกรอบประตูตู้


งานพื้นลามิเนตมีการยุบตัวหลายจุดเลยค่ะ  แอบงง!!  ไมยุบเยอะจัง  


งานความสะอาดท่อระบายทั้งหมดรอบบ้านทั้งด้านหน้า + ด้านหลัง เนื่องจากมีเศษปูนอยู่มากกก  งานระบบระบายน้ำฝนวางถูกตำแหน่ง


งานระบบไฟฟ้า  คุณวินเค้าใช้Multimeter วัดให้  เจ้าเครื่องนี้ใช้สำหรับวัดแรงดันไฟฟ้าหรือแรงเคลื่อนไฟฟ้า วัดกระแสไฟฟ้าและวัดค่าความต้านทาน  


ตรงงานมุงหลังคา   เชิงชายเป็นรอยแตกทั้งหน้าบ้านและหลังบ้าน  และงานโครงเหล็กหลังคาต้องปีนขึ้นไปดูค่ะ  ที่ถูกต้องต้องได้ทาน้ำยากันสนิมแล้ว  แอบลืมถ่ายรูปมา


ระบบน้ำมีสายฉีดชำระรั่ว  และฟลอเดนระบายน้ำได้ไม่ดี  กับOverflow ระบายได้ช้า  

                                                   สรุปรายการ Defect  ปาไปกว่า100 รายการ   โฮ้แม่เจ้า !!  
                                เราแอบตกใจว่าทำไมรายงานแก้ไขเยอะมาก  แล้วเราจะสามารถเข้าอยู่ได้หรอ
                              เลยกระซิบถามคุณวินว่ารายการแก้ไขเยอะขนาดนี้มันโอเคไหม ?   แล้วเราจะต้องทำไงบ้าง  
                              คุณวินบอกว่าส่วนใหญ่รายการแก้ไขเป็นพวกการเก็บงานมากกว่า  จุดหลักๆไม่มีอะไรมาก
                                              ก็มีเพียงงานพื้น  และหลังคาที่ยังไม่โอเค  เราเลยค่อยยังชั่ว  
                                          ดีนะได้คุณวินมาตรวจไม่งั้นคงได้ Defect  ไม่เกิน10 รายการ  55+