สวัสดีค่ะ
วันนี้มีเรื่องจะมารบกวนเกี่ยวกับคอนโดที่จองไว้ค่ะ
จองคอนโดกับโครงการ iCondo ของ Property Perfect มาเป็นเวลา 2 ปีกว่าได้แล้วล่ะค่ะ ที่จองไว้เป็นโครงการสุขาภิบาล 2 ค่ะ
ที่หลงไปจองเพราะตอนนั้นกำลังมองหาคอนโดแล้วทำเลที่ตั้งโอเค ห้องตัวอย่างสวย แปลนห้องค่อนข้างลงตัวค่ะ พอพูดคุยกับคุณแฟนกับที่บ้านเค้าก็โอเค เห็นแล้วชอบ Property Perfect ก็บริษัทใหญ่ โครงการเยอะ ไม่น่าจะมีปัญหา ช่วงนั้นมีอีกโครงการที่ดูๆไว้เป็น The Nitch ลาดพร้าว 130 ค่ะ
ก็เอาล่ะ ตกลงว่าจองที่นี่แหละ เซลล์ก็บอกว่าจะสร้างเสร็จประมาณมิถุนายนปีที่แล้ว คือ 2555 ค่ะ
ปรากฎว่า ประมาณพ.ค.-มิ.ย. ปีที่แล้ว เซลล์โทรมาเพื่อขอเลื่อนระยะเวลาการโอน คือโครงการยังสร้างไม่แล้วเสร็จค่ะ โดยทางโครงการอ้างว่าติดน้ำท่วมใหญ่เมื่อปลายปี 54 เลยยังสร้างไม่เสร็จ ทั้งๆที่โครงการไม่ได้ตั้งอยู่ในพื้นที่น้ำท่วม แต่เราก็โอเคค่ะ เซ็นสัญญาเลื่อนเพราะเราอยากอยู่ที่นี่ ทางโครงการก็ฉีกสัญญาดื้อๆ จับเซ็นสัญญาใหม่ จ้างลูกบ้านเซ็นด้วย Gift Voucher ของ Fuji มูลค่า 500 บาท ก็ยังโอเคค่ะตอนนั้น เพราะอยากอยู่ค่ะ อยากได้
โดยสัญญาใหม่ระบุว่าโครงการต้องแล้วเสร็จภายในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2555 ค่ะ
เราก็โอเค เลื่อนไปนิดหน่อยเนอะ ไม่กี่เดือน ตื่นเต้นมากจะได้อยู่คอนโดแล้ว ไม่ต้องจ่ายค่าเช่าห้องแล้ว
กันยาปี 2555 The Nitch สร้างเสร็จค่ะ เราก็เอาน่ะ เดี๋ยวของเราก็ได้อยู่ตามๆเค้าไป
ปรากฎว่า สิ้นปีแจ้งอีกค่ะ จะให้ฉีกสัญญา อีกแล้ว! เพื่อให้เซันสัญญาใหม่ ที่จะเปลี่ยนเป็นส่งมอบปลายปีนี้แทน! จะฉีกสัญญาอะไรบ่อยๆอ่ะคะ...เล่นขายของอยู่เหรอ ทำอย่างกับห้องราคา 5 บาท 10 บาท
เริ่มไม่พอใจค่ะ เพราะระหว่างที่รอเค้าสร้าง เราก็ต้องจ่ายค่าเช่าห้องทุกเดือนๆ 5,000 6,000 มาตั้ง 2 ปีแล้วนะ นี่ชั้นยังต้องแบกรับค่าใช้จ่ายตรงนี้ต่อไปอีกเหรอ!
ลูกบ้านเริ่มเรียกร้องให้ทางโครงการชดเชยให้ค่ะ ปรากฎว่า ความรับผิดชอบตรงนี้ก็น้อยนิดพอๆกับความรับผิดชอบในการดำเนินงานนั่นแหละค่ะ เอาไปแค่ค่าส่วนกลางฟรี 1 ปี + ฟรีโอนแล้วกันนะ...
เอ่อ...มันก็โปรโมชั่นทั่วๆไปของคนที่มาจองหลังๆนี่แหละค่ะ
ด้วยความที่โครงการดำเนินงานช้ามากกกกกกกกกกกกกกกกกกกก เข้าไปดูแต่ละทีแทบไม่เห็นคนงาน เริ่มสังเกตแล้วว่าผนังห้องค่อนข้างบาง ก่อนตัดสินใจจองสอบถามไว้แล้วค่ะเพราะต้องการห้องที่เก็บเสียงจริงๆ เพราะเราต้องทำงาน แล้วหลายๆทีก็ต้องทำงานยันเช้าโต้รุ่งแล้วกลัวเสียงรบกวนห้องข้างๆ ปรากฎว่าจากที่เห็นรู้สึกบาง แล้วสเป็คมาไม่ใช่แบบที่คิดไว้ ก็เริ่มหารีวิวโครงการอื่นๆ นอกจากผนังบางแล้วก็มีคนบอกว่าพื้นบางด้วย เพราะเดินทีได้ยินถึงห้องข้างล่าง
เอาล่ะสิ...นั่งคุยกับคุณแฟนแล้วก็ที่บ้านอีกที ว่าจะเอายังไงดี ก็เอาเป็นว่าลองประกาศขายก่อน
แต่ด้วยชื่อเสีย(ง) มันก็ไม่ง่ายหรอกค่ะที่จะขาย ก็เอาวะ ขอเงินคืนมั้ย อย่างน้อยได้เบี้ยปรับตามสัญญาก็ยังดี ยังพอทำใจ
ปรากฎ บริษัทก็จะไม่ยอมจ่ายค่ะ จะคืนแค่เงินต้น ส่วนดอกอยากได้ไปฟ้องเองค่า! นอกจากนี้ มีลูกบ้านบางส่วนค่ะที่ดำเนินการกับสคบ. ซึ่งสคบ.นัดเรียกไกล่เกลี่ย แต่บริษัทไม่เคยส่งคนมาเลยค่ะ!!
ตอนนี้รู้สึกแย่มาก โง่อ่ะค่ะมาจองที่นี่ไม่ใช่ The Nitch ที่ป่านนี้คงได้อยู่ไปแล้ว
อยากได้เงินต้นคืนพร้อมเบี้ยปรับค่ะ ควรจะทำยังไงดีคะ มีใครเจ็บช้ำใจกับโครงการของ Property Perfect บ้างมั้ยคะ
คือจริงๆแล้วอยากได้ค่าเสียเวลาด้วยแต่เบี้ยปรับยังไม่ยอมจ่ายอย่างอื่นจะยอมจ่ายมั้ย? ค่าเช่าห้องที่ต้องเสียไปตลอดเวลาที่รอเค้า ค่าเสียโอกาสอีกอะไรอีก คือมันเยอะค่ะ อยากได้อ่ะอยากได้หรอก แต่ 1% ตามสัญญายังจ่ายไม่ได้แล้วจะหวังอะไรกับอย่างอื่น...
เข็ดเลยค่ะ ตอนนี้คงไม่รอแล้วค่ะ ขนาดจะสร้างยังไม่รับผิดชอบ สร้างเสร็จจะดูแลกันรึเปล่า...
ไม่รู้จะแท็กที่ไหนได้บ้าง แท็กผิดขออภัยค่ะ
แก้ไขเพิ่มเติมค่ะ
เมื่อซักครู่เลื่อนลงไปดูกระทู้ล่างๆ ปรากฎว่ามีคนจะขอเงินคืนจากโครงการเดียวกัน เจอตอกกลับมาว่า "บริษัทไม่มีนโยบายคืนเงิน" ถ้าเป็นแบบนั้นควรจะทำยังไงดีคะ?
iCondo คอนโดที่ไม่มีท่าจะเสร็จซักที ขอเงินดาวน์คืนก็ไม่ยอมจ่ายเบี้ยปรับตามสัญญาควรทำอย่างไรดีคะ
วันนี้มีเรื่องจะมารบกวนเกี่ยวกับคอนโดที่จองไว้ค่ะ
จองคอนโดกับโครงการ iCondo ของ Property Perfect มาเป็นเวลา 2 ปีกว่าได้แล้วล่ะค่ะ ที่จองไว้เป็นโครงการสุขาภิบาล 2 ค่ะ
ที่หลงไปจองเพราะตอนนั้นกำลังมองหาคอนโดแล้วทำเลที่ตั้งโอเค ห้องตัวอย่างสวย แปลนห้องค่อนข้างลงตัวค่ะ พอพูดคุยกับคุณแฟนกับที่บ้านเค้าก็โอเค เห็นแล้วชอบ Property Perfect ก็บริษัทใหญ่ โครงการเยอะ ไม่น่าจะมีปัญหา ช่วงนั้นมีอีกโครงการที่ดูๆไว้เป็น The Nitch ลาดพร้าว 130 ค่ะ
ก็เอาล่ะ ตกลงว่าจองที่นี่แหละ เซลล์ก็บอกว่าจะสร้างเสร็จประมาณมิถุนายนปีที่แล้ว คือ 2555 ค่ะ
ปรากฎว่า ประมาณพ.ค.-มิ.ย. ปีที่แล้ว เซลล์โทรมาเพื่อขอเลื่อนระยะเวลาการโอน คือโครงการยังสร้างไม่แล้วเสร็จค่ะ โดยทางโครงการอ้างว่าติดน้ำท่วมใหญ่เมื่อปลายปี 54 เลยยังสร้างไม่เสร็จ ทั้งๆที่โครงการไม่ได้ตั้งอยู่ในพื้นที่น้ำท่วม แต่เราก็โอเคค่ะ เซ็นสัญญาเลื่อนเพราะเราอยากอยู่ที่นี่ ทางโครงการก็ฉีกสัญญาดื้อๆ จับเซ็นสัญญาใหม่ จ้างลูกบ้านเซ็นด้วย Gift Voucher ของ Fuji มูลค่า 500 บาท ก็ยังโอเคค่ะตอนนั้น เพราะอยากอยู่ค่ะ อยากได้
โดยสัญญาใหม่ระบุว่าโครงการต้องแล้วเสร็จภายในวันที่ 30 พฤศจิกายน 2555 ค่ะ
เราก็โอเค เลื่อนไปนิดหน่อยเนอะ ไม่กี่เดือน ตื่นเต้นมากจะได้อยู่คอนโดแล้ว ไม่ต้องจ่ายค่าเช่าห้องแล้ว
กันยาปี 2555 The Nitch สร้างเสร็จค่ะ เราก็เอาน่ะ เดี๋ยวของเราก็ได้อยู่ตามๆเค้าไป
ปรากฎว่า สิ้นปีแจ้งอีกค่ะ จะให้ฉีกสัญญา อีกแล้ว! เพื่อให้เซันสัญญาใหม่ ที่จะเปลี่ยนเป็นส่งมอบปลายปีนี้แทน! จะฉีกสัญญาอะไรบ่อยๆอ่ะคะ...เล่นขายของอยู่เหรอ ทำอย่างกับห้องราคา 5 บาท 10 บาท
เริ่มไม่พอใจค่ะ เพราะระหว่างที่รอเค้าสร้าง เราก็ต้องจ่ายค่าเช่าห้องทุกเดือนๆ 5,000 6,000 มาตั้ง 2 ปีแล้วนะ นี่ชั้นยังต้องแบกรับค่าใช้จ่ายตรงนี้ต่อไปอีกเหรอ!
ลูกบ้านเริ่มเรียกร้องให้ทางโครงการชดเชยให้ค่ะ ปรากฎว่า ความรับผิดชอบตรงนี้ก็น้อยนิดพอๆกับความรับผิดชอบในการดำเนินงานนั่นแหละค่ะ เอาไปแค่ค่าส่วนกลางฟรี 1 ปี + ฟรีโอนแล้วกันนะ...
เอ่อ...มันก็โปรโมชั่นทั่วๆไปของคนที่มาจองหลังๆนี่แหละค่ะ
ด้วยความที่โครงการดำเนินงานช้ามากกกกกกกกกกกกกกกกกกกก เข้าไปดูแต่ละทีแทบไม่เห็นคนงาน เริ่มสังเกตแล้วว่าผนังห้องค่อนข้างบาง ก่อนตัดสินใจจองสอบถามไว้แล้วค่ะเพราะต้องการห้องที่เก็บเสียงจริงๆ เพราะเราต้องทำงาน แล้วหลายๆทีก็ต้องทำงานยันเช้าโต้รุ่งแล้วกลัวเสียงรบกวนห้องข้างๆ ปรากฎว่าจากที่เห็นรู้สึกบาง แล้วสเป็คมาไม่ใช่แบบที่คิดไว้ ก็เริ่มหารีวิวโครงการอื่นๆ นอกจากผนังบางแล้วก็มีคนบอกว่าพื้นบางด้วย เพราะเดินทีได้ยินถึงห้องข้างล่าง
เอาล่ะสิ...นั่งคุยกับคุณแฟนแล้วก็ที่บ้านอีกที ว่าจะเอายังไงดี ก็เอาเป็นว่าลองประกาศขายก่อน
แต่ด้วยชื่อเสีย(ง) มันก็ไม่ง่ายหรอกค่ะที่จะขาย ก็เอาวะ ขอเงินคืนมั้ย อย่างน้อยได้เบี้ยปรับตามสัญญาก็ยังดี ยังพอทำใจ
ปรากฎ บริษัทก็จะไม่ยอมจ่ายค่ะ จะคืนแค่เงินต้น ส่วนดอกอยากได้ไปฟ้องเองค่า! นอกจากนี้ มีลูกบ้านบางส่วนค่ะที่ดำเนินการกับสคบ. ซึ่งสคบ.นัดเรียกไกล่เกลี่ย แต่บริษัทไม่เคยส่งคนมาเลยค่ะ!!
ตอนนี้รู้สึกแย่มาก โง่อ่ะค่ะมาจองที่นี่ไม่ใช่ The Nitch ที่ป่านนี้คงได้อยู่ไปแล้ว
อยากได้เงินต้นคืนพร้อมเบี้ยปรับค่ะ ควรจะทำยังไงดีคะ มีใครเจ็บช้ำใจกับโครงการของ Property Perfect บ้างมั้ยคะ
คือจริงๆแล้วอยากได้ค่าเสียเวลาด้วยแต่เบี้ยปรับยังไม่ยอมจ่ายอย่างอื่นจะยอมจ่ายมั้ย? ค่าเช่าห้องที่ต้องเสียไปตลอดเวลาที่รอเค้า ค่าเสียโอกาสอีกอะไรอีก คือมันเยอะค่ะ อยากได้อ่ะอยากได้หรอก แต่ 1% ตามสัญญายังจ่ายไม่ได้แล้วจะหวังอะไรกับอย่างอื่น...
เข็ดเลยค่ะ ตอนนี้คงไม่รอแล้วค่ะ ขนาดจะสร้างยังไม่รับผิดชอบ สร้างเสร็จจะดูแลกันรึเปล่า...
ไม่รู้จะแท็กที่ไหนได้บ้าง แท็กผิดขออภัยค่ะ
แก้ไขเพิ่มเติมค่ะ
เมื่อซักครู่เลื่อนลงไปดูกระทู้ล่างๆ ปรากฎว่ามีคนจะขอเงินคืนจากโครงการเดียวกัน เจอตอกกลับมาว่า "บริษัทไม่มีนโยบายคืนเงิน" ถ้าเป็นแบบนั้นควรจะทำยังไงดีคะ?