รวมถึงรับเงิน ส่งเงิน เสียภาษีเเทนแม่ได้ไหม

รายได้ปีละ120,000.- (เดือนละ 10,000.-)บริษัทเขาไม่หักค่าเช่า5%

แม่เราต้องเสียภาษีบุคคลธรรมดาไหมคะ  (เกินเท่าไรถึงจะเสีย) 150,000 หรือไม่??

แม่อายุ80+แล้วค่ะ (โฉนดเป็นของแม่แต่อยู่กับเรา แล้วแม่ก็ไม่สะดวกมาในที่เช่าด้วย) สุขภาพไม่อำนวย

เรามีรายได้แล้วค่ะ แต่ที่ของแม่ยังไม่ได้เช่า เราอยากให้แม่ได้มีคนเช่าบ้าง   หลังจากได้ค่าเช่าเราต้องส่งใบเสร็จทางไปรษณีย์ รวมถึงการไปขอน้ำ ขอไฟฟ้า ขออนุญาติต่างๆให้กับคนเช่าค่ะ

ขอคำแนะนำทางกฏหมายการเช่าด้วยค่ะ ว่าทำหนังสือมอบอำนาจ สามารถลงรายละเอียดว่า

"เป็นผู้ดำเนินการติดต่อธุรกรรมในการทำสัญญาเช่าตามโฉนด ตลอดจนเซ็นต์เอกสารรับรอง รับ + นำส่งเงินค่าเช่าที่ดินให้แก่แม่ เพื่อการนี้ตลอดอายุขัย และตลอดสัญญาเช่าที่ดิน ลงวันที่..........."  ใช้คำพูดนี้ได้ไหมคะ