กำลังมองบ้าน 3 ที่ในใจตอนนี้ คือเราทำงานและลูกไปรร.แถววงเวียนใหญ่ มีรถส่วนตัวใช้ แต่ก็อยากได้แบบกรณีใช้รถสาธารณะได้ด้วย มี 3 ตัวเลือกในใจตอนนี้ค่ะ เป็นทาวน์โฮมแปลงมุมทั้งหมด
1. The Miracle สาทร-กัลปพฤกษ์ ของ J.S.P. Group/V.I.P Group หลังมุม 21.5 ตรว. สองชั้น อยู่ถ.บางแค 16
- ราคา 2.59 ลบ.
-ตัวบ้านก่ออิฐมอญ
-กรณีรถสาธารณะมีสองแถวจากตลาดบางแควิ่งผ่านลงปากซอยบางแค 16 แล้วโครงการเข้าซอยไปอีก 500 ม. แบบต้องผ่านบ้านคนอื่นและชุมชน
- อนาคตอันใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางแคจะเสร็จ
- ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ (เล็กๆ)
ข้อดี -ตัวบ้านแข็งแรง, วัสดุดูมีคุณภาพ
-เดินทางง่าย ออกได้หลายทาง กัลปพฤกษ์, เทอดไท, เพชรเกษม, กาญจนาภิเษก
ข้อเสีย -จากลงรถสองแถวต้องเดินหรือนั่งวินฯเข้าไปอีก
-กว่าจะถึงโครงการต้องผ่านชุมชนบ้านคน กรณีขับรถผ่านไม่เท่าไหร่ แต่ถ้าเดินผ่านดึกๆก็ไม่แน่ใจว่าโอเคไหม
-ยังไม่มั่นใจในความเข้มแข็งของนิติฯ และการดูแลโดยรวมเพราะไม่ได้เป็นบ้านแบรนด์
2. The Pleno เอกชัย-กาญจนาภิเษก ของ AP หลังมุม 25 ตรว. สองชั้น อยู่เอกชัยประมาณซอย 90 กว่า (จากถ.กาญจนาภิเษกเข้าไป 800 เมตร)
- ราคา 3.00 ลบ.
- มีรถเมล์ผ่านหน้าโครงการ 2 สาย
- ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ สวน
ข้อดี -รถโดยสารผ่านหน้าโครงการ (ที่ชอบโครงการนี้เพราะข้อนี้ที่โดนใจค่ะ เผื่อลูกโตไปรร.ไปกลับเองได้)
-ส่วนกลางดูดีใช้ได้
ข้อเสีย -เราไม่ชอบบ้านผนังสำเร็จค่ะ และไปหาอ่านดูของโครงการนี้ก็มีคนเม้นท์ว่าบ้านรั่ว น้ำซึมกันพอสมควรเลยค่ะ
-เดินทางยากหน่อยเพราะข้ามถ.กาญจนาภิเษกไปอีกฝั่งนึง ไปไหนมาไหนก็ต้องยูเทิร์นไปมา
3. Gusto ปิ่นเกล้า - จรัญ หลังมุม (เนื้อที่ลืมถามค่ะ แต่น่าจะอยู่ที่ 20 กว่าๆ ไม่เกิน 25 ตรว.) ของ Quality House เข้าจากถ.สิรินธรไปทางบางกรวย-พระราม 5 จากถนนใหญ่ 3 กม.
- ราคา 3.3 ลบ.
- มีสองแถววิ่งผ่านจากปากซอย (ถ.สิรินธร)
- ส่วนกลางมีสวน
ข้อดี -เป็นบ้านแบรนด์ น่าจะรับรองคุณภาพระดับนึง
-ทำเลพอรับได้
ข้อเสีย -เข้าซอยไกลหน่อย
-รถสาธารณะน่าจะมีน้อย
-บ้านผนังสำเร็จอีกเหมือนกัน
- ราคาแพงกว่าอีกสองหลัง
คำถามเราคือ เลือกที่ไหนดี จริงๆใจเอนไปทาง 2 โครงการแรกมากกว่า เพราะคุ้นเคยมากกว่าและราคาถูกกว่า แต่สนใจตัวเลือกที่ 3 เพราะเป็น Q.House
สิ่งที่เราอยากรู้คือว่า ถ้าพูดถึงเรื่องการเดินทางเพื่อเข้ามาโซนวงเวียนใหญ่ ทำเลไหนดีที่สุดคะ คือต้องบอกว่า อยากได้ทำเลที่รถติดน้อยที่สุด แต่หาทำเลที่รถไม่ติดเดี๋ยวนี้คงไม่มี ออกบ้านสัก 6 โมง-6 โมงครึ่งได้กำลังดีค่ะ
เลือกบ้านสักหลังนี่เล่นเอาไม่เป็นอันทำอะไรเลยทีเดียว หาข้อมูลกันมาเป็นเดือนๆ ช่วยแนะนำให้หน่อยนะคะ
ขอแท็กห้องรัชดาเพราะอยากทราบการจราจรของ 3 ทำเลด้วยค่ะ
ขอบคุณทุกๆท่านมากนะคะ ที่กรุณาช่วยเข้ามาแนะนำให้
ฮือออ ทำไมแท๊กรัชดาไม่ขึ้น ขึ้นแต่ชายคา ขอตั้งเป็นกระทู้ใหม่ในรัชดาค่ะ
ถามการจราจรและการตัดสินใจเลือกบ้านใน 3 ทำเลนี้หน่อยค่ะ
1. The Miracle สาทร-กัลปพฤกษ์ ของ J.S.P. Group/V.I.P Group หลังมุม 21.5 ตรว. สองชั้น อยู่ถ.บางแค 16
- ราคา 2.59 ลบ.
-ตัวบ้านก่ออิฐมอญ
-กรณีรถสาธารณะมีสองแถวจากตลาดบางแควิ่งผ่านลงปากซอยบางแค 16 แล้วโครงการเข้าซอยไปอีก 500 ม. แบบต้องผ่านบ้านคนอื่นและชุมชน
- อนาคตอันใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางแคจะเสร็จ
- ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ (เล็กๆ)
ข้อดี -ตัวบ้านแข็งแรง, วัสดุดูมีคุณภาพ
-เดินทางง่าย ออกได้หลายทาง กัลปพฤกษ์, เทอดไท, เพชรเกษม, กาญจนาภิเษก
ข้อเสีย -จากลงรถสองแถวต้องเดินหรือนั่งวินฯเข้าไปอีก
-กว่าจะถึงโครงการต้องผ่านชุมชนบ้านคน กรณีขับรถผ่านไม่เท่าไหร่ แต่ถ้าเดินผ่านดึกๆก็ไม่แน่ใจว่าโอเคไหม
-ยังไม่มั่นใจในความเข้มแข็งของนิติฯ และการดูแลโดยรวมเพราะไม่ได้เป็นบ้านแบรนด์
2. The Pleno เอกชัย-กาญจนาภิเษก ของ AP หลังมุม 25 ตรว. สองชั้น อยู่เอกชัยประมาณซอย 90 กว่า (จากถ.กาญจนาภิเษกเข้าไป 800 เมตร)
- ราคา 3.00 ลบ.
- มีรถเมล์ผ่านหน้าโครงการ 2 สาย
- ส่วนกลางมีสระว่ายน้ำ สวน
ข้อดี -รถโดยสารผ่านหน้าโครงการ (ที่ชอบโครงการนี้เพราะข้อนี้ที่โดนใจค่ะ เผื่อลูกโตไปรร.ไปกลับเองได้)
-ส่วนกลางดูดีใช้ได้
ข้อเสีย -เราไม่ชอบบ้านผนังสำเร็จค่ะ และไปหาอ่านดูของโครงการนี้ก็มีคนเม้นท์ว่าบ้านรั่ว น้ำซึมกันพอสมควรเลยค่ะ
-เดินทางยากหน่อยเพราะข้ามถ.กาญจนาภิเษกไปอีกฝั่งนึง ไปไหนมาไหนก็ต้องยูเทิร์นไปมา
3. Gusto ปิ่นเกล้า - จรัญ หลังมุม (เนื้อที่ลืมถามค่ะ แต่น่าจะอยู่ที่ 20 กว่าๆ ไม่เกิน 25 ตรว.) ของ Quality House เข้าจากถ.สิรินธรไปทางบางกรวย-พระราม 5 จากถนนใหญ่ 3 กม.
- ราคา 3.3 ลบ.
- มีสองแถววิ่งผ่านจากปากซอย (ถ.สิรินธร)
- ส่วนกลางมีสวน
ข้อดี -เป็นบ้านแบรนด์ น่าจะรับรองคุณภาพระดับนึง
-ทำเลพอรับได้
ข้อเสีย -เข้าซอยไกลหน่อย
-รถสาธารณะน่าจะมีน้อย
-บ้านผนังสำเร็จอีกเหมือนกัน
- ราคาแพงกว่าอีกสองหลัง
คำถามเราคือ เลือกที่ไหนดี จริงๆใจเอนไปทาง 2 โครงการแรกมากกว่า เพราะคุ้นเคยมากกว่าและราคาถูกกว่า แต่สนใจตัวเลือกที่ 3 เพราะเป็น Q.House
สิ่งที่เราอยากรู้คือว่า ถ้าพูดถึงเรื่องการเดินทางเพื่อเข้ามาโซนวงเวียนใหญ่ ทำเลไหนดีที่สุดคะ คือต้องบอกว่า อยากได้ทำเลที่รถติดน้อยที่สุด แต่หาทำเลที่รถไม่ติดเดี๋ยวนี้คงไม่มี ออกบ้านสัก 6 โมง-6 โมงครึ่งได้กำลังดีค่ะ
เลือกบ้านสักหลังนี่เล่นเอาไม่เป็นอันทำอะไรเลยทีเดียว หาข้อมูลกันมาเป็นเดือนๆ ช่วยแนะนำให้หน่อยนะคะ
ขอแท็กห้องรัชดาเพราะอยากทราบการจราจรของ 3 ทำเลด้วยค่ะ
ขอบคุณทุกๆท่านมากนะคะ ที่กรุณาช่วยเข้ามาแนะนำให้
ฮือออ ทำไมแท๊กรัชดาไม่ขึ้น ขึ้นแต่ชายคา ขอตั้งเป็นกระทู้ใหม่ในรัชดาค่ะ