วันนี้(26 มิ.ย. 56) ผมไปประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีมา ซึ่งก่อนไปก็ได้ศึกษาข้อมูลจากห้องชายคานี่แหละครับ เป็นบ้านที่มีคนผูกพันราคามาก่อนแล้ว ถึงลำดับที่เราประมูล พอเจ้าหน้าที่อ่านข้อมูลเสร็จ เขาเริ่มประมูลในราคาที่มีคนผูกพันไว้ครั้งก่อน (โจทย์และจำเลยค้านราคา) มีคนสู้กัน 3 ราย รวมผมด้วย ซึ่งผมก็เป็นผู้ให้ราคาสูงสุด
เมื่อเคาะไม้ขาย มี จนท. เขามาแสดงความยินดี (ยินดีที่เราจะได้เป็นหนี้ ตามที่เพื่อนห้องชายคาเคยบอกไว้) เชิญเราไปทำสัญญา ในระหว่างที่เจ้าหน้าที่กำลังเขียนสัญญา ก็มีชายแก่คนหนึ่ง เข้ามาทักเรา บอกว่า เป็นเจ้าของบ้านนั้น อยากจะซื้อบ้านต่อ (พูดไม่ทันจบ จนท. บอกก่อนว่า เรื่องซื้อต่อ ไปคุยนอกรอบนะ พร้อมเชิญคุณลุงออกไปก่อน พร้อมบอกกับเราว่า จะไม่ไปคุยกับเขาก็ได้นะ เป็นสิทธิ์ของเรา)
เมื่อ จนท. เขียนสัญญาเสร็จ ก็แกะเอกสารจากแฟ้มให้เราไปถ่ายเอกสาร เพื่อทำเรื่องกู้กับสถาบันการเงิน พอลุกขึ้นจะไปถ่ายเอกสาร มีผุู้หญิงมาพบอีก ถามเราว่า เป็นผู้ชนะลำดับ ... นี้ใช่ไหม? เราบอกว่าใช่ ผู้หญิงคนนั้นก็ขอเราถ่ายเอกสารสัญญาด้วย ที่นี้เราก็เลย งง ตั้งสติแปป ก็เลยถามว่า พี่เป็นใคร โจทย์ หรือจำเลย ถามแบบงงๆ เขาแนะนำตัวเองว่า เป็นผู้รับจำนอง คือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เขาบอกเราว่า บ้านหลังนี้ปิดบัญชีแล้ว (ซึ่งเราเข้าใจว่า ยังไม่ได้ถอนจำนอง นี่ความเข้าใจส่วนตัว ยังไม่ได้ถามพี่ผู้หญิงคนนั้นต่อ) คุณลุง เข้ามาตีบทเศร้าก่อน..
คุณลุงแก เริ่มพูดก่อนว่า แกเอาบ้านไปค้ำประกันเพื่อน คนรู้จักกัน ที่นี้เขาหนีหายไป แกเลยต้องรับผิดชอบ แกอยากซื้อบ้านคืน แต่ตอนนี้แกยังเป็นบุคคลล้มละลายอยู่ ต้องเดือนพฤศจิกายน ปี 2558 ถึงจะพ้น แต่แกจะให้ลูกสาวมาซื้อ ลูกสาวเป็นครูโรงเรียนเอกชน เราถามคุณลุงว่า ลูกสาวอยู่บ้านเดียวกันไหม? ลุงบอกว่า อยู่คนละที่ พี่ผู้หญิง จากธนาคารอาคารสงเคราะห์เลยพูดแซงว่า ทำไม ปล่อยมาถึงตอนนี้ละ ไม่ไปประนอมหนี้กับโจทย์เขา นี่คุณเขาซื้อแล้ว ถ้าลุงซื้อต่อเสียภาษีไปกลับเลยนะ ภาษีธุรกิจ 3.3 เลยนะ แล้วภาษีอื่นๆ อีกละ พี่เขาสรุป
เราก็เลยสรุปกับคุณลุงไปว่า เดี๋ยวผมขอกลับไปคิดก่อนนะ จากนั้นคุณลุงก็บอกเราว่า เขาขอเช่าเราต่อถึงปีใหม่ได้ไหม เราเลยสรุปไปว่า เดี๋ยวลุงอยู่ไปก่อนถึงเดือนตุลาคมเลย (ไม่รู้ตัวเองคิดอะไรถึงพูดไปอย่างนั้นเฮ้อ ..ยังงงๆ กับตัวเองอยู่ 555+) จากนั้นผมให้นามบัตรลุงไป ลุงบอกว่า จะให้หลานที่เป็นทนายโทรหา ลุงก็งงๆ อิอิ
ถ่ายเอกสารเสร็จก็เอาไปคืนเจ้าหน้าที่ น้องเขาเตือนเราว่า ต้องไปจัดการเรื่องให้เสร็จก่อนวันที่ 11 กรกฎาคมนี้ จะไปขยายเวลาก็ต้องไปก่อนวันที่ 11 ก.ค. เอาหนังสือรับรองจากแบงค์ไปด้วย รับเอกสารมาแบบงงๆ 555
เรายังตื่นเต้นจากตอนประมูลมายังไม่หาย เลยมีคำถาม ที่ยังไม่เข้าใจคือ
1. เรา กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่เขาเอาเอกสารเราไปถ่าย เขาเอาไปใช้ทำอะไร? ทำอย่างไร ถึงจะไปถอนจำนองกับธนาคารได้?
2. เรา กับคุณลุงเจ้าของบ้าน จะจบยังไง คาดว่าจะไม่ขายให้คุณลุงหรอก เพราะเราก็อยากได้บ้านนี้ คิดว่าทำเลมันลงตัวแล้ว บอกคุณลุงยังไงดี
ไปประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีมา
เมื่อเคาะไม้ขาย มี จนท. เขามาแสดงความยินดี (ยินดีที่เราจะได้เป็นหนี้ ตามที่เพื่อนห้องชายคาเคยบอกไว้) เชิญเราไปทำสัญญา ในระหว่างที่เจ้าหน้าที่กำลังเขียนสัญญา ก็มีชายแก่คนหนึ่ง เข้ามาทักเรา บอกว่า เป็นเจ้าของบ้านนั้น อยากจะซื้อบ้านต่อ (พูดไม่ทันจบ จนท. บอกก่อนว่า เรื่องซื้อต่อ ไปคุยนอกรอบนะ พร้อมเชิญคุณลุงออกไปก่อน พร้อมบอกกับเราว่า จะไม่ไปคุยกับเขาก็ได้นะ เป็นสิทธิ์ของเรา)
เมื่อ จนท. เขียนสัญญาเสร็จ ก็แกะเอกสารจากแฟ้มให้เราไปถ่ายเอกสาร เพื่อทำเรื่องกู้กับสถาบันการเงิน พอลุกขึ้นจะไปถ่ายเอกสาร มีผุู้หญิงมาพบอีก ถามเราว่า เป็นผู้ชนะลำดับ ... นี้ใช่ไหม? เราบอกว่าใช่ ผู้หญิงคนนั้นก็ขอเราถ่ายเอกสารสัญญาด้วย ที่นี้เราก็เลย งง ตั้งสติแปป ก็เลยถามว่า พี่เป็นใคร โจทย์ หรือจำเลย ถามแบบงงๆ เขาแนะนำตัวเองว่า เป็นผู้รับจำนอง คือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เขาบอกเราว่า บ้านหลังนี้ปิดบัญชีแล้ว (ซึ่งเราเข้าใจว่า ยังไม่ได้ถอนจำนอง นี่ความเข้าใจส่วนตัว ยังไม่ได้ถามพี่ผู้หญิงคนนั้นต่อ) คุณลุง เข้ามาตีบทเศร้าก่อน..
คุณลุงแก เริ่มพูดก่อนว่า แกเอาบ้านไปค้ำประกันเพื่อน คนรู้จักกัน ที่นี้เขาหนีหายไป แกเลยต้องรับผิดชอบ แกอยากซื้อบ้านคืน แต่ตอนนี้แกยังเป็นบุคคลล้มละลายอยู่ ต้องเดือนพฤศจิกายน ปี 2558 ถึงจะพ้น แต่แกจะให้ลูกสาวมาซื้อ ลูกสาวเป็นครูโรงเรียนเอกชน เราถามคุณลุงว่า ลูกสาวอยู่บ้านเดียวกันไหม? ลุงบอกว่า อยู่คนละที่ พี่ผู้หญิง จากธนาคารอาคารสงเคราะห์เลยพูดแซงว่า ทำไม ปล่อยมาถึงตอนนี้ละ ไม่ไปประนอมหนี้กับโจทย์เขา นี่คุณเขาซื้อแล้ว ถ้าลุงซื้อต่อเสียภาษีไปกลับเลยนะ ภาษีธุรกิจ 3.3 เลยนะ แล้วภาษีอื่นๆ อีกละ พี่เขาสรุป
เราก็เลยสรุปกับคุณลุงไปว่า เดี๋ยวผมขอกลับไปคิดก่อนนะ จากนั้นคุณลุงก็บอกเราว่า เขาขอเช่าเราต่อถึงปีใหม่ได้ไหม เราเลยสรุปไปว่า เดี๋ยวลุงอยู่ไปก่อนถึงเดือนตุลาคมเลย (ไม่รู้ตัวเองคิดอะไรถึงพูดไปอย่างนั้นเฮ้อ ..ยังงงๆ กับตัวเองอยู่ 555+) จากนั้นผมให้นามบัตรลุงไป ลุงบอกว่า จะให้หลานที่เป็นทนายโทรหา ลุงก็งงๆ อิอิ
ถ่ายเอกสารเสร็จก็เอาไปคืนเจ้าหน้าที่ น้องเขาเตือนเราว่า ต้องไปจัดการเรื่องให้เสร็จก่อนวันที่ 11 กรกฎาคมนี้ จะไปขยายเวลาก็ต้องไปก่อนวันที่ 11 ก.ค. เอาหนังสือรับรองจากแบงค์ไปด้วย รับเอกสารมาแบบงงๆ 555
เรายังตื่นเต้นจากตอนประมูลมายังไม่หาย เลยมีคำถาม ที่ยังไม่เข้าใจคือ
1. เรา กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่เขาเอาเอกสารเราไปถ่าย เขาเอาไปใช้ทำอะไร? ทำอย่างไร ถึงจะไปถอนจำนองกับธนาคารได้?
2. เรา กับคุณลุงเจ้าของบ้าน จะจบยังไง คาดว่าจะไม่ขายให้คุณลุงหรอก เพราะเราก็อยากได้บ้านนี้ คิดว่าทำเลมันลงตัวแล้ว บอกคุณลุงยังไงดี