ผมทำงานอยู่ในเมือง (โซนสุขุมวิท ใกล้ Terminal21) กำลังจะเลือกซื้อบ้านเป็นของตัวเองเร็วๆนี้

มีงบอยู่ประมาณไม่เกิน 3.5ล้านบาท และมีรถอีโคคาร์ของตัวเองหนึ่งคัน
ทำเลที่ผ่านการตัดช้อยท์มาแล้ว นั่นคือ โซนบางใหญ่ และ พุทธบูชา36 โดยมีข้อได้เปรียบเสียเปรียบดังต่อไปนี้

ถ้าเลือกโซนบางใหญ่
1. ราคาอยู่ในงบ
2. เป็นบ้านเดี่ยวขนาดเล็ก 110 ตรม. พื้นที่ 50 ตรว. มีพื้นที่สีเขียวรอบบ้าน
3. โครงการอยู่ลึกจากถนนใหญ่สี่กิโลเมตร เป็นถนนใหญ่เส้นรอง ส่วนโครงการก็ติดกับถนนเส้นรองเลย
4. หากออกมาหน้าถนนใหญ่ได้แล้ว เดินไปอีกห้าร้อยเมตร จะถึง MRTคลองบางไผ่ (และมีที่จอดรถ จอดและจร)
5. ใกล้ BigC / CentralWestGate
6. ใกล้จุดยูเทิร์นไปข้ามถนนอีกฝั่ง ในกรณีต้องขับรถเข้าเมือง
7. เป็นโซนน้ำท่วม
8. เป็นพื้นที่ชุมชนอยู่อาศัย ปริมาณรถเยอะแบบหลีกเลี่ยงไม่ได้

ถ้าเลือกโซนพุทธบูชา36
1. ราคาอยู่ในงบ
2. เป็นทาวน์โฮม 19 ตรว. พื้นที่ 132 ตรม.
3. อยู่ซอยพุทธบูชา36 จากถนนใหญ่อยู่ห่างประมาณ 500เมตร
4. สามารถขับจากพุทธบูชา36 ไปออกเส้นประชาอุทิศ(รถติด) เพื่อไปออกสุขสวัสดิ์เพื่อขึ้นทางด่วน
5. น้ำไม่ท่วมในโซนนี้
6. ถือว่าในโซนธนบุรี ที่ถือว่าใกล้เมืองกว่า บางใหญ่เอาเสียมากๆ
7. จะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (เตาปูน ราษฎร์บูรณะ) ตัดลงมา โดยสถานีที่ใกล้สุดอยู่ที่ สถานีประชาอุทิศ แน่นอนว่ายังเป็นกระดาษอยู่ เพราะขนาดโซนบางขุนพรหม ยังเวนคืนที่กันไม่ได้เลย อีกนานมาก กว่าจะเสร็จทันใช้ ผมก็สามสิบพอดี


หากเป็นคุณ จะเลือกโซนไหนครับ พร้อมเหตุผลครับ
มันสุดขั้วจริงๆ ผมเลยต้องตั้งคำถาม เพื่อขอความเห็นเพิ่มเติมครับ ขอบคุณครับ