ตอนนี้ได้รับข้อเสนอดอกเบี้ยจาก 2 ที่ครับ โดยมีของ ธนชาต และ กรุงศรี วงเงินกู้อยู่ที่ 5,590,000 ครับ ระยะเวลา 30 ปี ครับ ซึ่งผมไม่มีความรู้เรื่องดอกเบี้ยเลยอยากขอปรึกษาว่าควรเลือกแบบไหนดีครับ

ผมขออนุญาต crop ภาพจากไฟล์ pdf มาให้ดูนะครับ



จากรูปแรก เป็นอัตราดอกเบี้ยของ ธนชาต ครับ โดยมี MLR อยู่ที่ 7.375 มีเสนอมาให้เลือก 4 แบบ แต่ละแบบสามารถเลือกได้ว่าจะผ่อนเท่ากันทุกเดือน หรือจะผ่อนแบบขั้นบันได



อันนี้ผมไม่แน่ใจว่าเป็นประกันชีวิตที่บังคับทำรึเปล่า ยังไม่ได้สอบถามกับเจ้าหน้าที่โดยตรง






อันนี้เป็นอัตราดอกเบี้ยของกรุงศรีครับ  โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอด 5.28% เท่ากันทุกปี โดยผ่อนชำระเดือนละ 34,000 บาท

โดยที่ยอดเงินกู้ 5,500,000 บาท (หายไป 90,000 ตอนคุยกันอาจจะมีผิดพลาด ค่อยไปแก้ไขทีหลังครับ)

ณ ตอนนี้ผมพึ่งได้รับมาแค่แบบเดียว เดี๋ยวจะลองคุยกับทางเจ้าหน้าที่ดูว่ามีแบบอื่นเพิ่มเติมให้อีกหรือไม่

อัตราของกรุงศรีนี้จะเห็นได้ว่าระยะเวลา ไม่ถึง 30 ปี อย่างที่ผมขอยื่นไปแต่แรก โดยจะผ่อนงวดสุดท้าย ณ เดือนที่ 284 เป็นยอดเงินประมาณ 2,700 บาท (ซึ่งนับได้แค่ 23 ปี 8 เดือน)

จากทั้งสองแบบนี้ คนที่ไม่มีความรู้เรื่องดอกเบี้ยแบบผม ก็มองว่าของกรุงศรีดีกว่ากันมาก
- ดีกว่ายังไง เท่าที่ผมเห็นคือ กับกรุงศรี ผมผ่อนเดือนละ 34,000 เป็นเวลา 23 ปีกว่า คิดเป็นยอดเงินรวมก็ 9,624,700
  แต่กับธนชาต ไม่ว่าจะเลือกแบบไหน ผมก็ต้องผ่อนต่อเดือนมากกว่า 34,000 แถมต้องผ่อนถึง 30 ปี คิดยอดเงินรวมเล่นๆที่ 35,000 คูณ 360 เดือน ก็เท่ากับ 12,600,000


แต่ที่ทำให้ผมต้องมาขอคำปรึกษาคือ ผมไม่มีความรู้ทางด้านนี้เลยครับ เพราะมันดูแตกต่างกันเกินไป จนไม่มั่นใจ

ปล.1 ผมอาจรีไฟแนนซ์หลังจากผ่อนครบ 3 ปี ถ้ามีโอกาสได้ดอกเบี้ยถูกลง แต่อาจจะขอปรับลดดอกเบี้ยกับที่เดิมก่อน
ปล.2 ผมวางแผนไว้ว่าจะมีการโปะเงินต้นไปเรื่อยๆ และจะพยายามชำระหนี้ให้หมดในประมาณ 10 ปี ครับ

ขอบคุณครับ